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Miami: Beneficios de vivir en esta mágica ciudad

Por: Pilar Revoredo

  • Especialista asegura que, este destino es una de las áreas metropolitanas más vibrantes de Estados Unidos

Uno de los destinos preferidos por las familias e incluso por los inversionistas, es Miami, esta impresionante ciudad que cuenta con una mezcla única y emocionante de cultura urbana; y para otros, la ciudad ideal para generar negocios e invertir en bienes raíces.

Miami cuenta con los Centros Comerciales Internacionales más grandes del mundo, acompañado de un ambiente relajado junto al mar, donde podrán disfrutar de un lugar turístico y encontrarán una diversidad comercial para todos los gustos.

Su zona costera es una de las mejores zonas en todo Estados Unidos, factor que lleva a que puedas encontrar las mejores playas de todo el país a metros de tu nuevo hogar. “Si eres una persona que disfruta pasar tiempo de calidad en pareja, en familia o con amigos, en un lugar tranquilo, seguro y con paisajes dignos de obras de arte, entonces Miami es la ciudad para ti” agregó Pilar Revoredo, especialista en Bienes Raíces.

Así mismo, es una ciudad rica en cultura, estilos y conceptos, y es sencillo acceder a todas las opciones gastronómicas del mundo en un mismo lugar. Por otro lado, los deportes, se practican a diario y se encuentran en su mayoría, cerca del lugar de residencia, pudiendo hacer muchas cosas en un solo lugar.

Y si lo que te preocupa es el trabajo, en la actualidad con la modalidad del home office, puedes disfrutar de un clima cálido, una vista increíble, trabajando al mismo tiempo desde casa, y en los tiempos libres disfrutando de la belleza de esta mágica ciudad.

Por su parte, para las personas de negocio, gracias a los beneficios de esta ciudad, es una entrada de capital para planificar negocios y materializar algún emprendimiento.  “Comprar una casa, un departamento o un local, aquí siempre será una buena idea, por la cantidad de demanda que existe y existirá en el futuro, lo que asegurará tu patrimonio y lo revalorizará en el tiempo” agregó Pilar Revoredo.

Miami es el puente entre Latinoamérica, los Estados Unidos y el resto del mundo, siendo sede de muchas compañías globales, lo que genera interés por futuros inversionistas. Además, gracias a la baja tasa de impuestos a comparación de otras grandes ciudades, resulta un buen destino para invertir, eso quiere decir, que, si bien una propiedad puede costar igual que en una ciudad grande, a nivel tributario se podrá ahorrar muchos costos, incrementar la utilidad y utilizar ese capital para hacer negocio o incluso expandir tu patrimonio.

Por estas y muchas razones más, el elegir Miami, como destino para vivir, vacacionar o invertir, te abrirá una puerta de beneficios que a corto tiempo estarás disfrutando a la orilla del mar.

: La facturación electrónica como herramienta para lograr financiamiento en el sistema bancario

Las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYME) suelen utilizar la facturación electrónica para generar liquidez a través del factoring, pero, de acuerdo con Efact, existe otra alternativa que puede ser mucho más útil como forma de financiamiento: los créditos bancarios.

«La facturación electrónica es una herramienta que los bancos pueden tomar como referencia para evaluar la capacidad de pago de las MIPYME. Este sistema abre una puerta importante para que las empresas consigan financiamiento directo, y no solo a través del factoring, sino con distintos productos de capital de trabajo», explicó Kenneth Bengtsson, presidente ejecutivo de Efact.

Con el objetivo de impulsar el desarrollo del ecosistema empresarial del Perú, Efact, proveedor de facturación electrónica líder del mercado, firmó una alianza con Interbank para facilitar a la Pymes una evaluación 100% digital para el otorgamiento de un crédito en función a las ventas que registra.

El convenio promueve la utilización del sistema de facturación en los análisis de riesgo crediticio, permitiendo que las MIPYME demuestren que tienen clientes leales, además de proyecciones de ventas e ingresos que confirmen su capacidad de pago.

Factoring vs créditos

El factoring permite a las compañías vender sus facturas negociables para obtener liquidez.

Una limitante es que la entidad financiera que compra la factura no evalúa el historial crediticio de la empresa que vende el documento contable, sino del deudor. Por ello, casi el 100% de las facturas electrónicas que acceden a financiamiento tienen como adquirientes a las grandes empresas, que tienen una capacidad de pago indudable. Estos comprobantes representan menos del 2% de todos los que podrían ser negociados.

En un crédito bancario sucede lo contrario. La entidad evalúa la capacidad de pago de la MIPYME y de nadie más. Aquí es donde el sistema de facturación electrónica juega un papel clave, pues contribuye a mostrar información veraz sobre las finanzas de la compañía y así poder acceder a mejores oportunidades de financiamiento por capital de trabajo, según Efact.

«Al tratarse de un registro fidedigno de su actividad comercial, las organizaciones pueden utilizar la facturación electrónica como una herramienta para demostrar ante las entidades crediticias quiénes son sus clientes y si son leales, a cuánto ascienden sus ventas, sus principales productos, tendencias del mercado y todo tipo de data que contribuya a demostrar que una compañía es un buen pagador», subrayó Bengtsson.

Aquí es donde cobra mayor relevancia la alianza establecida entre Interbank y Efact, que continúa afianzándose como institución líder de facturación electrónica, comprometida con brindar nuevas y mejores soluciones para los negocios.

Cinco pasos para iniciar un negocio de exportación en 2022

La pandemia afectó al comercio internacional y a varios mercados alrededor del mundo. Sin embargo, en el contexto actual, las pequeñas y las micro empresas que exportan productos pueden tener una ventaja, si contactan a clientes a los que puedan abastecer.

Ernesto Llerena, docente de la Universidad Tecnológica del Perú (UTP) y especialista en comercio internacional, explica que “para encontrar una oportunidad en el mercado exterior es importante buscar continuamente opciones en diferentes países, contar con un producto o servicio que posea una ventaja competitiva y conocer los procedimientos y los requisitos de las operaciones de comercio internacional”.

Por ello, el especialista aconseja tener conocimientos básicos de aduanas y consultar páginas con información relevante sobre comercio internacional de entidades como la Sunat, el Sistema Integrado de Información de Comercio Exterior (SIICEX), PromPerú y Trade Map.

Para iniciar el proceso para exportar productos, el docente de la UTP recomienda tener en cuenta los siguientes pasos:

  1. Analizar el potencial exportador de la empresa. Saber con qué fortalezas se cuenta para potenciarlas, y que estas se conviertan en una ventaja competitiva. También se deben conocer las debilidades para poder minimizarlas y los factores externos que puedan ayudar a dar el salto exportador (oportunidades).
  2. Realizar un plan de exportación. Plantearse la visión (qué es lo que se quiere lograr en el futuro), la misión (cómo es que se pretende lograr), los objetivos a corto, mediano y largo plazo; así como las estrategias para conseguirlos. Es importante no dejar nada al azar y buscar minimizar las posibilidades de error y riesgo.
  3. Elegir el mercado objetivo. Consultar páginas web, como Datasur, que pueden dar información confiable. Los criterios para la elección del mercado de destino son de tipo macroeconómico (PBI, comercio exterior, inflación, riesgo país) y microeconómico (nivel de consumo o gasto, competidores, precios, distribución).
  4. Conocer los requisitos de exportación. Buscar información relacionada a las exigencias de exportación en nuestro país y, en especial, sobre los requisitos en el país de destino (importación). Además, se debe conocer qué tratados internacionales tiene el Perú y si el país de destino está inmerso en alguno de ellos, así como sus beneficios.
  5. Determinar el plan financiero. Verificar los requerimientos financieros necesarios para poder realizar la exportación o ver la posibilidad de solicitar un préstamo. También es importante realizar un presupuesto para determinar el mejor precio posible que podemos ofertar para nuestros productos.

Ciberseguridad: ¿Cómo podemos evitar caer en estafas?

“Cada día llegan diferentes intentos para tener acceso a los datos bancarios de las personas, uno de los más recientes es sobre un supuesto problema de facturación en la cuenta de Netflix, si la tenemos, eso podría hacer sonar las alertas, caso contrario y si estamos distraídos, podemos perder nuestros fondos al proporcionar información a un sitio falso, operado por ciberdelincuentes”, afirmó Frano Capeta, profesor de la carrera de Ingeniería de Tecnologías de Información y Sistemas de la Universidad ESAN.

Para el especialista, existen mil y un maneras de poder hacer caer en un engaño a una persona y el origen está en la manera en la que interactuamos en las redes sociales.

“Por ejemplo, a veces las personas interactúan alegremente en el Facebook, publicando sus correos y números de teléfono. Podemos apreciar que en algunos casos somos muy descuidados, y en otros, no tenemos ni idea de con quién nos estamos enfrentando, pues del otro lado, podría estar una persona dedicada a la ciberdelincuencia o también una organización criminal. Algunos de ellos, encargados de preparar el anzuelo mientras que otros cobran el dinero, pero al final todos ganan”, explicó el docente de la Universidad ESAN.

En ese sentido, el experto en temas de ciberseguridad, recomendó algunos puntos que debemos tomar en cuenta:

1)      Verificar nuestro perfil en Facebook, que tanta información difundimos y quienes pueden verla. Reflexionar sobre las “amistades” que tenemos en dicha red social, ¿en realidad las conocemos?, ¿son realmente nuestros amigos o simplemente contactos? Las mismas recomendaciones aplican para Linkedin.

2)      Al momento de recibir un mensaje con un enlace (puede ser vía SMS/Correo/WhastApp), tomarse el tiempo antes de abrirlo, respirar profundo y pensar si el mensaje sirve o es importante para nosotros.

3)      ¿Tus hábitos de navegación son iguales a los que tienes en la calle? Por ejemplo, si conoces que en la ciudad existen zonas peligrosas, no te atreverías a pasar por ese lugar con una laptop en la mochila o hablando/escribiendo con el ultimo Iphone, pues sabes que corres el peligro de sufrir un asalto. De la misma manera en el mundo virtual, si navegamos por sitios desconocidos, entonces es probable que podamos descargar algo en la computadora o en el teléfono y ser estafados (si es teléfono es Android, existen más posibilidades).

4)      Cuando uses una computadora, evita usar programas pirateados o crackeados, es una costumbre muy nociva el estar descargándolos. Piensa en lo siguiente: que un ciberdelincuente puede haber incorporado un programa para robarte información. Por ejemplo, digamos el Adobe Photoshop que descargas gratis y pirateado, funciona igual de bien, pero ese programa puede estar corrompido con un software malicioso.

Finalmente, Capeta aseguró que debemos estar alertas siempre y más aún en estas épocas del año. “Los ciberataques no son actos de magia, por ello, debemos ser responsables al momento de publicar información o interactuar en las redes sociales, al descargar programas o archivos en la computadora, así como al acceder a  links enviados a través de mensajes a los correos o teléfonos celulares”.

ENVÍOS DE BARRAS DE ACERO O HIERRO CRECEN CASI 100%

  • El principal destino fue Bolivia, seguido de Colombia, Canadá, Chile y Argentina.

La exportación de barras de acero o hierro sin alear –usadas en el sector construcción– sumó entre enero y noviembre del 2021 US$ 116 millones 298 mil, cifra que indica un crecimiento de 99% respecto al mismo periodo del 2020 (US$ 58 millones 390 mil), informó la Asociación de Exportadores (ADEX).

Si bien este importante incremento se debe a la baja tasa de comparación debido a la pandemia por el nuevo coronavirus, lo alcanzado en estos 11 meses del año pasado también supera en 19.7% el monto del 2019 (US$ 97 millones 133 mil a noviembre), antes de la paralización de actividades productivas por las restricciones sanitarias.

Las barras de acero o hierro se ubicaron en el tercer lugar entre los productos siderometalúrgicos comercializados en el exterior, por debajo del alambre de cobre refinado (US$ 317 millones 617 mil) y del cinc sin alear (US$ 254 millones 003 mil), y superando a otros como plata en bruto (US$ 101 millones 369 mil), barras y perfiles de cobre (US$ 65 millones 092 mil), entre otros.

Mercados

Cifras del Sistema de Inteligencia Comercial ADEX Data Trade detallaron que esta partida llegó a 5 países del continente americano, el principal destino fue Bolivia (US$ 74 millones 962 mil) con una variación positiva de 29% y concentrando el 64.4% del total despachado.

Le siguió Colombia (US$ 27 millones 936 mil) con el 24% de participación y Canadá US$ 7 millones 786 mil) con el 6.7%, a ambos países no se exportó entre enero y noviembre del 2020. Otros fueron Chile (US$ 5 millones 379 mil) y Argentina (US$ 152 mil 875).

Regiones

La principal región exportadora fue Ica (US$ 98 millones 382 mil), seguida de Ancash (US$ 16 millones 976 mil). Con montos menores se ubicaron Lima (US$ 792 mil 612), Callao (US$ 126 mil 042) y Arequipa (US$ 21 mil 100).

Las barras de acero o hierro se transportaron principalmente vía terrestre (US$ 75 millones 070 mil); de zonas como Arequipa, Pisco, Mollendo, entre otras; y vía marítima (US$ 41 millones 227 mil), desde el Terminal Portuario General San Martín, ubicado en Pisco.

Datos

Un informe del Centro de Investigación de Economía y Negocios Globales CIEN-ADEX detalló que el mercado mundial de barras de acero o hierro sin alear se situó en US$ 9 mil 169 millones en el 2020, lo cual significó una caída de -19.3% respecto al 2019 (US$ 11 mil 358 millones).