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Tale Inmobiliaria alista tres nuevos proyectos residenciales en Barranco, Pueblo Libre y Chorrillos

La inmobiliaria refuerza su expansión en Lima con nuevos proyectos multifamiliares, marcando su ingreso a Barranco y consolidando su estrategia de crecimiento y diversificación.

En línea con su plan de crecimiento en el mercado inmobiliario limeño, Tale Inmobiliaria anunció el lanzamiento de tres nuevos proyectos multifamiliares ubicados en los distritos de Chorrillos, Pueblo Libre y Barranco, marcando su ingreso por primera vez a este último.

“El ingreso a Barranco representa un paso natural dentro de nuestra estrategia de crecimiento. Es un distrito con una buena proyección de valorización, donde el cliente prioriza aspectos como la ubicación céntrica, el diseño funcional y la calidad de vida”, señaló Israel Ubierna, Gerente Comercial de Tale Inmobiliaria.

Actualmente, los proyectos se encuentran en etapa de lanzamiento y tienen prevista su entrega a partir del 2029. Con esta expansión, Tale consolida su presencia en distritos estratégicos de Lima Moderna, combinando propuestas en zonas tradicionales con ubicaciones de alta proyección.

¿Qué busca el comprador de Lima Moderna?

“El comprador de Lima Moderna busca un espacio donde construir su historia», indica Ubierna; además, asegura que «cada proyecto que desarrollamos parte de entender cómo viven las personas y qué necesitan en su día a día”.

“El cliente busca proyectos bien ubicados, que le permitan resolver su día a día con mayor facilidad y, al mismo tiempo, sostener el valor de su inversión en el tiempo”, finalizó el gerente.

Con 18 proyectos en cartera y una estrategia enfocada en el largo plazo, Tale Inmobiliaria continúa posicionándose como uno de los principales actores del sector, apostando por el desarrollo de espacios que conectan con las necesidades reales de las personas y acompañen las distintas etapas de su vida.

Foton Tunland V: Pickup con más espacio, tecnología y carácter Para el trabajo pesado y uso diario

Destaca su motor AUCAN Power, cabina inteligente y asistencias avanzadas para una a una conducción más segura y cómoda. La nueva línea premium cuentan con servicio postventa y stock ilimitado a nivel nacional a través de la red de IncaPower.

FOTON presenta la nueva Tunland V, la top de gama de su línea pickup y una propuesta de nueva generación desarrollada para elevar el estándar del segmento con mayor presencia, más espacio, alto confort, tecnología avanzada, seguridad inteligente y capacidad 4×4. Con más de 5.6 metros de largo, 2,090 mm de ancho y una distancia entre ejes de 3,355 mm, la nueva Tunland V se posiciona como una pickup mediana de gran formato, ofreciendo una presencia superior, mayor amplitud interior y una dimensión práctica para satisfacer las exigencias de los sectores minería, transporte, construcción, agricultura, servicios y logística, entre otros; pero también para el uso diario, viajes familiares, carretera y actividades fuera de ruta de acuerdo con su estilo de vida.

“Su diseño exterior adopta un lenguaje de inspiración norteamericana, con carrocería ancha, líneas musculosas, frontal imponente, firma lumínica LED y una postura robusta que transmite fuerza, modernidad y carácter. Esta imagen se complementa con una plataforma de mayores dimensiones y una estructura orientada a resistencia, estabilidad, capacidad de carga y confort de marcha”, explicó durante el lanzamiento de la Tunland V, el Gerente Comercial de IncaPower Perú, Marco Bolivar, y añadió que cuenta con un servicio postventa y stock de autopartes ilimitado a través de la red IncaPower a nivel nacional.

Uno dentro de sus principales diferenciales es el motor AUCAN Power 4F20 con sistema mild hybrid de 48V, una arquitectura diseñada para mejorar la respuesta, optimizar la eficiencia y ofrecer una conducción más ágil y confortable. Este sistema utiliza un BSG (Belt Starter Generator o Generador de Arranque por Correa), componente eléctrico reversible que asiste al motor en aceleraciones, recupera energía durante la desaceleración o el frenado y permite arranques más rápidos, suaves y silenciosos.

El motor AUCAN Power 4F20 integra componentes de proveedores globales como Bosch de Alemania, BorgWarner de Estados Unidos, Gates de Estados Unidos, Federal-Mogul de Estados Unidos, ElringKlinger de Alemania, MANN+HUMMEL de Alemania, Pierburg de Alemania y Schaeffler Group de Alemania, reforzando la eficiencia, durabilidad y confiabilidad del tren motriz.

La familia Tunland V estará integrada por dos versiones. La Tunland V7 expresa el lado más robusto y funcional de la línea, con transmisión mecánica 6MT, configuración 4×4, suspensión posterior por muelles/ballestas y capacidad de carga de 800 kg. Por su parte, la Tunland V9 representa la versión más equipada y sofisticada, incorporando transmisión automática 8AT, suspensión posterior tipo multilink, mayor confort de marcha, dirección asistida eléctrica EPS, AutoHold, seis modos de conducción inteligente y un paquete avanzado de asistencias a la conducción. En el interior, la Tunland V eleva la experiencia de los ocupantes con una cabina amplia, silenciosa y confortable.

Su equipamiento incluye pantalla central de 14.6 pulgadas, panel de instrumentos digital, conectividad avanzada, cámara panorámica HD 540°, grabador de conducción en tiempo real, carga inalámbrica, climatización automática de doble zona, salidas de aire para segunda fila, iluminación ambiental y segunda fila abatible 60/40, que permite adaptar el espacio interior según las necesidades del usuario.

En seguridad, Tunland V incorpora un completo paquete de protección activa y pasiva, incluyendo ABS, EBD, ESP, asistencia de arranque en pendiente, control de descenso, asistencia de frenado, monitoreo de presión de neumáticos, airbags frontales, laterales y de cortina, así como cinturones con pretensor y limitador de fuerza. Ambas versiones integran asistencias laterales y posteriores como monitoreo de punto ciego, asistencia de cambio de carril, advertencia de apertura de puertas y alerta de tráfico cruzado posterior.

La Tunland V9 suma además un paquete ADAS frontal avanzado, compuesto por control crucero adaptativo, frenado autónomo de emergencia, alerta de colisión frontal, alerta de salida de carril, alerta de colisión con peatones, asistencia de mantenimiento y centrado de carril, reconocimiento de señales de tránsito, asistencia en tráfico congestionado y asistencia de crucero integrado. Estas tecnologías apoyan al conductor en carretera, tráfico y situaciones de riesgo, contribuyendo a una conducción más segura, cómoda y asistida.

La capacidad 4×4 también forma parte esencial de su propuesta. Tunland V cuenta con sistema 4×4, bloqueo electrónico de diferencial posterior, neumáticos A/T, despeje mínimo al suelo de 240 mm, caja de carga de 1,577 × 1,650 × 530 mm, capacidad de carga de hasta 800 kg y capacidad de remolque de hasta 2,900 kg con frenos, aplicable cuando el remolque cuenta con sistema de frenado propio. En la Tunland V9, los seis modos de conducción inteligente —Estándar, Económico, Sport, Nieve, Arena y Barro— permiten adaptar la respuesta del vehículo a diferentes condiciones de ruta. Estos atributos refuerzan su desempeño en trabajo, aventura, viajes y terrenos exigentes.

Guía completa de cómo elegir un termo y acertar

Aprende cómo elegir un termo con tecnología de aislamiento, materiales y capacidad ideal para mantener tus bebidas a temperatura perfecta.

Cómo elegir un termo: aspectos clave para mantener tus bebidas perfectas

Mantener tus bebidas a la temperatura ideal durante horas ya no es un lujo, sino una necesidad para quienes buscan hidratación constante en su rutina diaria. Cómo elegir un termo adecuado puede marcar la diferencia entre disfrutar de un café hirviendo en la oficina o conformarte con una bebida tibia a media mañana.

La popularidad de marcas reconocidas ha impulsado una mayor conciencia sobre la importancia de invertir en productos de calidad. Un termo Stanley, por ejemplo, representa la combinación perfecta entre durabilidad y rendimiento térmico, características que definen a los mejores termos del mercado actual.

Tecnología de aislamiento al vacío: la clave para saber cómo elegir un termo

Los termos de doble pared con tecnología de vacío son muy eficientes, ya que minimizan la transferencia de calor entre el interior y el exterior del recipiente. Este sistema funciona creando una cámara hermética entre dos paredes de acero inoxidable, eliminando el aire que normalmente conduciría el calor.

La tecnología de aislamiento al vacío de doble pared permite mantener las bebidas calientes o frías hasta por 24 horas, además de mantener el hielo congelado hasta 120 horas.

Esta capacidad excepcional, que caracteriza a un termo Stanley Perú, se debe a que el vacío impide la propagación del calor por conducción y convección, dejando solo la radiación como posible vía de transferencia térmica, la cual se minimiza con el acabado reflectante del acero inoxidable.

La construcción robusta de estos termos garantiza que el vacío se mantenga intacto durante años de uso intensivo. Los modelos premium incorporan soldaduras especiales y sistemas de sellado que aseguran la integridad del aislamiento incluso después de caídas o golpes accidentales.

Materiales seguros: acero inoxidable vs. plástico

Los tipos de acero inoxidable más comunes en la fabricación de termos son el 304 y el 316, materiales escogidos por marcas fabricantes de termos premium porque garantizan contacto inocuo con alimentos y bebidas.

El acero inoxidable 18/8 (que contiene 18% de cromo y 8% de níquel) ofrece resistencia superior a la corrosión, no transfiere sabores ni olores, y mantiene las propiedades originales de tus bebidas sin alteraciones químicas.

Algunos recipientes contienen Bisfenol A (BPA), un químico relacionado con alteraciones hormonales y problemas de salud. Por esta razón, si optas por recipientes de plástico, resulta fundamental verificar la certificación «Libre de BPA» en el empaque o grabada en el producto.

El acero inoxidable presenta ventajas adicionales frente a otros materiales: es prácticamente indestructible, no retiene bacterias en su superficie lisa, facilita la limpieza profunda y resulta completamente reciclable al final de su vida útil. Aunque los termos de vidrio también son seguros, su fragilidad los hace menos prácticos para actividades al aire libre o uso diario intensivo.

Capacidad y tamaño: encuentra el equilibrio perfecto

Elegir la capacidad correcta depende directamente de tus hábitos de consumo y el contexto de uso. Para jornadas laborales de oficina, los Stanley termos de 500 a 750 ml suele ser suficiente para mantener café o té disponible durante toda la mañana. Si practicas deportes o pasas largas horas fuera de casa, considera modelos de 1 a 1.5 litros que garanticen hidratación constante sin necesidad de rellenar.

El tamaño físico también importa: un termo compacto cabe fácilmente en la mochila o bolso sin ocupar espacio excesivo, mientras que los modelos más grandes requieren portavasos especiales o compartimentos dedicados. Evalúa el peso del termo vacío, especialmente si planeas transportarlo durante caminatas o excursiones prolongadas donde cada gramo cuenta.

Los termos con boca ancha facilitan el llenado con hielo, la limpieza profunda y permite beber directamente sin necesidad de verter en otro recipiente. Por el contrario, los modelos de boca estrecha optimizan la retención térmica y resultan ideales para bebidas calientes que se consumen gradualmente a lo largo del día.

Cuidados esenciales para prolongar la vida útil

Con ciertos cuidados puedes lograr que tu termo dure por años, manteniendo tanto su capacidad térmica como su apariencia. Estos consejos son muy útiles para ello:

  • La limpieza regular previene la acumulación de residuos y olores persistentes. Lava tu termo después de cada uso con agua tibia y detergente suave, utilizando un cepillo de cerdas largas para alcanzar el fondo.
  • Deja secar completamente el termo con la tapa abierta antes de almacenarlo. La humedad atrapada puede generar olores desagradables o incluso moho en las juntas de silicona.
  • Para eliminar manchas persistentes o sabores residuales, prepara una solución de agua tibia con bicarbonato de sodio, deja actuar durante la noche y enjuaga abundantemente al día siguiente.
  • Revisa periódicamente las juntas y sellos de la tapa, reemplazandolos cuando muestren desgaste o pérdida de elasticidad. Estos componentes son fundamentales para mantener la hermeticidad del termo y prevenir fugas durante el transporte.

Características adicionales que marcan la diferencia

El asa o manija facilita el transporte y permite colgar el termo en mochilas o ganchos. Los modelos con asa plegable optimizan el espacio de almacenamiento cuando no se utiliza esta función. Verifica que el asa esté firmemente sujeta al cuerpo del termo mediante soldaduras o remaches resistentes, no sólo adhesivos que puedan fallar con el uso.

Los indicadores de temperatura externos, presentes en algunos modelos modernos, permiten conocer la temperatura aproximada del contenido sin necesidad de abrir el termo. Esta tecnología resulta especialmente útil para bebidas infantiles o cuando necesitas verificar que tu café aún está suficientemente caliente antes de servirlo.

El acabado exterior también influye en la experiencia de uso: los recubrimientos texturizados o tipo martillado ofrecen mejor agarre y disimulan rayones o marcas del uso diario. Los acabados lisos y brillantes lucen más elegantes pero pueden resultar resbaladizos cuando las manos están húmedas o con guantes.

Relación calidad-precio: inversión a largo plazo

Un termo de calidad representa una inversión inicial mayor que las alternativas económicas, pero su durabilidad y rendimiento justifican ampliamente el costo. Los modelos premium pueden durar décadas con el cuidado adecuado, mientras que las opciones baratas suelen perder capacidad térmica o presentar fugas después de pocos meses de uso regular.

Considera el costo por uso: un termo de 100 soles que dura 10 años resulta más económico que comprar termos de 30 soles cada año. Además, la inversión en calidad se traduce en mejor experiencia diaria, con bebidas que mantienen su temperatura ideal durante más tiempo y mayor resistencia a caídas o golpes accidentales.

Las garantías extendidas o de por vida que ofrecen algunos fabricantes demuestran confianza en la durabilidad de sus productos. Verifica las condiciones de la garantía antes de comprar, especialmente la cobertura de defectos de fabricación, problemas de aislamiento térmico o fallas en componentes como tapas y sellos.

Alternativas complementarias para hidratación diaria

Además de los termos tradicionales, los tomatodo de acero inoxidable ofrecen soluciones prácticas para quienes necesitan hidratación constante sin priorizar la retención térmica extrema. Estos resultan ideales para uso urbano, gimnasio o actividades donde el peso y la portabilidad son prioritarios sobre mantener la temperatura por 24 horas.

Un tomatodo Perú de acero inoxidable es una botella reutilizable de alta calidad, libre de BPA y que no altera el sabor del líquido. Muchos modelos incorporan aislamiento de pared simple que mantiene bebidas frescas por algunas horas, suficiente para la mayoría de rutinas diarias sin el volumen adicional de los termos de doble pared.

Los tomatodo en oferta deportivos con boquillas de flujo rápido facilitan la hidratación durante entrenamientos intensos sin necesidad de detenerse. Sus diseños ergonómicos se adaptan a portavasos de bicicletas, cinturones de running o compartimentos laterales de mochilas deportivas, manteniéndote hidratado sin interrumpir tu actividad física.

Saber cómo elegir un termo adecuado transforma tu experiencia de hidratación diaria, garantizando que tus bebidas mantengan la temperatura perfecta sin importar dónde te encuentres. La inversión en un termo de calidad se amortiza rápidamente a través de años de uso confiable, eliminando la necesidad de comprar botellas desechables y contribuyendo positivamente al medio ambiente.

Conectividad, inteligencia artificial y envejecimiento: los desafíos que marcarán el futuro de la sociedad digital de Chile

En el marco del lanzamiento del 5to Reporte de Sostenibilidad de WOM, representantes del sector tecnológico y social abordaron los principales desafíos de la industria de telecomunicaciones, centrando la conversación en el impacto de la inteligencia artificial, la integración laboral de una población envejecida y la importancia de transformar la conectividad en una herramienta que habilita el desarrollo del país. Entre los panelistas, destacó la participación de Ximena Abogabir, vicepresidenta de Travesía 100, Pelayo Covarrubias, presidente de Fundación País Digital y Andrés Ok, COO de WOM. 

La conectividad ya no se limita a debatir sobre velocidad o cobertura, el desafío actual es aún mayor y radica en cómo la infraestructura digital puede transformarse en una herramienta concreta para mejorar la productividad, ampliar oportunidades y reducir brechas sociales en un país que enfrenta profundas transformaciones tecnológicas y demográficas.

Lo anterior, fue uno de los ejes centrales del evento “Horizonte Digital”, instancia en la que además de realizar el lanzamiento del 5to Reporte de Sostenibilidad de WOM, reunió a representantes del sector tecnológico y social quienes abordaron los próximos desafíos de la industria de telecomunicaciones en Chile, con especial foco en cómo el país puede aprovechar la infraestructura digital existente de cara a la acelerada evolución y transformación tecnológica.

Entre los panelistas, destacó la participación de Pelayo Covarrubias, presidente de Fundación País Digital, quien señaló durante el panel que Chile se encuentra entre los países líderes de la OCDE en materia de conectividad, resultado de décadas de colaboración público-privada y de una industria altamente competitiva. Sin embargo, advirtió que el desafío actual va más allá del despliegue de infraestructura, también está en desarrollar capacidades para utilizarlas de forma productiva. “La pregunta hoy es cómo aprovechamos esa conectividad para ser más productivos, mejorar la calidad de vida y aumentar nuestra competitividad”, sostuvo.

En su análisis, Covarrubias comparó el impacto que tuvieron los smartphones en la última década con el escenario que hoy abre la inteligencia artificial. “Estamos frente a un gran cambio transformacional. En cinco años más, la inteligencia artificial cambiará el mundo laboral, la educación, la salud y la forma en que vivimos”, afirmó. En ese contexto, planteó que las compañías tienen el rol clave de anticipar estos cambios y preparar a la sociedad. “Las empresas que están más expuestas a la tecnología tienen también la responsabilidad de adelantar el futuro y ayudar a que las personas entiendan cómo viene ese nuevo mundo”, agregó.

La conversación también contó con la mirada de Ximena Abogabir, vicepresidenta de Travesía100, quien enfatizó que nuestro país “ya no es una sociedad que está envejeciendo, sino una sociedad envejecida”. En esa línea, recordó que las personas mayores de 60 años representan actualmente cerca del 19% de la población, una cifra que se proyecta superará el 30% hacia 2050.

A lo anterior Ximena Abogabir agregó que, “la digitalización ya no es solo un tema tecnológico, es productividad social, participación económica y bienestar”.

Por su parte, Andrés Ok, COO de WOM, sostuvo que “el desafío también está en avanzar hacia una relación más cercana con cada comunidad y con cada persona, siendo la interacción humana la que nos permite conectar más allá de la red.  A lo que agregó que, “La tecnología por sí misma no es buena ni mala, su correcto uso es lo que hace la diferencia”.

El encuentro concluyó con una reflexión transversal entre los panelistas: la infraestructura digital ya no es suficiente por sí sola. El verdadero desafío de los próximos años será lograr que más personas puedan participar activamente de la sociedad digital, en un escenario marcado por el avance acelerado de la inteligencia artificial y la conectividad como habilitador de las nuevas tecnologías.

Cuatro claves que no sabías sobre la minería artesanal en Perú: El motor invisible de la economía regional

La minería artesanal y de pequeña escala genera cerca del 20% de las exportaciones de oro del Perú y moviliza miles de empleos en regiones como Arequipa, donde la formalización, la trazabilidad y la tecnología empiezan a transformar al sector en un actor clave de la economía sostenible.

La minería artesanal y de pequeña escala (MAPE) no es solo una actividad de subsistencia, sino una fuerza económica con un impacto nacional contundente. Según cifras del Colegio de Ingeniero del Perú (CIP) señalan que emplea a casi 500,000 personas. Fuentes del sector indican también la MAPE por sí solas pueden generar alrededor de una quinta parte (cerca del 20%) de las exportaciones totales de oro del país.

En el caso específico de Arequipa, la región se posiciona como un centro neurálgico donde aporta significativamente al Producto Bruto Interno (PBI) regional; por cada sol generado en la extracción artesanal, se produce un efecto multiplicador en la economía local que puede beneficiar a toda la cadena de valor como:  proveedores de servicios, transporte y comercio, consolidando a la minería de pequeña escala como el verdadero motor del desarrollo en las zonas rurales del sur peruano.

“La minería artesanal peruana representa cerca del 20% de las exportaciones de oro del país, pero sigue mayoritariamente excluida de los mercados institucionales por falta de trazabilidad. Es precisamente la brecha de cumplimiento que Soleil Metals cierra en Arequipa, mediante un proceso de KYC (Know Your Customer) en cadena ascendente y una trazabilidad documentada de cada lote, de la mina al lingote”, afirmó Iván Salas, CEO de Soleil Metals.

Salas destaca que, aunque históricamente la minería artesanal ha sido subestimada por su volumen de producción, el panorama global está cambiando. Según explica, los mercados internacionales enfocados en la sostenibilidad han identificado a este tipo de minería como el eslabón clave para garantizar que el oro que llega a las refinerías provenga de fuentes estrictamente responsables.

A continuación, te presentamos cuatro datos importantes a tener en cuenta sobre este tipo de minería:

1.Motor macroeconómico de gran alcance

Lejos de ser una actividad marginal, la minería artesanal tiene un fuerte impacto económico en las regiones donde opera. Su valor está en la capilaridad económica: los ingresos generados permanecen en las comunidades y dinamizan el comercio y el consumo local, especialmente en zonas con menor presencia del Estado o de la gran minería.

En este proceso, las plantas de procesamiento cumplen un rol clave como palanca de transformación. Mientras un minero que trabaja únicamente con amalgamación de mercurio recupera entre 30 % y 40 % del oro contenido en el mineral, las plantas operadas por Yacari y Victoria, bajo el modelo de Soleil Metals, logran recuperar más del 90%, según estudios del Consejo Mundial del Oro (WGC) y Levin Sources. Esta diferencia incrementa significativamente la rentabilidad del productor artesanal y hace económicamente viable su formalización.

2.El oro responsable como nuevo estándar global

El mercado internacional ya no demanda únicamente pureza, sino también transparencia, trazabilidad y cumplimiento ambiental y social. El concepto de “oro responsable” se consolida como el nuevo estándar global para acceder a mercados de exportación que priorizan cadenas de suministro sostenibles.

Para responder a esta exigencia, Soleil Metals ha desarrollado un modelo de cumplimiento robusto que incorpora 22 documentos por proveedor y nueve controles sistemáticos por transacción. Este proceso permite cerrar el corredor de cumplimiento desde el origen del mineral hasta su comercialización internacional, fortaleciendo la confianza de compradores y refinadoras globales.

3.Superar la barrera de la financiación mediante la formalización

Uno de los principales desafíos de la minería artesanal sigue siendo el acceso a capital y a herramientas financieras formales. En este escenario, la formalización y la trazabilidad documentada comienzan a convertirse en activos comerciales reales para el minero.

Un productor que puede demostrar el origen legal y verificable de su mineral establece una relación distinta con la economía formal. La capacidad de acreditar trazabilidad y cumplimiento no solo fortalece su reputación comercial, sino que mejora sus posibilidades de integrarse a cadenas de valor internacionales y construir relaciones sostenibles con compradores y entidades financieras.

4.Trazabilidad digital: la tecnología al servicio de la transparencia

La trazabilidad digital se perfila como una de las innovaciones más relevantes para combatir la minería ilegal y fortalecer la transparencia en toda la cadena de suministro del oro. En ese contexto, xTrace marca un hito para la industria: permitió concretar la primera entrega mundial de oro totalmente verificada digitalmente hacia Argor-Heraeus, en un proceso avalado por la London Bullion Market Association y el World Gold Council. Este precedente posiciona a la trazabilidad digital como una herramienta clave para el futuro de la minería artesanal responsable y formalizada.