Inicio Blog Página 6780

¿Qué distritos son los favoritos a la hora de comprar un departamento y por qué?

Por
Revista Economía
-
  • Inmuebles de Lima Moderna y Lima Top lideran la preferencia en el mercado debido a su crecimiento urbano.

El mercado inmobiliario se ha visto afectado en gran medida por el alza del dólar en el territorio nacional. Sin embargo, esta volubilidad no ha impedido que las personas apunten a cumplir su sueño de la casa propia o de comprar un departamento como inversión, para ellos, existen diferentes consideraciones para encontrar la zona adecuada.

Según el informe de Analytics Inmobiliario realizado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), hay sectores de Lima que han sido los preferidos por los compradores. Durante enero del 2022, los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre, que pertenecen a Lima Moderna, lideraron las ventas inmobiliarias con un 47.7% de las ventas de Lima Metropolitana de la Provincia Constitucional del Callao.

Por su parte, Lima Top, compuesto por departamento ubicados en San Isidro, Miraflores, Surco, San Borja, Barranco y La Molina, lograron ser los segundos en la lista de preferencias con un 27.3%.

¿Y por qué esta preferencia? Para Ian Kishimoto, Gerente General de Alerces – Inmobiliaria ecológica, estas predilecciones de los usuarios se debe al desarrollo urbano de los mencionados distritos. “Las personas buscan mejorar su calidad de vida y en ese sentido, la ubicación del departamento es muy importante, este debe ser céntrica, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y entre otros, en una zona sin contaminación acústica y distritos que fomenten la movilidad a pie y en bicicleta, además que vele por la recuperación de espacios públicos y la preservación de áreas verdes”.

Lima Moderna

Según el portal de Properati Perú, la demanda inmobiliaria en este sector es en su mayoría por millennials, quienes buscan espacios pequeños y bien distribuidos de entre 30m2 y 60m2, lo cual es una de las características de Lima Moderna.

Otro factor que conlleva a los usuarios a preferir esta zona es el transporte y la seguridad. Distritos como Lince, Jesús María, Magdalena, entre otros, les permite estar cerca de muchos espacios de recreación, también de contar con vigilancia constante en las calles.

Actualmente Alerces Inmobiliaria cuenta con un proyecto ubicado entre Lince con San Isidro, una zona bastante rentable para los inversionistas que apuestan por ubicaciones estratégicas, cerca al centro comercial Real Plaza Salaverry, universidades, colegios y diversos restaurantes gastronómicos, además de contar con departamentos de 1,2 y 3 con metrajes desde 40 m2.

Lima Top

Este sector está caracterizado por zonas exclusivas y atractivas. Los inmuebles tienden poseer una extensión promedio que supera los 100 m2, a excepción de Barranco que cuenta con espacios más pequeños debido a su tamaño.

La alta demanda de la zona está determinada por las características de los departamentos, el área circundante y la calidad de vida que ofrecen. Tal es el caso de Miraflores, el cual tiene zonas residenciales, tranquilas y familiares, que conviven con transitadas zonas comerciales. Así también, posee un malecón lleno de áreas verdes con una vista al mar, es así que este distrito se convierte en una exponencial oferta inmobiliaria.

Además de contar con diversas tiendas exclusivas propias de la zona, como flora y fauna, pan de la chola, entre otros restaurantes gastronómicos exclusivos.

Asimismo, el vocero afirmó que, a la hora de realizar la compra, es fundamental considerar algunas características de las inmobiliarias y las viviendas que éstas ofrezcan: experiencia, certificaciones y/o bonos, distribución y acabados.

“Un plus que ofrecemos desde Alerces para que tu inversión sea rentable es que la mayoría de nuestros departamentos son ecoamigables. Esta es una tendencia que cada vez es más valorada en el sector, remarcó Kishimoto.

 

Caja Trujillo: La importancia de una eficiente cultura del ahorro

Por
Revista Economía
-
  • Cifras de la “Encuesta Nacional de Demanda de Servicios Financieros y Nivel de Cultura Financiera en el Perú”, revelan que en nuestro país solo el 66% de las personas ahorran de alguna manera y solo el 45% utiliza las entidades del sistema financiero como medio para ahorrar.

Si se parte del mismo concepto de ahorro, resumido en: “guardar una parte de los ingresos para necesidades inesperadas”, podemos decir que el valor del ahorro ha trascendido los límites de lo económico. Hoy en día, se habla de ahorrar tiempo, energía, hasta recursos naturales. En efecto, es fundamental que se piense cómo mejorar nuestras finanzas personales y/o familiares.

“Una cultura del ahorro es un hábito muy útil que implica guardar el dinero en un lugar seguro. Es importante recalcar que primero debemos tener claro que no solo se trata del que tiene más dinero, sino del que está dispuesto a renunciar a los deseos de hoy por metas futuras. Una vez que desarrollemos esa mentalidad, siempre podremos pensar en un futuro con mejores expectativas”, indicó Jose Camacho, Gerente Central de Negocios de Caja Trujillo.

En nuestro país, la cultura del ahorro no es muy difundida. Según la “Encuesta Nacional de Demanda de Servicios Financieros y Nivel de Cultura Financiera en el Perú”, en nuestro país solo el 66% de las personas ahorran de alguna manera y solo el 45% utiliza las entidades del sistema financiero como medio para ahorrar. A pesar de ello, las personas continúan tratando de establecer metas para comenzar a desarrollar presupuestos de gastos en los que puedan ahorrar en facturas de servicios públicos u otros elementos esenciales.

Por ello, existen diversas formas de ahorrar en el Perú. Una de ellas son a través de depósitos a plazo fijo en entidades financieras como Caja Trujillo, la cual está ofreciendo una promoción hasta el 30 de abril que ofrece una tasa de hasta 7% por tu depósito. Además, múltiples beneficios como:

  • La disposición de intereses mensuales, si se requiere.
  • Costo cero en mantenimiento,
  • Seguro de sepelio gratuito.
  • Acceso a un crédito hasta por el 90% del monto depositado.
  • Ahorros protegidos por el monto límite otorgado por el Fondo de Seguro de Depósitos.

“Fomentar desde una edad temprana el ahorro es fundamental, desarrollar esta capacidad es una cuestión de hábito y ayuda a los niños a desarrollar una relación amistosa con el dinero que les servirá cuando sean económicamente activos. Este es el primer paso para convertirse en un líder financiero” finalizó Camacho.

Sobre Caja Trujillo

Inició operaciones el 12 de noviembre de 1984, presente en la costa, sierra y selva del país, con 83 agencias, más de 8700 agentes corresponsales (propios y tercerizados) y una red de 1606 cajeros Global Net. Además, ofrecemos a nuestros clientes canales alternativos que les permiten realizar operaciones a través de diversos dispositivos electrónicos, mediante el uso de nuestra tarjeta débito Visa de Caja Trujillo.

Para más información comunicarse con:
Tamara Dávila 983 730 170 – tamara@comcorp.pe
Claudia Ordoñez 979 306 888 – claudia@comcorp.pe

 

SKY se convierte en la primera LOW COST peruana con vuelos a estados unidos: PASAJES LIMA-MIAMI DESDE US$264 o S/1,004

Por
Revista Economía
-
  • Miami es el sexto destino internacional de la low cost desde Perú, donde la compañía viene apoyando su crecimiento en Sudamérica.
  • Los pasajes se lanzarán con precios promocionales, que van desde los USD264 o S/1,004* para viajar ida y vuelta desde Lima, con tasas aeroportuarias e impuestos incluidos.
  • Los vuelos iniciarán el 07 de junio en aviones A320neo con capacidad para 186 pasajeros.

El día de ayer, la aerolínea SKY anunció el lanzamiento de su nueva ruta internacional Lima-Miami, Miami-Lima como parte de su estrategia de crecimiento internacional y su apuesta por la conectividad del Perú con otros países.

“Siguiendo con nuestro plan de expansión en Sudamérica, estamos muy contentos de lanzar nuestra sexta ruta internacional con salida desde Perú. Con una gran expectativa, comenzaremos a volar desde Lima a Miami el próximo 07 de junio. Con esto nos convertiremos en la primera low cost peruana en llegar a Estados Unidos, realizando vuelos directos con tarifas bajas” señala José Raúl Vargas, gerente general de SKY en Perú.

La low cost inició la venta de esta nueva ruta internacional con atractivos precios de introducción que van desde US$264 o S/1,004* en tarifa Zero, para viajar ida y vuelta desde Lima, con las tasas aeroportuarias e impuestos incluidos. Estos estarán disponibles para comprar desde el 18 al 24 de abril de 2022 y aplicarán para vuelos entre el 7 de junio y el 30 de setiembre de 2022.

Los vuelos iniciarán el 07 de junio de 2022. Inicialmente, están propuestos para ser realizados 5 veces por semana; sin embargo, para el mes de agosto se proyecta que sean diarios**, con lo que la aerolínea proyecta transportar más de 9,000 pasajeros mensuales aproximadamente.

“Creemos que este lanzamiento nos ayudará a continuar posicionándonos en Perú, ya que Miami es uno de los destinos internacionales preferidos de los peruanos, por lo que esperamos lograr 1 vuelo diario para agosto y transportar más de 9,000 pasajeros mensuales.. Esta nueva ruta nos permitirá seguir creciendo en la región, al mismo tiempo que contribuimos con la llegada de más turistas a Perú” agregó Vargas.

Los vuelos se operarán en aviones A320neo con capacidad para 186 pasajeros.

La complejidad está en el ahora, y también en el futuro

Por
Revista Economía
-

*Por Daniel Arraes, Director de Desarrollo de Negocios, FICO América Latina

Los Baby Boomers vieron el mundo, y aún lo ven, como una lucha constante entre “dos lados”. La Generación X creció influenciada por esta visión, pero comenzó a experimentar cambios fundamentales en su interpretación de la sociedad. La generación de los Millennials expandió el mundo con Internet y, más que eso, lo convirtió en su mundo. Los Centennials, o Gen Z, han llevado la realidad digital a nuevas fronteras, y ahora el mundo está en la palma de su mano, con lo físico y lo digital entrelazados e inherentemente conectados.

Son concepciones muy diferentes las que configuran actualmente la complejidad de la sociedad. ¿Cómo encajar la visión de las “dos caras” en un entorno altamente conectado y diverso como el que vivimos? ¿Dónde encaja hoy el concepto de “realidad”, en el que los “hechos” se generan y difunden a la velocidad de las conexiones de datos? “Realidad” o “Deep Fake”, ¿cómo distinguir? Esta reflexión sirve sólo como punto de partida para el debate en torno a la complejidad en la que se inserta actualmente el mundo empresarial.

La relación del consumidor con una empresa solía ser sencilla: la persona recibía la oferta, se contactaba con la empresa, se hacían unos controles de seguridad y riesgo, ¡y listo!, teníamos un nuevo cliente. Pero, en la economía digital o “phygital”, ¿cómo podemos saber por dónde se mueve el cliente? En un contacto digital, esta persona puede “estar” en cualquier lugar, y ello representa un gran desafío cuando queremos garantizar su compromiso.

Saber leer los eventos que genera el cliente en el mundo digital y transformar los datos recopilados en información permite no sólo entender los caminos digitales del cliente, sino también influir en sus decisiones con estímulos enviados en tiempo real. Y la tendencia es que la complejidad irá en aumento, ya que aquí no hay regreso al pasado, incluso si esto es muy deseado por algunos Baby Boomers.

¿Cómo afrontar este escenario? Como siempre, por partes

Primero, veamos cómo tomar mejores decisiones (ofertas, aprobación del cliente, etc.) en un mundo complejo. Para eso, necesitamos herramientas que ya hayan sido creadas para lidiar con dicha complejidad y que puedan ejecutar decisiones automáticas basadas en machine learning (aprendizaje automático) –que utiliza miles (o millones) de datos en fracciones de segundo–. Y, más que eso, tenemos que saber distinguir qué datos realmente importan.

Las decisiones tomadas a través de la inteligencia artificial deben explicarse y justificarse en términos humanos. Los datos de Gartner muestran que únicamente el 5% de las personas cree que no hay expectativa en cuanto a la necesidad de justificar las decisiones, mientras que el 85% espera un hecho analítico o datos reales para justificar la decisión.

En segundo lugar, veamos el papel de los datos en la toma de decisiones, que ha pasado de ser escaso a “grande” en tan sólo unos años. Sin embargo, los problemas de privacidad y seguridad han puesto barreras para que los clientes compartan información. Según un estudio de Gartner, para 2024 será menos probable que el 40% de los clientes proporcionen sus datos.

Por ello, un concepto que tiende a cobrar importancia es el de Datos Sintéticos, que son aquellos datos generados por inteligencia artificial a partir de datos reales. Los modelos de decisión que funcionan con datos sintéticos surgen como una alternativa a las reticencias de los clientes a compartir sus datos.

Pero esto no quiere decir que, por ser sintéticos, los datos vayan a ser simples o en un volumen pequeño. La presión sobre ejecuciones cada vez más rápidas continúa, junto con el uso de modelos matemáticos más complejos. Otro indicador también reforzado por Gartner es que el 65% de las decisiones son más complejas que hace dos años.

Si la adaptación ya era fundamental, ahora esta habilidad debe suceder mucho más rápido. Las organizaciones ya no pueden invertir mucho tiempo en proyectos largos y complejos que, cuando se implementan, ya pueden estar obsoletos. La empresa tiene que ser una “caja de lego”. Éste es el tercer factor que hay que tener en cuenta para hacer frente a la complejidad: el concepto de Composable Business.

Un Negocio Componible está compuesto por tecnologías reutilizables (“paquete de capacidades”, o Package-Business Capabilities), de una cultura que refuerza el pensamiento, percepción y aplicación del concepto combinable (combinación de las mismas capacidades para resolver diversas necesidades de negocio) y una Plataforma/Arquitectura de Negocios que soporta ponerlo todo en práctica.

Un “paquete de capacidades” (Package-Business Capabilities) es un componente elemental que puede estar presente en muchas soluciones más complejas. Por ejemplo, la capacidad de analizar transacciones en línea (compras, transferencias financieras y demás) se puede utilizar en diversas aplicaciones, como identificar comportamientos fraudulentos, alertar acerca de lavado de dinero o como indicador del comportamiento del cliente en acciones de marketing. Las compañías también deben prepararse para que sus paquetes de capacidades se conecten a otros componentes, internos o externos, a través de API (API-First o API-Only).

Las organizaciones y las personas también necesitan adaptarse al concepto combinable. Una empresa combinable no sigue la organización tradicional en áreas y departamentos: TI y “no-TI” se confunden, y los especialistas son cada vez más escasos e incluso no deseados. El papel del tecnólogo de negocios se destaca, ya que desempeña el rol de un analista de negocios experto en tecnología para crear paquetes de capacidades y abordar una o más necesidades del negocio dentro de una empresa combinable.

Finalmente, una empresa debe utilizar una plataforma de negocios que permita la combinación rápida de datos, eventos, aprendizaje automático u otros activos relevantes para las decisiones de negocios, y los paquetes de capacidades con sus aplicaciones. Volviendo a la imagen de las piezas de Lego, la plataforma funciona como base donde se encajarán todas las piezas.

La complejidad es hoy en día un lugar común, habitual, y lidiar con esta realidad no es opcional para las empresas, sino que es un hecho. La complejidad se presenta en varias dimensiones, ya sea en el comportamiento de las personas o en la ocurrencia cada vez más frecuente de eventos antes considerados raros (pandemia, eventos climáticos, guerra). ¿Deberíamos huir o luchar? Ninguno de los dos, porque la complejidad se enfrenta a la descomposición en partes elementales.

CyberWow: ¿Cómo evitar que tu negocio sea víctima de una estafa online?

Por
Revista Economía
-

Entre las recomendaciones que brinda Openpay se encuentra tener actualizados los programas de antivirus, antiespías y firewall y conectarse siempre desde una red segura.

Hoy empezó una de las campañas virtuales más importantes para los comercios peruanos, el CyberWow. Este evento que dura 5 días y finaliza el viernes 22 de abril tiene como objetivo impulsar el ecommerce en el país al ofrecer ofertas atractivas para los consumidores.

Según cifras de IAB Perú, organizador del CyberWow, son más de 300 empresas – de moda y belleza, electro, decoración y hogar, entretenimiento, deportes y fitness, etc.- las que participan en este tipo de campañas y reciben un aproximado de S/630 millones en ventas.

Karen Puskovitz, gerente Comercial de Openpay, indica que, si bien esta fecha representa una oportunidad los comercios, que inclusive llegan a quintuplicar sus ventas versus una semana regular, según data de Ibiza Store, también es un momento clave para que los ciberdelincuentes cometan estafas.

En este sentido, Puskovitz brinda algunas recomendaciones para evitar que los negocios que formarán parte de esta edición del CyberWow sean víctimas de fraude cibernético:

  • Actualiza tus programas de antivirus, antiespías y firewall: A pesar de que la mayoría se actualizan automáticamente, es bueno asegurarse de ello. Si no cuentas con uno de estos programas, puedes encontrar opciones a precios accesibles para descargar en internet.
  • Software anti-fraude: Si planeas instalar un software, asegúrate de hacerlo desde una fuente confiable. Recuerda que algunos procesadores de servicios de pagos como Openpay tienen incorporado un sistema anti-fraude que analiza todas las transacciones, brindando así una mayor seguridad.
  • Conéctate a una red segura: Mantente conectado desde una red Wi-Fi con clave, ya que es más difícil clonar la conexión; y utiliza contraseñas difíciles que combinen diferentes caracteres.
  • Capacita a tu personal: Cualquier correo o mensaje desconocido que reciba el trabajador puede ser una potencial estafa, sobre todo en este tipo de campañas que impulsa el comercio electrónico. Lo recomendable es que prepares a tu equipo para reconocer el phishing -estafa que tiene como objetivo obtener a través de internet datos privados de los usuarios- y sepan cómo actuar ante él.
  • Atento a las cuentas bancarias: Si detectas algún movimiento sospechoso en la cuenta vinculada a tu negocio, comunícate rápidamente a la línea de emergencia de tu institución bancaria. Asimismo, es esencial averiguar cómo se cometió el delito para solucionarlo y que no vuelva a ocurrir.
1...6.7796.7806.781...7.799Página 6.780 de 7.799