Inicio Blog Página 330

Lomas Plaza: el primer mall del Rímac avanza con inversión de S/ 80 millones y abriría en 2026

El strip center promovido por Besco contempla más de 3.000 m² arrendables y ya tiene como anclas a Metro y Smart Fit. El proyecto apunta a capitalizar el crecimiento residencial del distrito.

El sector retail en Lima continúa expandiéndose hacia distritos con menor penetración comercial. En ese contexto, Lomas Plaza se perfila como el primer centro comercial de gran escala en el Rímac, con una inversión aproximada de S/ 80 millones.

El proyecto, desarrollado por Besco, inició obras el 12 de noviembre de 2024 y actualmente muestra avances visibles en su estructura principal y en la zona destinada al complejo comercial.

Un modelo de conveniencia en zona residencial

Lomas Plaza operará bajo el formato strip center, con más de 3.000 m² de área arrendable. Este modelo prioriza accesos directos, estacionamientos a nivel y compras rápidas, adaptándose al consumo cotidiano de zonas residenciales en expansión.

Su ubicación estratégica, cerca del ex Polígono de Tiro del Cuartel Hoyos Rubios y de los condominios Altos y Lomas del Rímac, le asegura una base inmediata de clientes. El entorno muestra un crecimiento inmobiliario sostenido, lo que fortalece la viabilidad comercial del proyecto.

En distritos emergentes, este formato suele ser más eficiente que los malls tradicionales cerrados, al requerir menor inversión en áreas comunes y optimizar costos operativos.

Anclas confirmadas y estrategia comercial

El complejo tendrá como tienda ancla a Metro, del grupo Cencosud, lo que garantiza flujo permanente desde el primer día de operación. Además, contará con un local de la cadena brasileña de gimnasios Smart Fit, reforzando la propuesta de servicios de uso frecuente.

Según información del sector, también se encuentran en negociaciones una cadena de pollerías, una cadena de farmacias y otros operadores comerciales. La estrategia es alcanzar altos niveles de ocupación antes de la apertura, reduciendo el riesgo comercial inicial.

La combinación de supermercado y gimnasio responde a una lógica clara: generar tráfico diario y recurrente, no estacional.

¿Cuándo se inaugura?

La apertura está prevista para mediados de 2026. Durante la primera etapa, Besco operará directamente el complejo antes de evaluar una eventual venta del activo, una práctica habitual en desarrolladores inmobiliarios que buscan maximizar valorización.

Este modelo permite capturar rentabilidad tanto en la fase de desarrollo como en la etapa de estabilización del flujo de ingresos.

Descentralización del retail en Lima

El avance de Lomas Plaza confirma una tendencia: la descentralización comercial hacia distritos con crecimiento poblacional sostenido y menor oferta moderna.

En un escenario donde el retail busca nuevos polos de expansión, el Rímac aparece como una plaza con potencial aún subatendido. Si el proyecto logra consolidar ocupación y flujo constante, podría marcar un precedente para nuevas inversiones comerciales en la zona.

La Libertad: puente Lavasén alcanza 19% de avance y dinamiza inversión bajo Obras por Impuestos

El proyecto, financiado por Compañía Minera Poderosa mediante el mecanismo de Obras por Impuestos, busca integrar por primera vez las provincias de Pataz, Bolívar y Sánchez Carrión y fortalecer la conectividad productiva en la sierra liberteña.

La construcción del puente Lavasén registra un avance físico del 19%, según verificó el Gobierno Regional de La Libertad. La obra es considerada estratégica para la integración vial del ande liberteño, al conectar directamente a las provincias de Pataz, Bolívar y Sánchez Carrión.

El proyecto se ejecuta bajo el mecanismo de Obras por Impuestos (OxI), con financiamiento de la Compañía Minera Poderosa, esquema que permite adelantar infraestructura pública mediante inversión privada con cargo al pago del impuesto a la renta.

Integración territorial y desarrollo productivo

Durante una inspección técnica, el gerente regional de Promoción de la Inversión Privada, Julio Chumacero, señaló que la infraestructura será clave para impulsar el desarrollo sostenible en la zona andina de la región.

Destacó que el monitoreo constante de las inversiones responde a una directriz orientada a garantizar eficiencia en la ejecución, transparencia en el uso de recursos y cumplimiento de plazos.

Según precisó, el primer pilote del puente estaría culminando a fines de mes, mientras que en las próximas semanas se iniciará la construcción del segundo pilote en el extremo opuesto del río.

Avances técnicos y ejecución simultánea

Entre los trabajos ya ejecutados se encuentran:

  • Implementación de inclusiones rígidas en el estribo izquierdo del puente de acceso (24 metros).

  • Enrocado en la margen derecha del río.

  • Movimientos de tierra y partidas conexas en el acceso vial.

  • Fabricación y habilitación de estructuras metálicas en Lima y Trujillo.

La ejecución en distintos frentes busca optimizar tiempos y asegurar continuidad operativa.

Características del proyecto

La obra contempla:

  • Un puente principal de 71 metros de longitud.

  • Acceso de 24 metros en el estribo izquierdo y 18 metros en el derecho.

  • Acceso provisional de más de 1,8 kilómetros.

  • Defensa ribereña de 231 metros lineales.

La infraestructura permitirá garantizar transitabilidad durante todo el año, reduciendo tiempos de traslado, costos logísticos y riesgos asociados a crecidas del río.

En términos económicos, la conectividad permanente abre oportunidades para el comercio regional, el transporte de insumos y productos agrícolas, así como para actividades vinculadas a la minería y servicios locales.

Petroperú niega despidos masivos y aclara que no hay plan para cesar a 1.600 trabajadores

La petrolera estatal precisó que no existe una disposición de la actual administración para ejecutar despidos masivos y sostuvo que el proceso de optimización organizacional responde a lineamientos aprobados previamente e informados a la SMV.

Petroperú rechazó la versión difundida sobre supuestos despidos directos de 1.600 trabajadores y aseguró que no existe una decisión adoptada por la actual administración para ejecutar ceses masivos.

A través de un pronunciamiento, el Directorio y la Gerencia General de la empresa estatal señalaron que no hay una disposición vigente ni planes aprobados que contemplen una reducción de personal de esa magnitud.

Reorganización ya aprobada

La compañía explicó que las medidas de optimización de su estructura organizacional que actualmente se vienen implementando corresponden a lineamientos definidos por la administración anterior, los cuales fueron aprobados por el Directorio en su momento.

Asimismo, indicó que el alcance de dichas medidas fue comunicado oportunamente a través de la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), en línea con las obligaciones de transparencia aplicables a la empresa.

Sostenibilidad y marco legal

Según precisó la petrolera, el proceso de reorganización responde a criterios técnicos y busca fortalecer la sostenibilidad financiera y operativa de la compañía.

La empresa añadió que la ejecución de estas medidas se desarrolla de manera ordenada y transparente, dentro del marco de la normativa legal vigente.

El pronunciamiento se da en un contexto de alta sensibilidad sobre la situación financiera de la estatal y los esfuerzos de reestructuración orientados a mejorar su eficiencia operativa.

Mercado castiga resultados: acciones argentinas caen y Mercado Libre se desploma 8% tras su balance

Aunque superó las previsiones de ingresos, la caída en márgenes y utilidades por acción generó dudas sobre la rentabilidad futura. El Merval retrocedió, subió el riesgo país y Wall Street espera ahora los resultados de Nvidia en medio de la reevaluación global del sector tecnológico.

La renta variable argentina volvió a operar en terreno negativo, en una jornada marcada por la presentación de balances corporativos y un contexto internacional más exigente para las empresas de crecimiento.

El foco estuvo puesto en Mercado Libre, que perdió 8,4% en Nueva York tras difundir sus resultados del cuarto trimestre de 2025.

Crecimiento sólido, pero presión en márgenes

La compañía reportó ingresos por US$8.760 millones, un incremento interanual de 44,6% y 3,2% por encima de lo estimado por analistas. El avance estuvo impulsado por la incorporación de 16 millones de nuevos compradores activos durante el trimestre.

Sin embargo, la lectura final del mercado fue más cautelosa. Las ganancias por acción bajo normas GAAP se ubicaron en US$11,03, por debajo del consenso de US$11,44. Además, el margen operativo cayó a 10,1%, frente al 13,5% del mismo período del año anterior.

En el actual entorno financiero, donde los inversores priorizan eficiencia y generación de caja, la expansión de ingresos ya no alcanza si no viene acompañada de mejora en rentabilidad.

Impacto en el mercado local

El índice S&P Merval retrocedió 0,5% hasta los 2.799.676 puntos. En renta fija, los bonos soberanos en dólares, mostraron bajas promedio de 0,1%. El riesgo país medido por JPMorgan Chase avanzó tres unidades hasta los 545 puntos básicos.

La dinámica refleja un mercado que continúa exigiendo señales de consolidación fiscal y estabilidad macroeconómica.

Wall Street mira a Nvidia y recalibra valuaciones

En Estados Unidos, los principales índices avanzaron hasta 1,3%, liderados por el sector tecnológico del Nasdaq.

La atención está puesta en los resultados trimestrales de Nvidia, considerados un termómetro clave para medir el ritmo de inversión en inteligencia artificial. También se esperan balances de Salesforce y Snowflake.

Los inversores evalúan si las elevadas valuaciones del sector tecnológico encuentran respaldo suficiente en utilidades, en un contexto de fuerte gasto de capital en infraestructura de IA por parte de grandes proveedores globales.

Tesoro enfrenta nuevo desafío de rollover

En el plano local, el Tesoro ofreció cinco Boncer con vencimientos entre mayo de 2026 y junio de 2028, dos instrumentos dollar-linked y un nuevo Bonar 2027, con un monto inicial de US$150 millones ampliable hasta US$250 millones.

Según Max Capital, con vencimientos por $7,2 billones y solo $4,9 billones en depósitos en el Banco Central, el Gobierno deberá asegurar un elevado nivel de renovación de deuda para evitar tensiones financieras adicionales.

De uvas pisqueras a vino premium: la estrategia que busca crear una nueva categoría exportable peruana

Una bodega en Ica está construyendo un modelo de diferenciación basado en patrimonio varietal, producción limitada y posicionamiento gastronómico global. La apuesta no es competir con Chile o Argentina en volumen, sino crear una categoría propia.

Cuando se analiza el mapa vitivinícola sudamericano, Argentina y Chile dominan la conversación en términos de escala, exportaciones y reconocimiento de marca país. Perú, pese a haber iniciado la vitivinicultura en la región en el siglo XVI, quedó fuera del tablero competitivo del vino y concentró su identidad en el pisco.

Hoy, casi cinco siglos después, una pregunta empieza a cobrar relevancia estratégica: ¿puede el Perú construir una categoría de vino propia sin competir en volumen, sino en diferenciación?

En Humay (Ica), la Hacienda Murga está ensayando esa respuesta.

Una estrategia de diferenciación, no de escala

Murga nació en 2016 como proyecto pisquero de tres socios peruanos. Sin embargo, desde 2019, bajo la dirección enológica de Pietra Possamai, amplió su portafolio hacia vinos elaborados con uvas tradicionalmente destinadas al pisco: Quebranta, Negra Criolla, Mollar, Albilla, Moscatel e Italia.

El movimiento no es menor. En lugar de replicar modelos productivos consolidados en la región —basados en Cabernet Sauvignon, Malbec o Carmenere— la bodega apuesta por variedades patrimoniales que prácticamente no tienen competencia internacional.

El resultado: alrededor de 30 mil botellas anuales de vino, producción limitada, presencia en restaurantes de alta cocina y exportaciones a mercados nicho como Estados Unidos, Suiza, Reino Unido y Japón.

No es una estrategia de volumen. Es una estrategia de categoría.

El boom gastronómico como plataforma de mercado

La hipótesis de negocio parte de un fenómeno macro: el posicionamiento internacional de la gastronomía peruana.

Restaurantes peruanos figuran entre los mejores del mundo y han logrado que insumos como el cacao, el café o el pisco ganen visibilidad global. El siguiente paso natural es el vino.

El paralelismo histórico es claro: el auge global de la cocina francesa impulsó el consumo de Bordeaux; el de la italiana fortaleció la demanda de vinos italianos. Si la gastronomía peruana consolida su presencia internacional, el vino peruano podría beneficiarse del mismo efecto arrastre.

Murga ya está presente en restaurantes como Central, Maido y Astrid & Gastón, lo que le permite posicionarse en el segmento premium y asociarse a una experiencia culinaria de alto valor.

El desierto como activo competitivo

En términos productivos, la ventaja diferencial está en el terroir. Las cinco hectáreas del campo Las Joyas están ubicadas en pleno desierto iqueño. Allí, la radiación solar intensa y la retención térmica de la arena generan condiciones extremas que, bien manejadas, favorecen concentración de azúcar y madurez fenólica.

La amplitud térmica aporta acidez y equilibrio. La Quebranta —adaptada históricamente a climas cálidos y secos— muestra resiliencia natural, reduciendo riesgos agronómicos.

El estrés hídrico controlado se convierte en parte del modelo: menor volumen por planta, mayor concentración y, por tanto, mayor potencial de valor por botella.

En un escenario global donde la sostenibilidad y el uso responsable del agua son variables críticas, producir en el desierto bajo control técnico también construye narrativa de eficiencia y adaptación climática.

Vino natural como propuesta de valor

El segundo eje estratégico es la mínima intervención.

En una industria donde existen más de cien prácticas enológicas autorizadas, Murga opta por reducir aditivos y manipulación técnica. Esto posiciona sus productos dentro del segmento de vinos naturales, una categoría en crecimiento en mercados premium.

El consumidor de alto poder adquisitivo ya no compra solo sabor: compra trazabilidad, transparencia y relato. La naturalidad se convierte así en herramienta de diferenciación comercial.

Es una apuesta que implica mayor riesgo productivo, pero también mayor margen potencial.

Validación externa y construcción de marca

Uno de sus ensamblajes, Let it Blend, mezcla de Mollar, Negra Criolla y Quebranta, alcanzó 95 puntos en la Guía Descorchados, convirtiéndose en el vino peruano mejor puntuado en esa publicación.

Más allá del reconocimiento, estos hitos funcionan como validadores en mercados donde la reputación influye directamente en precio y posicionamiento.

La construcción de marca también forma parte del modelo: más de 30 etiquetas con identidad visual definida y narrativa propia. En el segmento premium, la experiencia estética y el storytelling son parte integral del valor.

¿Puede el Perú construir una categoría propia?

Perú difícilmente competirá con Chile o Argentina en escala productiva en el corto o mediano plazo. Tampoco parece necesario.

La oportunidad está en crear una categoría distinta: vinos de uvas pisqueras, producidos en desierto costero, asociados a alta gastronomía y comercializados como producto de nicho premium.

Si el país logra articular producción, relato y posicionamiento internacional, el vino podría convertirse en una nueva línea exportable de alto valor agregado, complementaria al pisco.

El desafío no es técnico. Es estratégico: construir reputación, consolidar presencia internacional y sostener calidad en el tiempo.

Cinco siglos después de las primeras viñas limeñas, el Perú no busca recuperar volumen perdido. Busca crear algo que el mercado global aún no tiene: vino con identidad peruana propia.