Los departamentos medianos, céntricos y bien conectados lideran la preferencia de los compradores en Expo Urbania, en un contexto de precios estables y tasas hipotecarias accesibles.
En este contexto, ferias inmobiliarias como Expo Urbania se han consolidado como un espacio que revela las preferencias reales de los que buscan comprar una propiedad. El análisis de Urbania sobre el comportamiento de quienes asisten a estos eventos permite trazar un perfil claro del nuevo demandante:
¿Qué buscan los asistentes a la feria?
- Metraje: El 37% de los asistentes se inclinó por departamentos entre 61 y 80 m2, mientras que un 35% prefirió unidades más compactas de 41 a 60 m2.
- Número de habitaciones: El 38% busca dos dormitorios, mientras que un 36% apuesta por tres habitaciones.
- Ubicación: Los distritos más demandados fueron Jesús María, Cercado de Lima, La Victoria, Surquillo y Magdalena, zonas céntricas que forman parte de Lima Moderna y destacan por su conectividad, acceso a servicios y precios más competitivos frente a Lima Top. La relación entre precio, ubicación y servicios resulta atractiva.
De acuerdo con Leandro Molina, country manager de Urbania, estas cifras confirman la adaptación de las personas a la oferta del mercado: “hoy el comprador busca departamentos en zonas bien conectadas, con precios accesibles y cada vez más valora la posibilidad de contar con áreas comunes que complementen su estilo de vida”. A ello se suma un entorno más estable en el financiamiento: la tasa de créditos hipotecarios se ubica en 7,90%, lo que genera mayor previsibilidad para quienes evalúan un crédito.
La próxima edición de Expo Urbania se realizará del 12 al 14 de septiembre, de 12pm a 9pm, en el Parque de la Exposición, cerca de la Estación Central del Metropolitano, y reunirá a más de 50 inmobiliarias y entidades financieras. La entrada es gratuita, pero pueden preinscribirse para entrar sin cola en urbania.pe/expourbania.
