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¿Chorrillos será el “nuevo Barranco”? Crecen los proyectos y el interés inmobiliario

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Revista Economía
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El distrito del sur limeño empieza a ganar peso en el mercado gracias a su cercanía al mar, nuevos desarrollos y precios más competitivos.

Chorrillos viene consolidando su atractivo en el sector inmobiliario. Según el Índice de Demanda de Urbania, concentra hoy el 2,2% de las búsquedas de compra de vivienda en Lima, ubicándose en el puesto 15 del ranking. Aunque todavía está lejos de distritos como Surco (17,9%), Miraflores (16%), San Isidro (8,4%) y San Borja (8%), su participación ha venido en aumento gracias a nuevos proyectos residenciales y tickets más accesibles.

Ubicación estratégica y precios más bajos

De acuerdo con Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania, este interés responde a una fórmula clara: cercanía al mar, buena ubicación y precios más asequibles que los de Barranco o Miraflores. “Distritos como Chorrillos empiezan a sonar como el ‘nuevo Barranco’ porque ofrecen un estilo de vida similar, pero con valores más competitivos”, señaló.

Mientras que Barranco concentra el 3,2% de la demanda y mantiene un fuerte posicionamiento cultural y residencial, sus precios más altos limitan el acceso de nuevos compradores. En contraste, Chorrillos se perfila como alternativa natural para quienes buscan un estilo de vida costero sin pagar los valores premium de otros distritos.

Más oferta que demanda, por ahora

El índice de presión de demanda en Chorrillos Norte y Sur es de 34, frente al promedio de Lima (100). Esto significa que cada aviso inmobiliario en el distrito recibe apenas un tercio de los contactos habituales. Sin embargo, este escenario refleja una situación típica en zonas en expansión: primero se consolida la oferta, y con el tiempo, llega la demanda.

El contraste con otros distritos es evidente. Los Olivos Norte alcanza un índice de 350, lo que equivale a una demanda 3,5 veces superior al promedio limeño y un mercado más saturado. En cambio, Chorrillos todavía tiene espacio para absorber proyectos y nuevos compradores.

Tendencia al alza hacia 2026

Urbania estima que la demanda inmobiliaria en Chorrillos seguirá en ascenso. Los proyectos en curso buscan atraer tanto a jóvenes profesionales como a familias de ingresos medios, segmentos que encuentran barreras de precio en Barranco y Miraflores.

“La tendencia es que Chorrillos gane presencia en los próximos años. Es un distrito que tiene espacio para crecer en el mercado”, concluyó Barredo.

Cajas municipales triplican ganancias y consolidan recuperación financiera

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Revista Economía
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Las utilidades superaron los S/398 millones en lo que va del año, con Caja Huancayo retomando el liderazgo del sector.

Las 11 cajas municipales que operan en Perú reportaron utilidades netas por S/398,1 millones hasta julio de 2025, lo que representa un incremento de 190,8% frente a los S/136,9 millones registrados en el mismo periodo del año anterior. El repunte se explica por el avance de la economía peruana (3,3% en el primer semestre), la implementación de políticas de estabilidad y una adecuada gestión de riesgos en el sistema microfinanciero, según explicó el economista Ronald Casana.

Caja Huancayo retoma el liderazgo

El ranking de utilidades lo encabeza Caja Huancayo con S/111,8 millones, seguida por Caja Cusco (S/103 millones), Caja Arequipa (S/88 millones), Caja Piura (S/27,8 millones) y Caja Trujillo (S/27,1 millones). La recuperación de Huancayo resulta significativa, ya que desplaza a Cusco, que había liderado en el primer semestre. Asimismo, destaca el retorno de Caja Piura al top cinco de entidades más rentables.

Casana subrayó que estas cifras reflejan un escenario positivo: “Esperemos que estas señales de mejora continúen, sobre todo ante una etapa preelectoral que se viene y una confianza empresarial que, por el momento, se mantiene en positivo, sumado a la reducción de la inflación”, señaló.

Crecimiento del crédito con señales de cautela

Hasta julio, las cajas municipales registraron un saldo de créditos directos de S/37.843 millones, lo que supone un crecimiento mensual de 0,7% y una expansión interanual de 8,2%. Sin embargo, este nivel aún se encuentra por debajo de los volúmenes previos a la pandemia.

En la distribución del crédito, Caja Arequipa lidera con el 26% del total (S/9.971 millones), seguida por Huancayo (S/8.920 millones), Piura (S/6.116 millones) y Cusco (S/6.057 millones), que en conjunto concentran más del 80% del negocio.

Riesgos bajo control, pero con disparidades

La morosidad mostró una leve alza de 0,03 puntos porcentuales, mientras que la cartera de alto riesgo (CAR) descendió en 0,01 puntos. Este comportamiento evidencia cierta estabilidad, aunque con diferencias marcadas entre entidades.

La Caja Metropolitana de Lima presenta el portafolio más sano con una CAR de 5,6%, mientras que la Caja del Santa enfrenta un 15% y una cobertura de provisiones del 88%, lo que la hace más vulnerable frente a potenciales impagos.

En conjunto, los resultados evidencian una recuperación sostenida del sistema de cajas municipales, aunque el reto inmediato sigue siendo consolidar la calidad de cartera en un entorno económico aún volátil.

ARCA digitaliza trámites y acelera las exportaciones aéreas en Argentina

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Revista Economía
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Una nueva resolución reemplaza normativas de más de tres décadas y promete mayor agilidad y seguridad en las operaciones de comercio exterior.

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), a través de la Dirección General de Aduanas (DGA), anunció una importante actualización en el proceso de exportaciones aéreas, con la meta de modernizar el sistema y facilitar las operaciones de comercio exterior en Argentina.

Un paso hacia la digitalización aduanera

Mediante la Resolución General 5756/2025, publicada en el Boletín Oficial, ARCA implementó un esquema que digitaliza y unifica dos documentos clave: la Relación de Carga (Manifiesto de Carga de Exportación) y el Manifiesto de Consolidación de Exportación.
Ambos trámites ahora pueden gestionarse desde un aplicativo web conectado al Sistema Informático Malvina (SIM), eliminando procedimientos manuales y reduciendo plazos de aprobación.

Beneficios para exportadores

El nuevo procedimiento permite mayor trazabilidad y seguridad en cada etapa, minimizando errores en la documentación y simplificando el cumplimiento de requisitos aduaneros. Los agentes de transporte aduanero y consolidador serán responsables de la documentación, con la obligación de garantizar transparencia y custodia en las operaciones.

Según ARCA, las empresas exportadoras podrán operar con mayor rapidez, reduciendo costos y agilizando la liberación de mercaderías, especialmente en sectores como el agroindustrial.

Normas antiguas quedan atrás

Con esta resolución se dejan sin efecto las disposiciones 2.458/94 y 3.148/88, vigentes por más de 30 años, en un intento por modernizar y fortalecer los controles de la DGA. El organismo publicó además un instructivo y manual de usuario en su micrositio “Manifiestos de Carga de Exportación” para guiar a los operadores.

Parte de un proceso más amplio

La medida se suma a la simplificación lanzada en agosto bajo la Resolución General N° 5745/25, que eliminó el cruce informático entre el SIM y el Manifiesto de Exportación (MANE), reduciendo la duplicidad de trámites.
Asimismo, la Resolución N° 727/2025 dispuso la eliminación de la autoliquidación obligatoria en exportaciones de cueros y en los envíos consignados, unificando procesos y aliviando la carga administrativa de las empresas.

Nuevos requisitos para acceder a beneficios

El esquema actualizado también facilita la liquidación de beneficios, siempre que el exportador cumpla con condiciones como:

  • Estar habilitado y sin embargos.

  • Presentar factura comercial y documentos exigidos.

  • Tener declarada una CBU vigente.

  • Haber abonado los derechos de exportación cuando corresponda.

  • Contar con la conformidad del Banco Central de la República Argentina (BCRA) en los casos de liquidación de divisas.

Impulso a la competitividad

Con esta digitalización, Argentina busca alinear sus procesos aduaneros con estándares internacionales, optimizar los controles y mejorar la competitividad de sus exportaciones en un escenario global cada vez más exigente.

Rio Tinto y Codelco apuestan por Nuevo Cobre: exploración y sostenibilidad en Atacama

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Revista Economía
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La minera Nuevo Cobre inicia su camino en la Región de Atacama con un plan de exploración que busca consolidar el potencial geológico de la zona y afianzar la presencia de Rio Tinto en Chile.

Rodrigo Moscoso Restovic, gerente general de Nuevo Cobre, explicó que el joint venture entre la estatal Codelco y Rio Tinto se encuentra en las primeras fases de exploración y prospección geológica. Tras la aprobación de la Declaración de Impacto Ambiental para el proyecto de prospección “Dionisio”, la compañía tiene como meta definir en el corto y mediano plazo el potencial de cobre en el distrito de Potrerillos, según detalló en entrevista concedida a Revista Minera Crisol.

El liderazgo de Moscoso en la nueva apuesta minera

Ingeniero Civil Industrial por la Universidad de Atacama y MBA por el MIT, Rodrigo Moscoso acumula una trayectoria en proyectos de oro y cobre, con experiencia en planificación, estrategia y sostenibilidad. “En todos estos cargos, mi enfoque ha sido diseñar y ejecutar estrategias de largo plazo, siempre con un fuerte énfasis en sostenibilidad y en los principios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG)”, destacó.

El gerente asegura que retornar a Atacama para liderar este proyecto es una oportunidad única: “Me inspira profundamente el potencial que representa este proyecto y el valor que podría generar para la zona y su gente”.

Etapa inicial y trabajos ejecutados

Moscoso precisó que Nuevo Cobre se encuentra en la fase inicial, pero con información geológica relevante gracias a la antigua mina El Hueso, explotada en los años 90. Los estudios realizados han permitido reinterpretar sondajes previos y mapear el distrito en detalle. Además, Codelco y Rio Tinto impulsan un estudio conjunto para analizar sinergias con otros activos en la zona.

La hoja de ruta contempla avanzar en etapas: perforación, estudios de prefactibilidad y desarrollo de un Estudio de Impacto Ambiental, siguiendo la secuencia típica de un proyecto minero.

Rio Tinto, más allá de Nuevo Cobre

El ejecutivo recalcó que la presencia de Rio Tinto en Chile no se limita a este proyecto: “La compañía participa en dos joint ventures adicionales, una con Codelco y otra con Enami, enfocadas en el desarrollo de proyectos de litio en la región de Atacama”. Con ello, Rio Tinto consolida su apuesta de largo plazo en el país.

Retos y sostenibilidad

Uno de los desafíos clave será el acceso a recursos hídricos. Moscoso aseguró que la empresa prioriza soluciones sostenibles y que los estudios conceptuales incluyen alternativas para garantizar un suministro responsable.

En paralelo, la minera trabaja en el relacionamiento con comunidades locales e indígenas. “Nuestro enfoque ha sido escuchar, participar y construir una relación de largo plazo basada en la confianza”, subrayó.

Proyecciones

Hoy, Nuevo Cobre cuenta con cerca de 50 trabajadores, pero en el pico de perforación la cifra podría ascender a 200. La prioridad, sin embargo, sigue siendo avanzar con prudencia: “Aunque el optimismo por el proyecto es innegable, nuestra prioridad es avanzar de manera mesurada y responsable, asegurando que cada etapa construya una base sólida para la siguiente”.

Con la aprobación de la Declaración de Impacto Ambiental de prospección Dionisio, la compañía inicia un proceso clave para determinar el verdadero potencial del distrito minero de El Salvador-Potrerillos, con el objetivo de convertir a Nuevo Cobre en un proyecto ancla de Rio Tinto en Chile.

Ministra Desilú León presentó a inversionistas españoles una cartera de 44 proyectos hoteleros por más de US$ 347 millones

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Titular del Mincetur participa en Madrid del XVIII Roadshow Europa 2025 junto a ministros de Estado, autoridades y empresarios que integran la delegación peruana.

En el marco del XVIII Roadshow Europa 2025 que se desarrolla en Madrid, España; la ministra de Comercio Exterior y Turismo, Desilú León, presentó ante empresarios de España y Europa una cartera de 44 proyectos hoteleros valorizados en más de US$ 347 millones en 5 regiones del país.

“Estas iniciativas buscan atraer inversión extranjera para el desarrollo de infraestructura turística de calidad, que potencie el turismo, fortalezca la competitividad territorial y promueva un modelo de desarrollo turístico sostenible e innovador”, enfatizó la titular del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).

Durante su exposición en el seminario “Inversiones en la Industria del Turismo en Perú”, organizado por PromPerú, la ministra Desilú León afirmó ante representantes de cadenas hoteleras, operadores turísticos, fondos de inversión e instituciones públicas y privadas de Europa que el Perú se consolida como un destino seguro y atractivo para invertir.

“Combinamos tres características claves. En primer lugar, el Perú se sitúa hoy como una de las economías más estables y responsables de América Latina, ofreciendo un entorno sólido para la inversión extranjera directa. En segundo lugar, somos un país facilitador. Además, apostamos por un marco legal abierto y confiable para la inversión”, indicó, tras señalar que Perú está entre los siete países más biodiversos del mundo.

La titular del Mincetur señaló que el Estado peruano viene impulsando medidas concretas para facilitar y potenciar la inversión en turismo. Entre ellas, destacan la Nueva Ley General de Turismo, que incorporará la creación de Zonas Especiales de Desarrollo Turístico, mejoras regulatorias orientadas a la simplificación administrativa, mecanismos de promoción internacional e incentivos tributarios para las inversiones.

Con estas medidas, proyectó atraer más de US$ 1000 millones en inversiones al 2030, generar 34,000 empleos y consolidar al Perú como potencia turística regional. “El Perú es hoy el primer destino favorito de inversión turística en Sudamérica en número de proyectos. Entre el 2020 y el 2024, recibimos más de US$ 349 millones en inversión europea en turismo, generando más de 2400 empleos directos”, reveló.

La ministra León agregó que otras ventajas competitivas que Perú ofrece para las inversiones son su bajo nivel de saturación hotelera en comparación con otros destinos de la región, las 48 rutas aéreas internacionales que lo conectan con 21 países y su reconocida y galardonada oferta gastronómica.

Reuniones con Fundación Consejo España-Perú
Previamente, la ministra participó en la reunión de la Fundación Consejo España–Perú, donde resaltó a este país como socio clave del Perú e hizo un llamado a renovar la relación y dar un nuevo impulso a la alianza económica y empresarial.

“España ha sido y sigue siendo, un actor protagónico en la economía peruana. Es el principal inversionista europeo en nuestro país, y se posiciona como uno de los principales inversionistas en Perú con US$ 16 mil millones de capital invertido, en sectores claves como las telecomunicaciones, energía, finanzas, infraestructura, turismo y servicios tecnológicos.

Consejo Empresarial Alianza por Iberoamérica (CEAPI)
Posteriormente, la ministra León intervino en la reunión del Consejo Empresarial Alianza por Iberoamérica (CEAPI), conformada por más de 350 empresas, donde reiteró que el Perú está plenamente abierto a la inversión española, especialmente en agroindustria de valor agregado, servicios tecnológicos y digitales, energías renovables y manufactura avanzada.

La titular del Mincetur también participó del encuentro empresarial “España/Perú: una apuesta de futuro”, donde intervino en el Panel Ministerial “Oportunidades de inversión en Perú”, junto al ministro de Economía y Finanzas, Raúl Pérez Reyes; y dio a conocer los sectores estratégicos en los que el Perú ofrece ventajas comparativas y competitivas para atraer inversiones, los segmentos del sector turismo que ofrecen mayores oportunidades para la inversión y la contribución del TLC entre Perú y la Unión Europea para potenciar las inversiones empresariales.

El evento organizado la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), contó con la participación de Julio Velarde, presidente del Banco Central de Reserva, y contó con la participación de representantes de inPERÚ, la Cámara de España, la Secretaría de Estado de Comercio y la Embajada del Perú en España.

Reunión con secretaria de Comercio de España
En otro momento, la ministra Desilú León sostuvo una reunión con la secretaria de Estado de Comercio de España, Amparo López Senovilla, en la que dialogaron sobre el fortalecimiento de las relaciones económicas y comerciales entre Perú y España, así como sobre las oportunidades de cooperación de Gobierno a Gobierno.

Asimismo, se revisaron los avances del proceso de adhesión del Perú a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), donde el Mincetur lidera las coordinaciones vinculadas al Comité de Comercio y al Grupo de Créditos a la Exportación y Garantías de Crédito.

Ministros de Perú se reúnen con los empresarios de CEAPI y destacan la importancia consolidar la confianza de los inversores

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La presidenta de CEAPI, Núria Vilanova, puso de manifiesto el interés y la confianza que muchos los socios del Consejo Empresarial ya han depositado en Perú con sus inversiones y ambiciosos proyectos ya en curso. La ministra de Comercio Exterior y Turismo: “El Perú es un socio estratégico y confiable para España a pesar de los desafíos que se enfrentan en la economía global”. El ministro de Economía y Finanzas: “es muy importante estar en Madrid, con representantes del sector privado. Perú cree que el crecimiento también se basa en la inversión privada”.

Los ministros del Perú de Comercio Exterior y Turismo, Úrsula Desilú León Chempén, y de Economía y Finanzas, Raúl Pérez-Reyes, se han reunido este miércoles en Madrid con una delegación de empresarios iberoamericanos en un encuentro organizado por el Consejo Empresarial Alianza por Iberoamérica en el marco de Roadshow InPeru Europa 2025. El evento, titulado “Defensa y promoción de la inversión privada en el Perú”, contó con la participación de una delegación de empresarios iberoamericanos y fue moderado por la presidenta de CEAPI, Núria Vilanova.

Ambos ministros destacaron la importancia de consolidar la confianza de los inversionistas y promover la competitividad del país, y pudieron intercambiar ideas sobre las relaciones económicas e inversoras entre Perú, España e Iberoamérica.

La ministra de Comercio Exterior y Turismo ha señalado que “el Perú es un socio estratégico y confiable para España a pesar de los desafíos que se enfrentan en la economía global. España es un gran aliado, las empresas contribuyen en nuestro país generando empleo y contribuyendo al PIB de en sectores clave. Además, Perú ha demostrado una gestión macroeconómica responsable en contextos globales que se muestran volátiles”.

Por su parte, el ministro de Economía y Finanzas ha destacado que “es muy importante estar en Madrid, con representantes del sector privado. Perú cree que el crecimiento también se basa en la inversión privada, y eso ha hecho que tengamos hoy en día datos muy importantes, como una inflación del 1,1% anual y un nivel de reservas naturales que representa el 27,7% del PIB. Esto convierte al Perú en un espacio macroeconómico muy predecible. La economía peruana ha aprendido de sus errores”.

La presidenta de CEAPI, Núria Vilanova, ofreció unas palabras de bienvenida, en las que recalcó que “en el actual contexto geopolítico multipolar, necesitamos Más Iberoamérica. Y, en el ámbito de las empresas, necesitamos más compañías multi-iberoamericanas, porque aquellas que se conformen con ser solo multilatinas, asumen un riesgo mortal”. Asimismo, la presidenta de CEAPI puso de manifiesto el interés y la confianza que muchos los socios del Consejo Empresarial ya han depositado en Perú con sus inversiones y ambiciosos proyectos ya en curso.

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