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Equipo de Arquitectura USAT obtiene máximo galardón en su categoría durante la XIX Bienal de Arquitectura Peruana (BAP)

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Los docentes de la Escuela de Arquitectura USAT  , Arq. José Luis Perleche Amaya, Arq. Jorge Iván Guerrero Ramírez y Arq. Raúl Gálvez Tirado, ganaron el primer premio en la Categoría Edificaciones, subcategoría multifamiliar baja escala quinta y edificio vivienda hasta 10 pisos, en la XIX Bienal de Arquitectura Peruana (BAP), máximo galardón que conmemora la excelencia arquitectónica en el país.

Los arquitectos presentaron su proyecto Edificio Cabrera, un sistema espacial que deja abierta la posibilidad de múltiples variantes, es decir, que puede adaptarse a diferentes funciones que son intercambiables en el tiempo.

La propuesta del equipo USAT obtuvo el primer premio en su categoría por ser uno de los proyectos más destacados en el diseño arquitectónico y urbano de los últimos cuatro años en todo el Perú. Este premio tiene mucha importancia a nivel nacional e internacional pues destaca el trabajo del arquitecto, así como el valor de su obra arquitectónica.

“Nos sentimos muy contentos por este reconocimiento porque es el reflejo del trabajo, el esfuerzo y la constancia que hay detrás del diseño de nuestra obra de arquitectura”, comentó uno de los líderes del proyecto, Arq. Raúl Gálvez Tirado.

El proyecto de los arquitectos USAT se trabajó junto con el Arq. José Algeciras Rodríguez. Asimismo, contó con el apoyo de los egresados Ximena Amorós Seclén, Bany Gabriel López Olea, Juan Diego Santa Cruz Mendoza; de los estudiantes Germán Vásquez Borja y Diana Coronel Salazar; y Rogger David Montenegro Morocho.

Sobre el concurso

La XIX Bienal de Arquitectura Peruana es un evento organizado por el Colegio de Arquitectos del Perú, con el apoyo del Ministerio de Vivienda, en el cual se exponen y premian las mejores obras a nivel nacional del ejercicio profesional del arquitecto. Esta edición se desarrolló en Cusco y abordó el tema ‘Construyendo el patrimonio del futuro’, donde se realizó una reflexión sobre la responsabilidad social del arquitecto con relación al legado que se está construyendo para las futuras generaciones.

El evento contempló diferentes actividades, entre ellas, el Concurso Nacional BAP 2022, donde se seleccionaron las mejores obras, investigaciones y proyectos de la arquitectura contemporánea. Los arquitectos o equipos proyectistas concursaron en once categorías, con la opción de ganar el Hexágono de Oro, máxima distinción de arquitectura en el Perú.

Además del Concurso, se desarrolló un ciclo académico sobre arquitectura contemporánea a cargo de ocho conferencistas internacionales y nacionales. Asimismo, se realizó el Workshop: Conociendo y aportando en Misminay, un acercamiento al desarrollo urbano de esta comunidad cusqueña.

Lima Moderna y Lima Top lideran ventas inmobiliarias.

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  • Lima Moderna encabeza la preferencia de ventas con 38%, le sigue Lima Top con 31%. 
  • La oferta actual de vivienda en Lima Metropolitana y Callao es 30,484 unidades. 

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), presentó su más reciente informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao. Este estudio, de periodicidad mensual, evidenció el comportamiento de los principales indicadores del mercado inmobiliario de viviendas de primer uso en Lima Metropolitana y Callao.

Ventas

De acuerdo al Informe Analytics Inmobiliario, a nivel Lima Metropolitana y P. C. del Callao, se observó una variación anual de 11.6% (Sep-22 vs. Sep-21) de las unidades vendidas, esta disminución es explicada principalmente por el incremento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios; así como por el incremento del tipo de cambio.

Lima Moderna (grupo compuesto por los distritos: Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) fue el sector que lideró las ventas inmobiliarias durante setiembre 2022, representando el 38.8% en Lima Metropolitana y P.C. del Callao.

Por su lado, Lima Top (grupo compuesto por los distritos de Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) logra un 31% de ventas, mientras que Lima Centro (Breña, Cercado de Lima, La Victoria y Rímac) alcanza el 17.9% del total vendido durante setiembre 2022.

Precio por m2  

Durante el mismo mes, el informe revela que el precio promedio por metro cuadrado de venta (m2), de viviendas de primer uso en Lima Metropolitana, estuvo en S/ 6,725 con una variación anual de 11.8% (Set-22 vs Set-21). Esta se atribuye principalmente al incremento de los costos de construcción debido a tres factores: aumento del tipo de cambio, alza del combustible y el efecto de la inflación.

Oferta en Lima Metropolitana y Callao 

Lima Metropolitana y Callao presenta una oferta de 30.484 unidades. Lima Top muestra una tendencia creciente, liderado por el incremento de la misma en los distritos de Miraflores y Surco Nuevo.  En cuanto a Lima Moderna esta ha sido decreciente desde agosto de 2021.

ANALYTICS INMOBILIARIO

Analytics Inmobiliario de ASEI recoge información de fuente directa de más de 800 proyectos inmobiliarios a nivel nacional, convirtiéndose así en un estudio de primer nivel y único, que describe con mayor precisión el comportamiento de compra y venta de viviendas de primer uso.

Kantar: inflación e inseguridad son las principales preocupaciones de los hogares para el 2023.

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A dos meses de acabar el año, temas como el aumento de precios, la inseguridad, la crisis mundial y la corrupción causan gran preocupación en los hogares peruanos de cara al 2023, según revela Kantar División Worldpanel.

En un escenario nacional y mundial inestable, Kantar División Worldpanel, compañía especializada en comprender el comportamiento de los consumidores a nivel global, realizó un estudio para conocer cuáles son los temas que más preocupan a los hogares peruanos con miras al año 2023.

Así tenemos que la principal preocupación para el 81.5% de los hogares encuestados es el aumento de precios y la inflación. En segundo lugar, para el 63.4% de los hogares, está la inseguridad y la violencia. En tanto, un 48.7% indicó que le preocupan las probabilidades de una crisis económica global. Mientras que para un 42.5% su salud, para un 30.7% la educación que reciben sus hijos, y para un 30.1% la corrupción, son muy alarmantes.

Al revisar las respuestas por niveles socioeconómicos encontramos que los estratos más altos son los que más se preocupan por el aumento de precios y la inseguridad, sin embargo, en el A/B el tercer lugar se posiciona la salud (55%), mientras que en el NSE B, C y D la tercera principal inquietud es una potencial crisis económica mundial. Por otra parte, mientras que en el A/B, C y D la quinta preocupación más grande es la corrupción, en el NSE E preocupa más la posibilidad de perder o no conseguir empleo.

Otros temas que también alarman a los hogares peruanos de cara al 2023 son: no poder pagar sus deudas, una crisis política/social, catástrofes naturales, la contaminación, tener mayores ingresos, y en menor medida el equilibrio entre la vida laboral y personal.

Por otra parte, al clasificar el estudio por regiones, podemos encontrar que en el Oriente del Perú las principales preocupaciones son la inflación y una crisis económica mundial, mientras que en el Sur son la inflación y la salud.

La encuesta Preocupaciones de los Hogares Peruanos 2023 fue realizada entre el 11 y el 17 de octubre de este año, con un panel de 1,075 hogares y un nivel de confianza del 95% por Kantar División Worldpanel Perú.

ADRA PERÚ CAPACITÓ Y BRINDÓ RACIONES DE COMIDA GRATUITA A MÁS DE 90 COMEDORES POPULARES EN EL INTERIOR DEL PAÍS.

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  • Esto gracias a la Unidad Móvil de Ayuda Humanitaria, la única existente en el Perú que brinda ayuda a los más necesitados frente a un desastre de alto impacto.

La Unidad Móvil de Ayuda Humanitaria de ADRA PERÚ (UMAH), es un semi remolque equipado con todo lo necesario para brindar soporte frente a una emergencia o una acción solidaria brindando agua, alimento y energía eléctrica. Esta Unidad Móvil de la red de ADRA Sudamérica, existe en Argentina, Chile y Brasil con equipamientos personalizados, y es la única Unidad con estas características humanitarias en el Perú.

Este año con el apoyo del Programa Mundial de Alimentos (PMA) y con los fondos de la Colecta Pública Nacional: AUXILIATÓN, ADRA PERÚ logró realizar el proyecto “Caravana de Seguridad Alimentaria sobre ruedas” movilizando a la Unidad Móvil a los diferentes comedores y ollas populares de Pisco, Arequipa, Tacna y Cusco.

En lo que va del 2022 se benefició a 2,810 personas con 5,204 raciones de comidas, asimismo se capacitó a 553 líderes de comedores populares sobre prácticas de alimentación saludable y manipulación de alimentos.  Además, se atendió a 91 comedores populares en los meses de julio a septiembre.

“El PMA ha sido un gran aliado ya que la logística de trasladar a la Unidad Móvil es muy costosa y no contamos con los recursos. El PMA por su especialización y por sus contactos nos abrió el camino para que seamos más eficaces y eficientes con la entrega de la ayuda humanitaria” comentó el Administrador de Cartera de Proyectos y Servicios en GRD de ADRA PERÚ, PhD. Santos Guerrero Zárate.

La Unidad Móvil cuenta con un generador de energía eléctrica de 12 KV y un sistema de paneles solares de 5KV; además brinda alimentos, ya que cuenta con la capacidad necesaria para proveer cerca de 1,000 raciones de alimentos por día; brinda agua potable, ya que cuenta con un purificador con la capacidad de potabilizar hasta 20,000 litros de agua por día; y una sala de situación, la cual cuenta con un área de libre uso en caso de emergencia, donde se coordina la respuesta humanitaria.

Además, puede brindar energía durante un día a los hospitales o puestos de avanzada que realizan ayuda humanitaria, cabe mencionar que este tipo de atención nació frente a la necesidad visible de falta de agua y alimento durante el terremoto de Pisco en el 2017, gracias a los fondos de la Auxiliatón.

¿Qué viene logrando ADRA PERÚ?

ADRA PERÚ realizó una conferencia interna donde brindó su rendición de cuentas exponiendo todos los alcances de lo que han logrado hasta el momento referente al proyecto: “Caravana de Seguridad Alimentaria sobre Ruedas – AUXILIATÓN 2022. En este evento estuvieron presentes: Pr. Paulo Lopes – Director de ADRA División Sudamericana, Mg. Plinio Vergara – Director General de ADRA PERÚ, CPC David Sánchez – Director de Administración y Finanzas de ADRA PERÚ, Mg. Jorge Niño de Guzmán Fuentes –  Asociado Senior de Ayuda Alimentaria y Logística del Programa Mundial de Alimentos, y Dr. Santos Guerrero – Administrador de Proyectos y Servicios de ADRA PERÚ.

A través de las redes sociales de ADRA PERÚ, podrán visualizar la conferencia completa y conocer además las distintas maneras de ayudar para continuar brindando ayuda a los que más lo necesiten.

Infraestructuras hiperconectadas: la clave para responder a la evolución del puesto de trabajo

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El nuevo contexto impuesto por las consecuencias de la pandemia modificó el mundo laboral. Furukawa Electric comenta cuáles son los nuevos desafíos de las telecomunicaciones.

Actualmente, muchos de los grandes cambios evolutivos se produjeron tras la crisis que establecieron los nuevos paradigmas. Recientemente vivimos uno de ellos y fue una pandemia mundial que modificó el entorno laboral: trabajo remoto masivo, nuevas formas de comunicación y una aceleración de la transformación digital.

Esto requirió de cambios en el ámbito de la conectividad y la tecnología aplicada a las telecomunicaciones, con alternativas digitales para ayudar a optimizar recursos y cumplir con los objetivos de negocio. Para eso, los diseñadores de redes tuvieron en cuenta tres ejes claves en torno a los cuales moldear las comunicaciones.

En primer lugar, la movilidad. Antes encontrábamos un escenario mixto con empleados que trabajaban algunos días en casa y otros en la oficina. Actualmente, en los espacios laborales, es habitual compartir escritorios y no contar con un lugar físico concreto. Esta movilidad trajo consigo la escalabilidad como requisito de las redes actuales. Para que un empleado pueda trabajar desde cualquier parte del mundo debe contar con una conexión adecuada y con la capacidad de manejar un gran volúmen de datos.

El trabajo remoto y el aumento de usuarios de las redes conllevan a una preocupación por la seguridad. Es necesario pensar en ello de forma distribuida, ya que hay múltiples accesos y, en consecuencia, se multiplican las potenciales brechas. Además, el acceso a Internet es imprescindible para poder acceder al servidor de la empresa. Por eso, es interesante poder ampliar la capacidad de soportar nuevos usuarios mediante módulos.

Otro ejemplo de esta nueva realidad son las reuniones. Antes, se producían físicamente en una sala preparada con puestos físicos, conexión a la red, un cable para poder conectar la computadora y un proyector. Hoy, cualquier sitio puede convertirse en una sala de conferencias, la pantalla es el punto de encuentro y la conectividad es condición sine qua non; por lo que resulta imperativo proveer de una red que soporte la transmisión de imagen de vídeo.

Un último indicador es que ya existe una tendencia a no utilizar teléfonos fijos en los puestos de trabajo: la red telefónica se vió en detrimento frente a la telefonía móvil y ante potentes redes wifi con infraestructuras ópticas soportando estos servicios. En este contexto, las tecnologías de hiperconectividad como Laserway 100% óptica, serán las protagonistas. Los diseñadores de redes apuestan a una optimización de las infraestructuras gracias al control centralizado y a la reducción del consumo de energía.

La conectividad cada vez cobra más relevancia y es necesario contar con infraestructura de calidad para mejorar la experiencia laboral de los empleados y ser más competitivos en el mercado.

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