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¡Todo lo que debes saber sobre las viviendas en Lima Top!

 

  • En promedio, las casas y departamentos en Lima Top superan los 100 m2.
  • Estacionamientos de visitas, gimnasio y sala de reuniones son espacios que pueden definir una decisión de compra.

Lima Top, reconocido por albergar algunas de las zonas más atractivas y exclusivas de la capital, se destaca por ofrecer viviendas con características únicas que satisfacen las demandas más exigentes del mercado inmobiliario. En este sentido, Ian Kishimoto, gerente general de Alerces Inmobiliaria Ecológica, explica todo lo que hay saber sobre este sector.

En promedio, las casas y departamentos en Lima Top superan los 100 m2, convirtiéndose en las viviendas con mayor metraje dentro de la oferta inmobiliaria en la ciudad. Asimismo, los distritos que poseen viviendas con mayor espacio son Miraflores, San Borja y San Isidro con un estimado de 120 m2. En el caso de Surco, la extensión es ligeramente menor, alcanzando los 109 m2. La única excepción a esta tendencia es Barranco, debido a que es un distrito pequeño, las viviendas tienen un promedio de 56 m2.

Sin embargo, de acuerdo con cifras de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), la demanda de viviendas menores a 60m2 continúa en aumento. Además, señalan que Miraflores, Barranco y Surco incrementaron sus ventas en más del 30% en comparación al 2022.

En cuanto al valor de las viviendas, el promedio de ticket de las unidades inmobiliarias en Lima Top se sitúa en S/. 750,000. Miraflores, San Isidro y San Borja son los distritos con el precio por metro cuadrado más elevado, reflejando su exclusividad y prestigio en el mercado.

Por otro lado, Kishimoto resalta que los compradores de estas viviendas destacan la relevancia de la habitación principal, sala-comedor, cocina, balcón o terraza. Además, los estacionamientos de visitas, gimnasio y sala de reuniones son altamente valorados y  pueden definir una decisión de compra. Adicionalmente, este tipo de viviendas cuentan con sistemas de ahorro de agua, luminarias LED, parqueo de bicicletas, entre otros factores amigables con el medio ambiente.

“Lima Top sin duda ofrece propiedades con amplios espacios, comodidades y áreas comunes que satisfacen las expectativas de los compradores más exigentes. En Alerces contamos con modernos proyectos ubicados en Miraflores, que además son sostenibles y eco amigables”. Precisó Kishimoto.

Minem entrega descuento de S/ 2,000 GNV

El Ministerio de Energía y Minas (Minem) invitó a los propietarios de vehículos ligeros a sumarse al programa Ahorro GNV, el cual proporciona, en el caso de unidades que usen gas licuado de petróleo (GLP), un descuento de 2,000 soles en el precio final de la conversión a gas natural vehicular (GNV).

Este programa, que opera con recursos del Fondo de Inclusión Social Energético (FISE), permite financiar las conversiones vehiculares a GNV, sin intereses y con devolución en un plazo máximo de tres años mediante las recargas de combustible que realiza el beneficiario.

Para los propietarios de vehículos a GLP, este año se está entregando un bono de descuento de 2,000 soles sobre el costo del servicio de conversión vehicular, sin cargo a devolución por parte del beneficiario, y el saldo del costo del mencionado servicio será financiado bajo el esquema regular del programa.

De acuerdo con el Minem, la implementación de este bono de descuento contribuirá a incentivar la conversión de vehículos de GLP a GNV, toda vez que significa una subvención de aproximadamente el 50% del costo de la conversión estándar a GNV y que, además, el beneficiario tiene la posibilidad de ir pagando el total del servicio mediante las recargas de combustible.

50,000 conversiones vehiculares a gnv tiene proyectado financiar el minem este año.

Seis de cada diez peruanos se sienten agotados por su trabajo

  • El burnout es el síndrome de agotamiento físico y emocional por el trabajo, la OMS lo considera como un factor de riesgo psicolaboral.
  • Es importante detectarlo porque puede tener consecuencias a nivel físico, emocional y psicológico.

El burnout, es un síndrome que se caracteriza por el agotamiento físico y emocional que se produce como resultado de estrés crónico en el trabajo que no ha sido manejado correctamente. Según el reporte de Buk ‘’Burnout Laboral: ¿Cómo prevenir un incendio en las organizaciones?», seis de cada 10 peruanos, 61% de los encuestados, se siente agotado por sus labores.

Gran parte del día de un adulto es destinada al trabajo, las experiencias laborales asociadas al estrés, sensación de sobrecarga laboral, el agotamiento físico y emocional influyen directamente en el bienestar. ‘’Las personas que experimentan burnout tienen hasta tres veces mayores probabilidades de renunciar, la OMS lo considera un factor de riesgo psicolaboral’’, agrega Sebastian Ausin, country manager de Buk en Perú.

En 2021, el 44% de los colaboradores en el mundo percibió estrés asociado al trabajo, cifra que ha aumentado en los últimos 10 años- según la consultora Gallup. Entre las principales posibles causas del burnout se encuentran:

  • Mal ambiente laboral: poca relación entre compañeros, ausencia de confianza y compromiso.
  • Jefaturas que dan poca autonomía y hacen “micromanagement”.
  • No tener claridad del rol en el trabajo, cuáles son las tareas, el nivel de autoridad o las expectativas.
  • Sensación de no tener control sobre el trabajo, ya sea por sobrecarga laboral o por exceso de reuniones y poco tiempo para realizar las tareas.

El burnout puede provocar fatiga, insomnio, irritabilidad, abuso de sustancias e incluso problemas cardíacos. De no identificarlo a tiempo, los niveles de estrés pueden aumentar y derivar en problemas de salud mental más graves, como ansiedad, depresión, aislamiento social, entre otros. ‘’Es importante detectarlo porque puede tener consecuencias a nivel físico, emocional y psicológico del equipo de trabajo. Los efectos impactan en la calidad de vida y el desempeño laboral.’’, explica Ausin, country manager de Buk en Perú.

Perú en tres dimensiones de evaluación del burnout

  1. Agotamiento emocional: Dificulta hacer un buen trabajo influyendo negativamente en el bienestar personal. En Perú, un 40% de las personas evaluadas para el estudio de Buk, afirmó que siente pérdida de control por todo lo que tienen que hacer en el trabajo y un 24% detalló que siente ‘’un nudo en el estómago’’ al pensar en ir al trabajo.
  2. Desempeño laboral: Se experimenta un sentimiento de bajo desempeño y actitud negativa hacia sí mismo (por no cumplir o lograr), hacia el trabajo y otros. Según el estudio mencionado, en Perú un 25% de los encuestados siente que no logra desplegar sus capacidades.
  3. Despersonalización: Se presenta apatía por la organización y el trabajo, generando una distancia con los proyectos y las personas involucradas, puede iniciar el famoso ‘’quiet quitting’’. En Perú, a un 30% de personas no les entusiasma su trabajo y otro 26% siente que debe trabajar de más porque su equipo no está comprometido.

El ‘’quiet quitting’’, es la renuncia silenciosa, una tendencia donde se trabaja haciendo el mínimo, se limitan a la descripción del cargo, sin interactuar con los equipos ni proponer ideas/proyectos.

De acuerdo a lo evaluado, al 2023, son los jóvenes quienes menos se sienten realizados y comprometidos con su trabajo. ‘’Esto debe tomarse como una oportunidad para los tomadores de decisiones en recursos humanos, la recomendación es enfocarse en el desarrollo y el bienestar del equipo’’, comparte Ausin de Buk.

Buk, especialista en Gestión de Personas, busca fomentar una comunicación abierta y transparente, que valore la opinión de cada individuo y promueva el trabajo en equipo. Por esta razón comparte iniciativas que pueden tomar las organizaciones para combatir el burnout:

  • Empoderar a los líderes.
  • Medir y analizar: Clima organizacional y desempeño.
  • Mejorar sistemas y flujos de comunicación y colaboración.
  • Identificar y empoderar a personas “extintores” que calman y ponen perspectiva
  • Definir y respetar los límites del trabajo: horarios de reuniones, llamadas, plazos, vacaciones.
  • Fomentar culturas sanas: Team building y charlas de bienestar
  • Tener un protocolo de apoyo para ofrecer apoyo médico.

Las bases de datos de biométricos en México revelan áreas sin protección: IQSEC

  • Ante la creación de una Base de Datos Nacional en México, IQSEC evalúa la falta de gestión de los datos biométricos.

La generación de una base de datos de biométricos, práctica que ya se ha generalizado en el sector financiero en México, revela áreas sin protección que obligan a promover mayores controles de seguridad en el manejo de información biométrica.

Toda institución que recopile información de carácter sensible, como lo son las características biométricas, debe promover su efectiva gobernanza, desde la captación hasta el resguardo de ellos, para evitar la filtración, la violación o el mal manejo de las bases de datos, que día a día se exfiltran y se venden en el mercado negro o la llamada “dark web”.

Tan solo en el primer trimestre del año se dio a conocer la venta en un sitio dark de una base de datos de más de 97 mil usuarios bancarios mexicanos, como parte de un total de 2 millones de tarjetas de crédito y débito robadas en todo el mundo, algunas con fechas de vencimiento hasta 2052. Este hecho se sumó a la filtración informada en febrero, de una base de datos del Buró de Crédito, que data de 2016, que habría sido eliminada, sin el procedimiento correcto.

La generación de una base de datos biométricos no es algo nuevo en México. De hecho, es una práctica generalizada en el sector financiero desde 2017, a partir de la publicación del Anexo 71, de la Circular Única de Bancos. Sin embargo, se han encontrado áreas de oportunidad que obligan a promover mayores controles de seguridad en el manejo de información biométrica para evitar poner en riesgo a los usuarios de cualquier servicio”, afirmó Manuel Moreno, Chief Security Sales Enablement Officer.

Principales faltantes

Los principales faltantes en la seguridad de bases de datos es la gobernanza en la información al momento de la captación; en el manejo y resguardo, y en la eliminación de los mismos.

El manejo de información, en sí, trae grandes riesgos que aumentan ante la falta de control, definición de responsabilidades, roles y procesos para gestionar y proteger los datos a lo largo de su ciclo de vida. Más aun tratándose de datos biométricos, considerados sensibles, cuya filtración detonaría consecuencias graves no solo para la organización o la institución encargada de recopilarlos, también para el usuario mismo”, explicó el experto en Ciberseguridad.

Los riesgos a los que estaríamos expuestos son la pérdida de su privacidad, la suplantación de identidad, fraude y otros delitos. Mientras que las organizaciones públicas o privadas podrían hacerse acreedoras a sanciones legales y financieras.

En 2022, el Instituto Nacional de Transparencia, Acceso a la Información y Protección de Datos Personales (INAI) reportó una recaudación de $60,078,958 pesos en concepto de multas por infracciones a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares (LFPDPPP).

En consecuencia, en cada recopilación de datos, las organizaciones, tanto públicas como privadas deberían adherirse a certificaciones y estándares que promuevan su compromiso con las buenas prácticas de gobierno de datos, como lo son las ISO/IEC 30107-3, 27001 y 27701”, refirió el Director de Habilitación de Ventas de Seguridad de IQSEC.

Herramientas de gobernanza, riesgo y cumplimiento (GRC) y de administración de identidades (IGA) en conjunto, podrán dar certeza razonable, que cada base de datos en manos de particulares o sujetos obligados, estén seguros y disponibles para las personas adecuadas en el momento requerido.

Cinco errores comunes que se cometen al preparar un CV

Un currículum vitae (CV) es una herramienta que permite resaltar los logros más significativos de un profesional a lo largo de su experiencia laboral, así como su educación o formación más relevante. El CV está diseñado para mostrar la idoneidad del candidato para un determinado puesto de trabajo.

Giselle Rodríguez, Talent Connect de LHH DBM Perú, comparte cinco errores comunes que se cometen al preparar un CV.

1.- Muy extensos. El CV tiene que ser preciso, máximo en dos hojas debemos poder resumir la información realmente valiosa, sobre todo, de los recientes años de nuestra trayectoria profesional, siempre respetando los espacios, márgenes y el tamaño de letra adecuado. Muchos tratan de plasmar absolutamente todo en este documento, lo cual es poco atractivo para un reclutador, ya que este revisa varios CVs por cada uno de los procesos que gestiona y analizar documentos de 4 hojas o más es realmente tedioso para el reclutador.

2.- Descripción de funciones. El CV debe resaltar los logros más significativos a lo largo de nuestra carrera profesional, eso es lo que nos diferenciará de otros profesionales con perfiles similares y dejará en claro cuál es nuestro valor agregado, nuestro diferenciador frente a los otros.

3.- Falta de cuidado. Debemos cuidar la redacción y la ortografía del documento, es muy importante, al igual que el orden lógico en las fechas, el tipo de letra, los márgenes, espacios y todo lo que tenga que ver con el formato en sí. Nuestra marca personal está expuesta en el CV y si no cuidamos esos detalles- que podríamos pensar que son de forma o mínimos- podríamos quedar descalificados del proceso.

Tenemos que leer nuestro curriculum, leerlo en voz alta y si es posible compartirlo con otras personas para una segunda mirada, este feedbcak nos permitirá hacer las correcciones necesarias.

4.- Datos de contacto desactualizados y/o poco activos. Los datos de contacto que contenga nuestro CV tienen que estar no solo vigentes, sino también activos, en el sentido de que si estamos en la búsqueda de un nuevo trabajo es importante que estemos conectados y atentos a cualquier contacto en todo momento. Muchas veces los candidatos colocan un celular o un email en su CV pero no contestan y el reclutador en el intento de ubicarlos, pierde el interés en sus perfiles.

5.- Colocar foto y dirección es algo que ya no se estila, esto a raíz de que, en algunos casos, podría ser discriminatorio. Podemos aprovechar mejor este espacio para colocar información importante/valiosa para el reclutador.

“Consideremos que la elaboración de nuestro CV requiere de atención y tiempo. Recuerda siempre cuidar su originalidad, no te veas tentado a copiar de otros que puedan estar disponibles o de usar un chat bot (como el GPT por ejemplo). Coloquemos información propia y real, ya que el reclutador validará toda la información que plasmes en este documento. Cruza ordenadamente las fechas, que no existan vacíos de tiempo que generen suspicacia”, dijo.

Agregó que no hay nada peor que un CV mal presentado. Los errores ortográficos, la falta de orden, de estructura y prolijidad, son lo primero que salta a la vista del reclutador y por más que el contenido sea muy valioso, puede dejarnos fuera de un proceso.

“Espero que tengas en cuenta todos estos comentarios a la hora de elaborar tu CV”, manifestó.