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México se integra a alianza ADI LATAM: Países compartirán experiencias para el fortalecimiento del sector inmobiliario

  • El país azteca tiene experiencias en el sector inmobiliario que podrían ser implementadas en el Perú.
  • La Alianza ADI LATAM, conformada por Perú, Chile, Colombia y Guatemala, se estableció en el marco del Expo Real Estate Perú 2018.

ADI LATAM nació de la alianza de las asociaciones de desarrolladores inmobiliarios del Perú, Chile, Guatemala y Colombia en noviembre del año pasado para identificar oportunidades de negocio e intercambiar buenas prácticas en el sector inmobiliario. Recientemente, se integró México para impulsar el desarrollo del sector inmobiliario de la región, señaló Carola Pacheco, gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI PERÚ).

“Perú y México tienen muchas similitudes tanto en población como en antecedentes históricos. Considerando el tema de edificación, México es también un territorio sísmico, por tanto, sí es posible traer técnicas constructivas de vanguardia para ser implementadas en nuestro país, sobre todo, en lo que respecta a la ingeniería”, refirió.

Comentó que el interés de la integración de México surgió en la Expo Real Estate Perú 2018. Fue así como en marzo pasado ADI Perú participó en el congreso que organizó ADI México donde se concretó oficialmente la firma del convenio, en el marco The Real Estate Show 2019. “Participar en este tipo de congresos brindan un panorama amplio de lo que hacen nuestros pares y ayudará a plantear ideas de lo que se puede hacer en el país”, mencionó.

Carola Pacheco agregó que están interesados en seguir integrando asociaciones gremiales internacionales que contribuyan a generar vínculos y alianzas con respecto al Real Estate y al mercado inmobiliario. Los objetivos principales son el intercambio de información, la participación de los líderes de cada asociación en eventos internacionales, así como compartir experiencias y casos.

“Entre las actividades de la alianza figuran la generación de estadísticas y análisis de cifras en el sector inmobiliario con respecto a las ventas y el stock de viviendas en Latinoamérica. Asimismo, tenemos planeado generar, para este año, una página web de ADI LATAM con indicadores económicos y estadísticos del mercado inmobiliario”, contó.

Sector inmobiliario mexicano

El panorama del sector inmobiliario mexicano tiene gran proyección de crecimiento. Solo la capital (México DF) tiene 30 millones de habitantes, lo cual implica que hay mucho movimiento y que se encuentra en otro nivel del desarrollo inmobiliario. Solo por citar un ejemplo, bajo el enfoque ABC, México tienen más de 10 bono/subsidios a la vivienda.

“A través de ADI LATAM podemos traer ideas y esquemas de subsidios. Nosotros tenemos un primer paso: el bono verde. México tiene además una serie de bonos que aportan a remodelaciones, ampliaciones, habilitación de terrenos, etc. Existe la capacidad de implementar esto en Perú, por supuesto, con la debida evaluación económica”, reveló la gerente general de ADI PERÚ.

Refirió que en el mercado azteca inmobiliario existen como ocho tipos de bonos a los que se pueden acceder. Tienen el bono verde, bono para habilitación, bono para remodelación de casa, entre otros. Dijo que otra iniciativa que identificaron son los fondos de inversión en renta “co-living” y “student-living”, sin embargo, esta oferta de renta está, por ahora, dirigida a sectores A y B, y solo se encuentra en las capitales principales de México.

Carola Pacheco comento que el símil al Fondo Mi Vivienda en México es la INFONAVIT. Su sistema permite otorgar subsidios a todos los ciudadanos en un padrón social. Cuando una persona quiere adquirir una vivienda, primero debe ser parte del mercado formal, sea independiente o dependiente. A partir del perfil de las personas es que se acceden a los subsidios. Un porcentaje viene de ese sistema, otro del INFONAVIT y otro, por el crédito bancario que obtenga.

ADI LATAM

Cabe precisar que ADI LATAM reúne a las asociaciones inmobiliarias de Latinoamérica. El convenio fue firmado por ADI Perú, ADI Chile, ADI Guatemala y conto como invitado a la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Bogotá y Cundinamarca, en el marco del Expo Real Estate Perú 2018, el principal encuentro de negocios e inversiones inmobiliarias de Latinoamérica.

MIDIS hizo efectiva la presencia del estado en comunidades rurales

Más de 100 mil atenciones sociales y tres nacimientos a bordo se realizaron durante II Campaña de Acción Social en la Amazonía

De forma complementaria, PIAS Aéreas llevarán atenciones médicas a comunidades en zona de frontera.

Lima, 21 de julio 2019.- Llevando servicios de calidad a todos los peruanos. El Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social (MIDIS) culminó con éxito la II Campaña de Acción Social de Plataformas Itinerantes de Acción Social (PIAS) y Buques Auxiliares al realizar más de 128 mil atenciones sociales y brindar asistencia en  3 nacimientos a bordo de estas embarcaciones que recorrieron las comunidades rurales asentadas en las cuencas de los diferentes ríos de la Amazonía.

Gestionadas por el Programa Nacional PAIS del MIDIS, las 5 PIAS y 3 Buques Auxiliares de la Marina de Guerra brindaron – durante mes y medio – diversas prestaciones multisectoriales a cargo de personal de la DIRESA de la región Loreto,  Ucayali y Puno, así como también del RENIEC, Banco de la Nación, Ministerios de la Mujer y Poblaciones Vulnerables, de Justicia y de Cultura, así como también del Seguro Integral de Salud (SIS), el Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH) y programas sociales como Juntos y Pensión 65.

Amazonía: Atenciones de calidad a las comunidades más alejadas

Más de 100 mil atenciones especializadas en salud, lucha contra la violencia familiar, acceso a la identificación y subvención del Estado, reflejan la confianza que cada vez más peruanos oriundos de estas comunidades nativas y que viven en extrema pobreza depositan en las PIAS y Buques Auxiliares que recorren los ríos de Loreto y Ucayali.

La PIAS Río Napo realizó más de 23 mil atenciones, la cifra más alta en esta II Campaña de Acción Social, seguida de la PIAS Rio Morona que brindó más de 20 mil atenciones sociales en 22 comunidades rurales. Asimismo las PIAS Río Putumayo I y II realizaron en conjunto más de 26 mil prestaciones multisectoriales, evidenciando así la presencia del Estado en las zonas alejadas de esta región.

Por su parte, los Buques Auxiliares Yahuas y Pastaza realizaron más de 22 mil atenciones en las cuencas de los ríos Yavarí y Tigre respectivamente, mientras que el Buque Auxiliar Curaray logró brindar más de 11 mil atenciones de calidad a compatriotas que viven en 18 comunidades ribereñas del río Ucayali.

Tres nuevos peruanos nacen a bordo de PIAS

En esta II Campaña de Acción Social se registraron 3 nacimientos a bordo, siendo los primeros Ranil Ramírez Flores y Bryan Wanpankit Alván, bebes que nacieron en la PIAS Río Morona el 15 y 18 de junio en las comunidades de Nueva Alegría y Puerto Juan Shinguito respectivamente en el distrito de Morona. Mientras que la tercera bebé, Nallely Martinez Gaviria, nació a bordo de la PIAS Río Putumayo I el 28 de junio en la comunidad de Santa Rosa de Cuchillo en el distrito de Yaguas.

Tanto ellos como sus madres accedieron a servicios de salud oportunos como las vacunas, el Control de Crecimiento y Desarrollo (CRED) brindados por la DIRESA Loreto, identificación a cargo de RENIEC y afiliación al SIS, evidenciando el alto grado de confianza que las gestantes tienen en la capacidad profesional y dedicación del personal a bordo de estas embarcaciones fluviales. Cabe resaltar que con la llegada de Ranil, Bryan y Nallely ya son en total 7 nacimientos a bordo de las PIAS y Buques Auxiliares durante este 2019.

PIAS Aéreas beneficiarán a más de 5 mil compatriotas en frontera con Colombia, Ecuador y Brasil

De manera complementaria, el Programa Nacional PAIS del MIDIS inició – en coordinación con la Fuerza Aérea del Perú – la Campaña de Acción Social de PIAS Aéreas, actividad que permitirá llevar hasta fin de año servicios de salud y acceso a la identidad a cerca de 5 mil compatriotas que viven en comunidades rurales de difícil acceso en las provincias de Putumayo, Loreto, Ramón Castilla, Datem del Marañón y Maynas en la región de Loreto, en la frontera con Ecuador, Colombia y Brasil.

A través de aviones Twin Otter de la Fuerza Aérea, el Estado brindará más de 5 mil atenciones especializadas en odontología, obstetricia, enfermería, registro en el Sistema Integral de Salud (SIS) y el acceso a la identificación a través del RENIEC, para complementar el trabajo realizado por las PIAS fluviales en comunidades donde la vaciante de los ríos Putumayo, Yavarí, Morona, Napo y Tigre limita la llegada de estas embarcaciones.

El Programa Nacional PAIS – que pertenece al Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social (MIDIS) – tiene por objetivo acercar los servicios del Estado a las poblaciones asentadas en zonas más alejadas y vulnerables de las zonas rurales y de la Amazonía; y que viven en condición de pobreza y pobreza extrema; mediante dos modalidades, fija y móvil. La primera a través de los Tambos y la segunda a través de las Plataformas Itinerantes de Acción Social (PIAS).

CCL Sí espera sorpresas del mensaje presidencial

CON ACCIONES EFECTIVAS QUE PERMITAN ENFRENTAR Y RESOLVER LOS SERIOS PROBLEMAS DEL PAÍS

  • Gremio empresarial demanda reactivar la economía y el consumo, enfrentar conflictos sociales y mejorar administración de justicia.

Lima, 22 de julio del 2019.- La Cámara de Comercio de Lima espera que en su Mensaje a la Nación por Fiestas Patrias, el presidente de la República, Martín Vizcarra, anuncie medidas concretas para reactivar la economía, afianzar el principio de autoridad y la seguridad ciudadana, generar empleo formal de calidad, ampliar la base tributaria, erradicar la corrupción y contar con un sistema de justicia eficaz.

“Es un lugar común decir en vísperas de cada 28 de julio, que no se debe esperar sorpresas del mensaje presidencial; pero nosotros sí esperamos que el presidente Vizcarra nos sorprenda con un mensaje de unidad y emprenda en estos 24 meses que le quedan de gestión, acciones efectivas que permitan comenzar a enfrentar y resolver los serios problemas del país”, manifestó Yolanda Torriani, presidenta de la CCL.

En materia económica, indicó que se necesita una agenda muy puntual que permita retomar tasas de crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI)  que se acerquen progresivamente al 6%, necesario para atender grandes retos como son mejorar los servicios de salud y educación, combatir la anemia infantil, evitar que casi un millón de peruanos vulnerables regresen a la pobreza y reducir aún más el 20,5% de peruanos que están en esta condición.

“Para ello, nuestro país necesita un mayor dinamismo de la inversión pública, que cayó 8% solo en el primer trimestre del presente año. Necesitamos que se genere un mejor clima para la inversión privada –que creció 3,7% en los primeros tres meses del 2019-, la cual requiere de reglas claras y estabilidad. A la vez se debe reactivar  la demanda interna que apenas creció 2,8% entre enero y marzo de este año.

Debemos recuperar los niveles de inversión pública y privada así como de demanda interna que se tenía el 2018”, enfatizó la dirigente empresarial a la vez que consideró importante el destrabe de proyectos.

Asimismo, manifestó que también son prioritarias medidas para contar con un sistema de justicia libre de presiones y capaz de luchar de forma eficiente contra la corrupción. Subrayó que tras la frustrada elección de la Junta Nacional de Justicia, es hora que se corrija lo que haya que corregir.

“También esperamos una actitud decidida dentro del marco de la ley frente a los conflictos sociales, escuchando los justos reclamos de la población y sus autoridades, pero con la firmeza de hacer respetar la ley frente a posiciones extremistas. No podemos permitir que casos como el de Tía María persistan porque ponen en riesgo el crecimiento económico regional y nacional, debilitan el principio de autoridad, el estado de derecho y la institucionalidad”, señaló.

Añadió que confía que el mensaje presidencial sirva para dar inicio a una etapa de diálogo y entendimiento, con la firme convicción que oficialismo y oposición deben defender nuestra democracia.

“Quedan apenas dos años. Parece poco tiempo, pero será peor si no se hace nada. En manos del presidente Martín Vizcarra está cambiar el futuro cercano y dejar encaminado un mejor país de cara al bicentenario de su independencia. Abogamos para que ello ocurra y reafirmamos nuestro compromiso de colaborar con el logro de los grandes objetivos nacionales”, puntualizó.

¡Felices Fiestas Patrias! 

Chile, Estados Unidos y España son los principales importadores del pisco peruano

  • Instituto Le Cordon Bleu indica que el 40% de las exportaciones de la bebida nacional tienen como destino a Chile. 

El principal importador de pisco peruano es Chile, que recibe el 40% de las ventas de la bebida nacional al exterior. Otros países con una gran demanda de nuestro destilado nacional son Estados Unidos y España, según informó el Instituto Le Cordon Bleu.

“El motivo más importante es la presencia de muchos restaurantes peruanos en dicho país y entre los cócteles más consumidos tenemos al pisco sour, cuyo insumo principal es el pisco”, señaló Pedro Cuenca Espinoza, sommelier docente del Instituto Le Cordon Bleu.

Cuenca explicó que otro motivo es la calidad del pisco peruano, considerado el mejor del mundo.

“Para elaborar un litro de nuestro Pisco se requiere siete kilos de uva lo que lo convierte en el destilado más caro, el valor de otros destilados del mundo se eleva por qué son añejados en barrica. Otro motivo que hace especial a nuestro pisco es que no se hidrata, en el caso de los otros destilados se agrega agua para disminuir el grado alcohólico, en nuestro Pisco no es necesario por qué su destilación es discontinua, es decir sólo, usa la parte que tiene mayor contenido de alcohol etílico y agua vínica además de que solo se destila una sola vez”, indicó Cuenca.

El popular chilcano, pisco sour, pisco tonic y capitán, son algunos de los tragos más populares que incluyen pisco en su preparación. Sin embargo, también puede beberse puro para conocer y apreciar sus características naturales.

“Disfrutamos de un buen Pisco gracias a la gran tradición productiva que existe en nuestro país y que se concentra en las regiones de Pisco, Lima, Arequipa, Moquegua y Tacna”, manifestó el representante del Instituto Le Cordon Bleu.

¿Cómo distinguir un buen pisco?

El especialista señaló que un buen pisco tiene que ser equilibrado y el grado de alcohol amigable, debe permitirse oler con facilidad y en el paladar no producir ardor.

“Los olores y aromas que corresponden a cada variedad deben de expresarse con facilidad sin ser opacados por el alcohol”, finalizó.

Asimismo, el sommelier invitó a todas las personas interesadas en conocer más sobre nuestra bebida de bandera, a inscribirse en el curso de Cata y Coctelería de Pisco del Programa de Educación Continua del Instituto Le Cordon Bleu, que inicia el 12 de agosto.

Mil perros abandonados serán esterilizados gracias a dinero recaudado por ‘Caninatón’ en Surco

Más de 500 perros participaron en la gran Caninatón, organizado por la Asociación Peruana de Protección a los Animales (ASPPA) y la Municipalidad de Santiago de Surco.

La masiva concurrencia permitió alcanzar la meta: obtener el dinero suficiente para esterilizar a mil animales recogidos de las calles.

Para esta caminata con sus mascotas, cada propietario pagó 35 soles. Esta empezó y terminó en el parque María Parado de Bellido, tras un recorrido por calles colindantes. Trescientos veinte (320) se inscribieron con anticipación a través de Internet y el resto en efectivo, antes de empezar la actividad.

«Hemos quedado muy satisfechos porque no solo vinieron vecinos de Surco con sus perritos. Han llegado de Santa Anita, Ventanilla, San Juan de Miraflores, San Miguel y Pueblo Libre. Hubo muchas personas que aman a los animales», afirmó Rosario Gonzáles, coordinadora de Saneamiento Ambiental y Zoonosis de Surco.

Durante esta Caninatón, la Gerencia de Desarrollo Social de Surco desarrolló campañas de vacunación y desparasitación gratuitas. También hubo adopciones de perros rescatados de las calles.

«De todas las 8 ediciones que hemos hecho, esta ha sido la más grande. Las últimas 5 fueron en Surco y de verdad que ahora ha venido bastante gente. Hemos logrado la meta. Vamos a poder esterilizar a los perritos deseados», mencionó Ángela Sánchez, presidente de la Asociación Peruana de Protección a los Animales (ASPPA).

Todas las razas participaron en esta actividad. En el marco del Día Mundial del Perro, los canes presentes fueron bendecidos por un sacerdote que arrojó agua bendita desde un escenario.

Todo va quedando listo para el inicio de los Juegos Panamericanos

(Revista Economía)

Se espera que unos 400 millones de personas en el mundo aprecien el desarrollo del campeonato multideportivo más importante de América: Los Juegos Panamericanos Lima 2019.

El presidente del Comité Organizador de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019 (COPAL), Carlos Neuhaus, resaltó que el importante evento deportivo internacional marcarán un antes y después en el Perú.

“Los Juegos Lima 2019 se inician el 26 de julio. Estamos a días de comenzar. Sin embargo, hay algunos deportes que empiezan el 24 de julio. Los participantes y distintos medios ya comenzaron a llegar”, refirió Neuhaus tras destacar la presencia de las diversas delegaciones que participarán en los Juegos y periodistas de diversos medios de comunicación del continente están comenzando a llegar a Lima.

Después de los Juegos Panamericanos, que terminan el 11 de agosto, se hará un receso en las fechas del 12 al 22 de agosto, para luego el  23 de agosto, empezar los Parapanamericanos y terminar el primero de septiembre. “El lema dice ‘Jugamos todos’. Aquí jugamos parejo con el alcalde, gobierno, los líderes y los medios de comunicación, porque es un evento donde jugamos todos. Esto realmente involucra al país”, indicó.

Cabe indicar que el impacto de este certamen será a lo grande. La organización trabaja de la mejor manera para llevar la transmisión a todo el mundo este 26 de julio, fecha en que se inaugura el certamen deportivo en el  Estadio Nacional.

Impacto Turístico

Por otro lado, el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur) estimó que unas 100,000 personas del exterior, entre turistas, deportistas, entrenadores, familiares y otros, se movilizarán en nuestro país por los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019.

Estas personas una vez en el país se desplazarán por las sedes en las que se realizarán las diversas competencias deportivas y, posteriormente, viajarían a los principales destinos turísticos del país, comentó el viceministro de Turismo, José Vidal.

«Estamos todavía evaluando el impacto económico que ello (ese desplazamiento de personas) generará en el país», dijo en la presentación de la guía digital “Ruta segura, destino Machu Picchu”.

Cabe destacar que la Cámara Nacional de Turismo (Canatur) proyectó semanas atrás que unas 210,000 personas, entre turistas extranjeros (deportistas y equipos técnicos) y peruanos, se movilizarán por los Juegos Panamericanos 2019, generando un impacto económico de 350 millones de dólares en el país.

Aquella vez Canatur explicó que más de 50,000 turistas extranjeros llegarán al Perú para asistir a este evento deportivo, además de unos 10,000 deportistas, árbitros, entrenadores y otros, quienes ocasionarían un impacto económico de 250 millones de dólares.

Juego Verde

En este certamen deportivo internacional, se realizará por primera vez el cálculo de la huella de Carbono que servirá para su compensación en Áreas Naturales Protegidas, que estará a cargo del Ministerio del Ambiente (Minam), a través del Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por el Estado (Sernanp) en alianza con la organización Lima 2019. Esta compensación permitirá la conservación de los bosques amazónicos del Perú y el desarrollo de las poblaciones locales.

«Jugamos todos por un Perú limpio y natural». Con ese lema, el Comité Organizador de Lima 2019 y la Ministra del Ambiente, Lucía Ruiz, presentaron las acciones que se ejecutarán para los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos se conviertan en los primeros Juegos Verdes y sea ambientalmente responsable. El objetivo es concientizar al público que asista a los Panamericanos a que realice acciones de consumo responsable de productos plásticos de un solo uso, recolección selectiva de residuos, junto a la participación de recicladores y voluntarios ambientales.

Las acciones del Minam están enmarcadas en sus ejes estratégicos «Perú Limpio» y «Perú Natural», que buscan informar y educar a la ciudadanía sobre las buenas prácticas ambientales.

Como parte de las acciones ambientales, se efectuó un recorrido por las instalaciones de la Villa Deportiva Nacional (Videna), que tuvo como protagonistas a la ministra, Lucía Ruiz y al presidente de la COPAL, Carlos Neuhaus, quienes visitaron las sedes de natación y velódromo.

Para los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos habrá un total de 19 mil voluntarios, se colocarán 3.900 contenedores. Habrán tachos divididos con color verde que servirá para reciclar papel y carbón, botellas de plásticos, vidrios y latas. El espacio de color plomo, el público podrá desechar envolturas, bolsas de plástico deterioradas, servilletas y envases de alimentos.

Vivienda para Medallistas

Finalmente, ya fue publicado en el Diario Oficial El Peruano el reglamento de la Ley 30949, que establece que los deportistas peruanos que logren medallas de oro, plata y bronce en los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos, que se inaugurarán el próximo 26 de julio en Lima, serán premiados con una vivienda.

Dicho instrumento detalla que a los atletas que obtengan una medalla de oro les corresponderá un departamento de 75.83 m2; a los que ganen una de plata, un departamento de 73.83 m2, y a los que consigan una de bronce, un departamento de 70.87 m2.

La norma aclara que en caso de que el atleta coseche más de una presea solo se adjudicará una vivienda, para lo cual se considerará su mayor logro deportivo obtenido.

La disposición agrega que a los atletas de los Juegos Parapanamericanos se les cederán departamentos de 75.83 m2, indistintamente de si ganan medallas de oro, plata o bronce.

Asimismo, para la aplicación de lo dispuesto en la normatividad se deben garantizar, en todo momento, las condiciones de accesibilidad para los deportistas parapanamericanos.

A los atletas beneficiados se les brindará el título gratuito de una vivienda en la Villa Panamericana y Parapanamericana, ubicada en el predio de mayor extensión denominado Parque Zonal 26-Complejo Biotecnológico, lote PZ 26, del distrito de Villa El Salvador.

La entrega de las viviendas se efectuará una vez concluido el evento deportivo, tras expedirse la resolución suprema correspondiente, y en acto público.