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Fiestas Patrias: Consejos de ahorro para tu cuota inicial

  • Se necesitan 21.5 años para tener un retorno de la inversión de un inmueble.
  • El precio medio en la ciudad de Lima se encuentra en S/. 6,577.
  • La zona sur de Lima es la más costosa con S/11,479 /m2 y la zona de los Olivos Oeste como la más económica con S/ 3,307.

En el mes de julio los trabajadores suelen recibir la primera gratificación del año, y en algunos casos, bonos adicionales por el motivo de las fiestas patrias.  Es así que, muchas personas que están pensando en el sueño de la casa propia, utilizan este dinero extra para la cuota inicial.

Por esta razón, el portal inmobiliario Urbania, te brinda algunos consejos sobre los beneficios de ahorrar este dinero y cuándo podría ser el momento más recomendable para usarlo en tu primera vivienda.

Calcula si tu cuota disminuirá con la gratificación. Piensa si inyectando tu dinero de la gratificación en tu cuota inicial disminuirá considerablemente tu cuota, compara con diversas opciones de financiamiento y toma una decisión exclusivamente matemática. Recuerda que es una inversión importante y tomarte tu tiempo es primordial.

Calcula en cuánto tiempo retornará tu dinero. Así no vayas a alquilar tu vivienda, siempre es bueno tener en cuenta el tiempo del retorno de inversión porque te permitirá conocer cuáles son los distritos con mejor rentabilidad. De esa manera, podrás calcular de que con el dinero adicional de la gratificación podrías acceder a una zona mucho más rentable y que irá incrementando su valor con el tiempo. Es así que el último índice inmobiliario de Urbania indica que se necesitan 21.5 años en promedio para tener un retorno de la inversión de un inmueble. De tal forma, los distritos del norte de la ciudad son los que ofrecen los mejores retornos, siendo la zona de San Miguel Noroeste y Lima Oeste las más rentables.

Analiza el costo de oportunidad. Enumera las distintas opciones de inversión que podría tener este dinero de la gratificación y que rentabilidad podría generarte, y compáralo con lo que te comentamos en el punto anterior, de esa manera también podrás encontrar la zona y el proyecto que mejor se adecue a tus necesidades y tu bolsillo. Vale recalcar que de acuerdo al último índice Urbania, el precio medio en la ciudad de Lima se encuentra en S/. 6,577, y la zona sur de Lima es la más costosa con S/11,479 /m2 y la zona de los Olivos Oeste como la más económica con S/ 3,307.

Utiliza plataformas digitales. En algunos casos solemos tomar decisiones por impulso y no nos ponemos a pensar que existen plataformas digitales, tales como Urbania, que te permitirán comparar fácilmente si el dinero que tendrás con la gratificación podría servirte. De esa manera, también puedes contactar un especialista en el sector inmobiliario que siempre será de gran ayuda para que puedas encontrar algo que se adapte a tus expectativas económica y necesidades, es por esa razón de que si le comentas si es bueno o malo emplear este dinero que entra por fiestas, él podría asesorarte de la manera más objetiva posible y profesional.

Identifica eventos inmobiliarios más importantes. Chequea cuando son las próximas ferias inmobiliarias y asiste a ellas porque podrás tener un asesoramiento personalizado y acceder a ofertas exclusivas. Tales como la ExpoUrbania que se llevará a cabo del 1 al 4 de septiembre en el Parque de la Exposición.

Recuerda también que el valor de un inmueble puede incrementarse con el tiempo debido al desarrollo urbanístico, al potencial de desarrollo que pueda tener la zona que elijas, como por ejemplo las construcciones de centros comerciales, bancos, áreas verdes y el acceso que pueda tener. Tenlo muy en cuenta al momento de tomar una decisión porque será una inversión muy importante.

Para mayor información sobre la oferta inmobiliaria en la ciudad puedes revisar el portal https://urbania.pe/

La importancia de la mujer en la nueva era digital

Pese a que la inteligencia artificial, el big data y las tecnologías de optimización de procesos han impulsado, a un ritmo inimaginable, la transformación digital y obligado a contar cada vez más con profesionales; aún la participación de las mujeres en el ámbito de la ciencia, ingeniería y tecnología es muy baja.

Según la  Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura, solo el 22% de los profesionales que trabajan en el campo de la inteligencia artificial son mujeres. Cifra que tiene coherencia con los datos brindados por INEI, en donde recalca que la vulnerabilidad laboral femenina en el Perú aumentó en un 57%, durante el último año.

Ante esta situación, el reto es trabajar en una comunicación asertiva que permita que más mujeres se sientan motivadas de involucrarse en estos puestos y aprovechar al máximo sus habilidades científicas, estratégicas y comunicacionales que las predispone a comprender diferentes contextos. Además, de su facilidad para acoplarse a nuevas herramientas y situaciones, lo cual las convierte en un anclaje perfecto para la realización de tareas de investigación en todos los niveles jerárquicos.

Hoy en día, las ejecutivas cuentan con sistemas que permiten dirigir bajo un mejor control operacional y gestionar el trabajo en equipo, de una manera más eficiente, a través de tecnologías como Sparta AI, que brinda KPI de negocio y fidelización sumamente importantes para la compañía; o sistemas de omnicanalidad que facilitan los procesos y mantienen a todos los colaboradores alineados con los objetivos de negocio.

El PBI primario creció 4,2% en mayo

En mayo, la producción no primaria registró un crecimiento de 4,2 por ciento interanual, como resultado de la mayor actividad de todos los sectores, en especial manufactura y servicios. De este modo, el sector acumuló una expansión de 4,8 por ciento en los cinco primeros meses de 2022.

En el mes, la manufactura no primaria (8,1 por ciento) estuvo impulsada por la mayor producción de insumos y de bienes orientados a la inversión y al mercado externo; el sector servicios (4,4 por ciento), por el mayor dinamismo de las sub-ramas de alojamiento y restaurantes, otros servicios y transporte (principalmente aéreo y terrestre de pasajeros); el sector comercio (2,8 por ciento), por las mayores ventas de todas las sub-ramas; electricidad y agua (2 por ciento) y construcción (0,2 por ciento), por el mayor consumo interno de cemento.

En términos desestacionalizados, en mayo, el PBI no primario creció 2,5 por ciento respecto de abril, manteniéndose por encima de los niveles prepandemia. En el mes, se observó una recuperación de los sectores construcción, comercio y ciertas ramas de servicios (transporte, alojamiento y restaurantes y otros servicios).

ePayments: las empresas deben ofrecer métodos de pago que les permitan aumentar la conversión y captar nuevos clientes

Conocer el perfil de la audiencia es clave para elegir los métodos de recaudación que nos permitan incrementar las ventas 

Está comprobado que debemos ofrecer al cliente diferentes opciones que se ajusten a su perfil, por eso contar con varios métodos de pago, se convierte en una ventaja competitiva frente a la competencia, que permite no solo atraer nuevos clientes, sino que permite retener y fidelizar a los existentes, lo que se traducirá en mayores ingresos.

El comercio electrónico en Perú creció durante los últimos dos años, según datos de la Cámara de Comercio de Lima, se han quintuplicado el número de compañías que ya cuentan con un portal o aplicación de ventas en línea lo que evidencia el interés.

Uno de los pilares de la operación online es cómo se recauda y allí el sector financiero para hacer frente a esta digitalización creciente trabajó en ofrecer nuevos métodos de pago adaptados a las necesidades del mercado. El uso de dinero en efectivo decreció, considerando las tendencias a nivel global. En Perú durante el 2019 de todas las transacciones que se hicieron con tarjeta, solo el 13% era para compras en línea. Durante el 2020 creció un 33% y en el 2022 ascendió al 45%, según cifras brindadas por la CCL.

Ante los nuevos hábitos de consumo, es importante contar con una pasarela de pagos que pueda brindar distintos métodos para pagar en línea, para llegar a nuevos clientes, mercados y aumentar sus ventas. “ Es importante también definir primero qué esperan para su negocio a corto y largo plazo, basado en esto dependerá cuál es el mejor camino para definir el tipo de plataforma o solución a implementar en materia de pagos, por ejemplo definir si necesita un gateway o un agregador”, añade Fernando Luna Guzman, Co-Founder & Ceo de Lyra Network para Chile, Argentina y Perú.

Hay tantos medios de pago disponibles que contar con una pasarela brinda la posibilidad a los clientes de elegir con qué método desean pagar y ofrece flexibilidad y optimización de tiempos y costos al eCommerce, ya que mediante una integración única encuentra disponible múltiples herramientas de cobro y medios de pago para la recaudación. Para ello es importante conocer el perfil de los clientes y poder elegir los medios de pagos más afines. “En Lyra oferecemos un modelo Gateway, donde el dinero procesado por la pasarela de pagos, es abonado directamente por el adquirente a la cuenta bancaria del comercio sin ningún tipo de intermediación, ya que es una pasarela que se centra en garantizar la seguridad de la operación, de extremo a extremo, pero sin intervenir financieramente en los recursos o flujos de ventas generados por su negocio. La “tienda”, el establecimiento comercial trabajará directamente con sus números de comercio, comisiones y esquemas de promociones”, afirma el vocero.

Otros métodos que suman a la operación diaria, ya sea de un eCommerce como de un comercio tradicional, y que se han popularizado son los que permiten convertir un smartphone en un punto de pago. Y en este sentido el pago a través de whatsapp ha cobrado relevancia, ya que mientras que el acceso a servicios financieros en Latinoamérica se estima es de un 50%, el uso del WhatsApp alcanza el 80%. De ahí que este sea un canal que se ha ido consolidando entre los preferidos para llegar a una población aún con desconfianza frente a la banca digital y que, pese a ello, requieren hacer uso de los epayments. «Con la solución de pagos por WhatsApp – PayZen by Lyra, un vendedor puede crear link´s de pagos y enviar al instante sin salir de la aplicación transformando su celular en un terminal de cobro virtual», cerró el vocero.

Responder a la pregunta ¿cuál alternativa de pago online prefiere para su comercio? ya no basta. Hay que trabajar en opciones que se adapten a las necesidades de las empresas (online u offline), pero atendiendo el perfil del consumidor para seleccionar opciones que permitan aumentar la conversión, la recurrencia de pagos y captación de nuevos clientes. 

Empleo formal aumentó 6,9% en mayo

El empleo formal total a nivel nacional aumentó en mayo 6,9 por ciento interanual, con lo cual se agregaron 352 mil puestos laborales respecto a mayo de 2021. Con el resultado positivo del mes se acumula catorce meses de crecimiento consecutivo desde el inicio de la pandemia.

En cuanto a los puestos de trabajo formales privados, estos continúan con el crecimiento positivo registrado desde abril de 2021, aumentando 8,9 por ciento interanual en mayo de 2022.

El aumento de los puestos de trabajo en el sector privado formal se dio principalmente en el sector servicios, comercio y agropecuario con tasas de crecimiento interanuales de 11; 6,8 y 11,5 por ciento, respectivamente.

Por su parte, la masa salarial total se incrementó 9,3 por ciento en mayo con respecto a mayo de 2021, asociada principalmente a la recuperación de los puestos de trabajo.

La masa salarial del sector privado aumentó 12,3 por ciento interanual en mayo, impulsada por el aumento de la masa salarial en los sectores servicios y comercio.