Ditrenzzo lidera la transformación urbana en Lima Moderna, con proyectos que priorizan la integración arquitectónica, la sostenibilidad y la calidad de vida en distritos tradicionales como Jesús María. El distrito, consolida su valorización inmobiliaria, alcanzando un precio promedio de S/ 7,655 por metro cuadrado en 2025 en la zona límite con San Isidro, lo que representa un crecimiento interanual de 5.5%.
En un contexto donde el sector inmobiliario sigue consolidándose como motor de desarrollo urbano en la capital, la empresa Ditrenzzo refuerza su presencia en Lima Moderna con una propuesta que trasciende la construcción de viviendas. Su enfoque combina diseño arquitectónico contemporáneo, sostenibilidad e integración con el entorno, apuntando a revalorizar distritos tradicionales como Jesús María.
Con cuatro proyectos en ejecución y un nuevo lanzamiento en camino, Ditrenzzo viene desarrollando edificios de hasta 10 pisos, con fachadas modernas, espacios funcionales y áreas comunes que promueven el bienestar y la convivencia. “La ciudad se construye con visión y responsabilidad. Cada edificio debe sumar al tejido urbano, respetar la historia del distrito y proyectarlo hacia el futuro”, sostiene Betsy Marino, gerente de proyectos de la firma.
Jesús María: crecimiento sostenido y alta demanda de vivienda
El distrito de Jesús María se posiciona como una de las zonas más dinámicas del mercado inmobiliario limeño, siendo una de las más interesantes la colindante con San Isidro. De acuerdo con datos del sector, para 2025, el precio promedio del metro cuadrado (m²) se ubicó en S/ 7,654/m² en el 3er trimestre del 2025, lo que representa un incremento de 4.2% respecto al mismo periodo del 2024.
La demanda también muestra señales claras de dinamismo: de enero a septiembre del 2025, la venta de viviendas nuevas en Lima Moderna creció 22%, con más de 7,200 unidades colocadas en lo que va del año, de las cuales el 28% de las unidades fueron colocadas en Jesús María. La ubicación estratégica, conectividad vial y oferta de servicios consolidados hacen de Jesús María un destino atractivo para familias jóvenes e inversionistas.
Diseño urbano con propósito
Ditrenzzo impulsa su modelo de desarrollo bajo un enfoque de diseño responsable, orientado a generar valor urbano y mejorar la calidad de vida. Cada uno de sus proyectos se sustenta en cuatro pilares fundamentales:
- Dimensión social: Proyectos arquitectónicos que respetan la identidad del distrito y se integran de forma armónica con su entorno, promoviendo cohesión y sentido de pertenencia.
- Fachadas integradas: Propuestas contemporáneas que dialogan con la estética del entorno, aportando identidad, valor estético y contribuyendo a la mejora del paisaje urbano.
- Espacios de encuentro: Áreas diseñadas para incentivar la convivencia y el bienestar, con zonas verdes y espacios sociales que fortalecen la exclusividad y generan valor para el entorno urbano.
- Visión urbana: Proyectos ubicados en zonas con alto potencial de desarrollo y revalorización, diseñados para integrarse de manera equilibrada al contexto urbano y aportar valor sostenible a la ciudad.
“Cuando se interviene con respeto al entorno —desde la escala del edificio hasta el lenguaje arquitectónico— se genera un círculo virtuoso: mejor entorno, mayor atractivo y, por ende, mayor valorización”, afirma Marino.
Contribución a una Lima más equilibrada
El modelo urbano que promueve Ditrenzzo busca contrarrestar la expansión desordenada hacia la periferia, apostando por la densificación equilibrada en zonas consolidadas. Al integrar sostenibilidad, diseño y responsabilidad social, la empresa impulsa una transformación urbana que prioriza calidad de vida y respeto por el contexto.
“En el sector inmobiliario contemporáneo no basta con construir; hay que pensar en ciudad, en comunidad y en legado urbano”, concluye la ejecutiva. Con esta visión, Ditrenzzo reafirma su compromiso con el desarrollo responsable y la creación de espacios que generen valor a largo plazo para Lima y sus habitantes.
