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lunes, diciembre 15, 2025
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La cancelación del mall en Vitacura marca un nuevo ciclo en el desarrollo comercial del país

– Desde los controladores de Parque Chicureo, nuevo centro comercial de la zona norte del país, aseguran que la situación en Vitacura no es un caso puntual, sino es un ajuste a nivel país.

 Tras la decisión de no continuar con el proyecto de mall en Vitacura — asociado a uno de los desarrollos más emblemáticos recientemente evaluados en la Región Metropolitana— desde Parque Chicureo señalan que este hito representa una señal clara de cómo se está reconfigurando el mercado de centros comerciales en Chile.

Un cambio estructural en el sector:

Según la empresa, la bajada del proyecto confirma que la industria está entrando en un período de mayor racionalidad, donde se privilegian los desarrollos ubicados en zonas con crecimiento demográfico y espacio comercial disponible.

“Hoy vemos un mercado que premia la eficiencia, la relación virtuosa con el territorio y la capacidad de ofrecer experiencias amplias más allá del retail tradicional. La decisión en Vitacura no solo refleja un caso puntual, sino un ajuste a nivel país”, señalan Joaquín Konow, gerente de desarrollo de EBCO Desarrollo y Rentas.

El sector enfrenta, al mismo tiempo, costos de construcción más altos, exigencias regulatorias más estrictas y consumidores que están demandando servicios, gastronomía, entretenimiento y bienestar, por sobre el formato de centro comercial clásico.

Para la industria, la cancelación de un desarrollo de esta magnitud implica:

  • Reordenamiento del “pipeline” nacional de inversiones.
  • Mayor cautela en proyectos en comunas consolidadas o con restricciones urbanas.
  • Creciente migración hacia polos emergentes con demanda real insatisfecha.
  • Foco en formatos híbridos que combinen servicios, experiencias, comercio y áreas comunitarias.

Aparte de los puntos antes mencionados, otro de los desafíos transversales que deja el caso del mall de Vitacura es:

El Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) pasa a ser un cuello de botella crítico: este caso demuestra que la tramitación, el procedimiento y la coordinación con los otros organismos son tanto o más importantes que el contenido técnico. Esto quiere decir que, para cualquier nuevo proyecto importante, este debe sobre invertir en modelaciones de flujos y alternativas de mitigación; documentar impecablemente cada interacción técnica del IMIV y alinear desde lo antes posible a los organismos del Estrado, como son el ministerio de Transportes, Obras Públicas, Municipio y concesionarias.

“En este contexto, la rentabilidad futura está en zonas donde la demanda se está expandiendo de manera orgánica y donde las necesidades de equipamiento urbano son evidentes”, explica el ejecutivo de EBCO Desarrollo y Rentas.

Con todo lo anterior, el riesgo ya no se centra en si la gente irá al mall, sino dónde y en qué condiciones puede existir un mall. Asimismo, nos da una mirada sobre que Vitacura se transforma en un Símbolo de saturación del cono oriente, mientras polos emergentes se consolidan como alternativas más manejables en terminos viales y políticos.

Cómo queda el escenario del norte de Santiago

La salida del proyecto de Vitacura deja un vacío en el sector oriente, pero abre interrogantes sobre qué zonas asumirán ese flujo de demanda futura. En este punto, Parque Chicureo resalta por su ubicación —directamente conectada a la Radial Nororiente— adquiriendo mayor relevancia estratégica.

“La conexión vial que se proyectaba para el mall de Vitacura seguirá existiendo como infraestructura. Eso refuerza la posición natural de Chicureo como nuevo polo de servicios, comercio y experiencias para una población que crece año a año y que hoy carece de un equipamiento integral de este tipo”, agrega Konow.

Un proyecto alineado con las nuevas tendencias de inversión

Parque Chicureo subraya que su modelo responde exactamente a lo que inversionistas y operadores están buscando hoy:

  • Zonas con crecimiento sostenido en población y actividad económica.
  • Proyectos integrados a dinámicas urbanísticas modernas.
  • Menor riesgo regulatorio y normativo.
  • Infraestructura vial de alto estándar.
  • Un mix de oferta centrado en servicios, gastronomía, bienestar, cultura y comercio experiencial.

“La industria está avanzando hacia desarrollos más responsables, más eficientes y conectados con las necesidades reales de las comunidades. Ese es el camino en el que estamos, y las decisiones recientes en la región solo confirman que esta es la dirección correcta”, concluyen Joaquín Konow.

 

Nestlé Chile ofrece 100 vacantes de prácticas profesionales

  • Estas oportunidades abarcan distintas áreas del negocio, incluyendo Recursos Humanos, Marketing y Ventas, Supply Chain, Finanzas, Asuntos Corporativos, Calidad, Manufactura, Ingeniería y División Técnica, entre otras, permitiendo que los jóvenes se inserten en equipos diversos y accedan a desafíos alineados con su formación e intereses profesionales.

En un contexto donde la empleabilidad juvenil sigue siendo un desafío país, con un 16,6% de desempleo juvenil, más del doble de la tasa nacional, según la última medición del INJUV en julio de este año, Nestlé Chile refuerza su compromiso con entregar primeras oportunidades laborales reales, formativas y con proyección.

Es en esa línea, la compañía ofrece más de 100 vacantes de prácticas profesionales para el primer semestre de 2026, diseñadas para que los estudiantes vivan una experiencia que combina aprendizaje, autonomía, innovación y un acompañamiento que impulsa sus trayectorias laborales desde el primer día. Estas oportunidades abarcan distintas áreas del negocio, incluyendo Recursos Humanos, Marketing y Ventas, Supply Chain, Finanzas, Asuntos Corporativos, Calidad, Manufactura, Ingeniería y División Técnica, entre otras, permitiendo que los jóvenes se inserten en equipos diversos y accedan a desafíos alineados con su formación e intereses profesionales.

La compañía ha consolidado un modelo de prácticas profesionales que busca ofrecer una experiencia transformadora para quienes inician su vida laboral. Los estudiantes que se incorporan a la compañía participan desde el primer día en proyectos reales, lo que les permite aplicar sus conocimientos en desafíos concretos y ver cómo sus aportes generan resultados. Este aprendizaje se potencia en entornos colaborativos y multidisciplinarios”, señaló Juan Esteban Dulcic, Director de Recursos Humanos de Nestlé Chile.

Además, la experiencia incluye un acompañamiento formativo diseñado para fortalecer tanto habilidades técnicas como competencias transversales, entregando herramientas que les permiten proyectarse con mayor seguridad en sus futuras trayectorias profesionales. A esto se suman beneficios pensados especialmente para su bienestar y motivación, como un bono único mensual, un día libre por cumpleaños y otras iniciativas que buscan reconocer su esfuerzo y hacer de su práctica un proceso enriquecedor, desafiante y significativo.

Compromiso global con el futuro laboral

La oferta de prácticas profesionales forma parte de la Iniciativa por los Jóvenes de Nestlé, un programa global que alcanzó anticipadamente su meta de apoyar a más de 10 millones de jóvenes al 2030 para mejorar sus perspectivas laborales. A la fecha, esta iniciativa ha beneficiado en Chile a más de 200 mil jóvenes.

 

Se acerca el cierre de inscripciones de empresas exportadoras en la Rueda de Negocios de CAF en Panamá

La Rueda de Negocios de CAF creará espacios para que empresarios de América Latina y el Caribe establezcan alianzas comerciales y de negocio con compradores internacionales. Hasta el momento, se registraron 200 compradores de más de 30 países y 543 exportadores. Las inscripciones cierran el 22 de diciembre.

Hasta el próximo 22 de diciembre estarán abiertas las inscripciones para que empresas de la región se inscriban en la Rueda de Negocios América Latina y el Caribe: Conexión al Mercado Global, organizada por CAF – banco de desarrollo de América Latina y el Caribe. El encuentro se realizará el 29 y 30 de enero de 2026 en el Centro de Convenciones de Panamá, en el marco del Foro Económico Internacional de América Latina y el Caribe 2026.

A la fecha, se han registrado 543 exportadores y 200 compradores de 35 países de América Latina, Estados Unidos y Europa, cifra que refleja la importancia que tendrá este espacio para convertirse en uno de los escenarios de negocios más importantes de la región. Los empresarios interesados en formar parte de la rueda pueden inscribirse ingresando en  https://www.matchmaking-forum-caf.com/

Los empresarios participantes podrán tener entre 16 y 28 citas de negocios durante dos días, con reuniones uno a uno de 25 minutos. Una de las principales ventajas para los exportadores asistentes es que en un solo lugar tendrán la posibilidad de reunirse con compradores internacionales sin desplazarse a múltiples destinos, lo cual representa ahorros significativos en costos logísticos y tiempos, y un incremento en las oportunidades comerciales.

La Rueda de Negocios está abierta a todas las empresas, principalmente de sectores como agroalimentos, manufacturas, textiles y confecciones, químicos y ciencias de la vida, software y soluciones digitales, entre otros. Participar no tiene costo para los empresarios quienes sólo deberán asumir su traslado a Panamá y contarán con descuentos en algunos hoteles de la ciudad para facilitar su presencia.

Los más de 200 compradores confirmados provienen de países como Estados Unidos, Alemania, Canadá, España, Brasil, República Dominicana, México, Colombia, Panamá, Guatemala, Perú, Ecuador, Argentina, Honduras, Costa Rica, Jamaica, Italia, Paraguay y Bolivia.

La Rueda de Negocios América Latina y el Caribe: Conexión al Mercado Global busca impulsar el crecimiento sostenible, promover la integración regional y generar encadenamientos productivos, en un entorno que favorece la competitividad empresarial y la participación activa del tejido productivo de la región.

 

 

 

La sostenibilidad no está muerta: CEOs, consumidores y empresas la convierten en resultados concretos

  1. Un cuarto de las emisiones industriales de CO₂ ya puede reducirse de forma rentable.
  2. La IA y los centros de datos podrían emitir 810 millones de toneladas métricas de CO₂ al año para 2035, equivalente al 2% de las emisiones globales y al 17% de las industriales.
  3. Casi un tercio de los consumidores practica seis o más hábitos sostenibles al día y un 70% desea adoptar más.
  4. La mitad de los clientes corporativos ya privilegia a proveedores sostenibles; esta proporción podría subir a dos tercios en tres años.

Aún cuando la sostenibilidad ha perdido visibilidad en la agenda mediática en el último año, un nuevo estudio de Bain & Company confirma que CEOs, consumidores y clientes corporativos siguen apostando por ella, porque la asocian directamente a resultados tangibles para el negocio.

La tercera edición del informe The Visionary CEO’s Guide to Sustainability 2025 muestra que la caída en la prioridad de la sostenibilidad entre 2023 y 2024 está tocando fondo. Aunque los CEOs hablan menos del tema, siguen actuando.

El análisis de más de 35.000 respuestas de ejecutivos y ejecutivas de 150 compañías líderes en 2018, 2022 y 2024  – a través de la herramienta Sustainability Pulse basada en IA – identifica una evolución clara: los CEOs han pasado de un enfoque moral y de cumplimiento a uno que alinea sostenibilidad con creación de valor empresarial.

En Chile, este fenómeno se refleja en la presión que enfrentan los sectores exportadores para cumplir con estándares ESG cada vez más exigentes de Europa, EE. UU. y Asia, así como en la consolidación de un mercado de capitales que ha avanzado en bonos verdes y financiamiento sostenible.

“La sostenibilidad no ha desaparecido; está evolucionando hacia un enfoque más pragmático. Hoy las empresas en Chile y la región buscan traducirla en eficiencias operacionales, ventajas competitivas y nuevas fuentes de ingresos”, señaló Marcial Rapela, socio de Bain & Company.

Reducción de emisiones: oportunidades inmediatas

●El análisis de Bain, basado en su biblioteca de iniciativas de reducción de emisiones, muestra que 25% de las emisiones globales de CO₂ ya puede recortarse de manera rentable mediante acciones como la eficiencia energética, el diseño circular o la localización de cadenas de suministro.

●Otro 32% de las reducciones podría volverse rentable en el mediano plazo, dependiendo de cambios en políticas, tecnología y comportamiento del cliente.

Chile, con más del 60% de su matriz eléctrica proveniente de energías renovables y un mercado de capitales ESG en expansión, está particularmente bien posicionado para capitalizar estas oportunidades. Sectores como la minería y la celulosa exploran la reducción de emisiones no solo como respuesta regulatoria, sino como vía para obtener eficiencias operacionales y competitividad internacional.

B2B: presión creciente sobre proveedores

●Los estudios de Bain muestran que cada vez más clientes corporativos buscan proveedores sostenibles. Actualmente, la mitad ya privilegia a aquellos con mejores credenciales ambientales, y casi 70% proyecta aumentar esas compras en los próximos tres años.

●Entre las compañías líderes – empresas con mayor crecimiento interanual que sus pares- , un 90% espera un impacto positivo de la sostenibilidad en su negocio en los próximos tres años.

En nuestro país, este hallazgo es especialmente relevante para empresas de exportación minera, forestal y agroindustrial, que ya enfrentan exigencias de trazabilidad y carbono neutralidad de parte de la Unión Europea y otros mercados clave.

El consumidor final: hábitos sostenibles en alza

●Cuatro de cada cinco consumidores siguen preocupados por la sostenibilidad, incluso en contextos de inflación y tensiones geopolíticas. Un tercio ya practica seis o más hábitos sostenibles al día, y 70% quiere sumar más.

●El 80% confía en que sus decisiones individuales tienen un impacto real. Sin embargo, aunque más del 60% afirma identificar productos sostenibles, casi la mitad señala la falta de información y transparencia como un obstáculo.

●Un reto adicional es el costo: los consumidores globales estarían dispuestos a pagar en promedio un 13% más por productos sostenibles, pero los sobreprecios reales rondan el 28%, lo que revela una brecha que solo la innovación, la I+D y políticas públicas pueden ayudar a reducir.

En el caso de Chile, la adopción enfrenta las mismas barreras que a nivel global: costos más altos y falta de información clara. No obstante, la rápida penetración de aplicaciones digitales y la mayor conciencia de los consumidores urbanos sugieren un terreno fértil para acelerar cambios de hábito cuando existe una propuesta de valor clara y accesible.

La IA: motor y desafío para la sostenibilidad

●Una tendencia adicional es el uso creciente de IA para generar impacto sostenible: desde la reducción de consumo energético hasta la gestión de residuos o la seguridad laboral.

●Casi 80% de los ejecutivos encuestados en nueve países ve un alto potencial de la IA para contribuir a la agenda de sostenibilidad, aunque más de la mitad aún está en fases iniciales. Los líderes —principalmente en tecnología y manufactura— triplican a los rezagados en el uso de IA para sostenibilidad y son casi tres veces más propensos a enfocarse en su valor a largo plazo.

●No obstante, la expansión de la IA también puede elevar las emisiones: en un escenario de alto crecimiento, la IA y los data centers podrían emitir 810 millones de toneladas métricas de CO₂ al año hacia 2035, lo que representa 2% de las emisiones globales y 17% de las industriales.

Para Chile, este debate es especialmente relevante dado el crecimiento de data centers en la Región Metropolitana y en el norte del país, con su respectivo consumo energético y requerimientos de agua para su funcionamiento.

“El mensaje es claro: sostenibilidad y negocio pueden crecer de la mano. Hoy vemos que los líderes se diferencian por su capacidad de enfocarse en lo relevante, sostener su agenda y actuar de manera consistente. El desafío será mantener esa consistencia en un entorno donde sostenibilidad y negocio ya no se conciben por separado”, concluye Marcial Rapela, socio de Bain & Company.

 

Rafael López Aliaga plantea construir un túnel subterráneo con peaje para enfrentar la congestión vehicular en Lima

El líder de Renovación Popular y primero en los sondeos de intención de voto, Rafael López Aliaga, propuso la construcción de un túnel subterráneo con sistema de peaje como solución a la creciente congestión vehicular en Lima. La iniciativa contempla un “anillo subterráneo” que conectaría puntos estratégicos de la capital, como Miraflores, Los Olivos y San Juan de Lurigancho.

Durante su participación en la Escuela de Dirección de la Universidad de Piura, López Aliaga sostuvo que existe una alta demanda dispuesta a pagar peajes a cambio de ahorrar tiempo en los desplazamientos diarios.

“La gente te va a pagar el peaje que tú le pongas por el tiempo. Es una demanda insatisfecha brutal”, afirmó.

El exalcalde señaló que, pese al elevado costo del proyecto, hay interés del sector privado, inspirado en modelos internacionales como el anillo Américo Vespucio en Santiago de Chile. Según indicó, Lima presenta un nivel de congestión más severo, lo que a su juicio— incrementaría la demanda por infraestructura subterránea.

La propuesta se suma a otras iniciativas presentadas durante su gestión municipal, como la transformación de la avenida Abancay en un boulevard y la construcción de un túnel que derivaría el tránsito hacia San Juan de Lurigancho. Esta obra, estimada en 600 millones de dólares, requeriría estudios técnicos y podría ejecutarse mediante obras por impuestos.

López Aliaga también insistió en la necesidad de articular presupuestos regionales para ejecutar proyectos viales de gran envergadura y cuestionó la viabilidad de obras que considera poco realistas para el contexto peruano.

Exportadores a la expectativa por la entrada en vigencia del TLC con Hong Kong

Los despachos a Hong Kong sumaron US$ 177 millones entre enero y septiembre de este año, reflejando un retroceso de -26.3% en comparación con el mismo periodo del 2024 (US$ 240 millones), por lo que los empresarios peruanos están a la expectativa de la puesta en vigencia del acuerdo comercial bilateral a fin de recuperar la senda de crecimiento, informó la Asociación de Exportadores (ADEX).

La suscripción fue en noviembre del 2024 y su implementación efectiva traerá consigo la eliminación de aranceles y la exportación de servicios sin la necesidad de tener presencia física en su territorio, favoreciendo a sectores como tecnología, consultoría y desarrollo de software; además, estimulará la inversión hongkonesa en el país, especialmente en el ámbito financiero, fortaleciendo así la integración económica.

El TLC tiene 14 capítulos con temas relacionados al acceso a mercados, reglas de origen, medidas sanitarias y fitosanitarias, comercio de servicios, comercio electrónico, inversión, cooperación, facilitación del comercio y otros.

Hong Kong es una de las economías más abiertas del mundo y es considerada como un centro financiero global. Su población tiene un alto poder adquisitivo y fuertes preferencias por productos premium y de calidad, así como una creciente inclinación hacia alimentos saludables, orgánicos y funcionales.

Es importante señalar también que cuenta con una infraestructura logística de alta eficiencia que dinamiza el comercio exterior y funciona como un punto estratégico de redistribución hacia otros mercados asiáticos.

En el 2024 fue el 14° destino de la oferta con valor agregado nacional, concentrando el 1.5% del total. El 69% fueron productos del sector agro (tradicional y no tradicional), el 13% pesqueros (primario y para consumo humano directo) y 8% industriales, entre otros.

En detalle

Según el Sistema de Inteligencia Comercial ADEX Data Trade, del total exportado a Hong Kong entre enero y septiembre del 2025 (US$ 177 millones), los tradicionales (US$ 78 millones 280 mil) registraron un ligero incremento de 3.3% gracias a la minería (cobre y estaño) y a la pesca primaria (harina de pescado).

En tanto, los no tradicionales (US$ 98 millones 726 mil) cayeron -39.9%. La agroindustria (US$ 65 millones 448 mil) fue el más predominante a pesar de caer -52.2%, concentrando el 37% del total gracias a productos como las uvas, arándanos y paltas.

Le siguieron la siderometalurgia (US$ 8 millones 979 mil), ‘varios’ (US$ 6 millones 862 mil), pesca-acuicultura (US$ 6 millones 820 mil), confecciones (US$ 6 millones 580 mil) y metalmecánica (US$ 2 millones). Otros fueron el químico, textil y la minería no metálica.

Datos

– Entre enero y septiembre, la balanza comercial fue superavitaria para nuestro país en US$ 158 millones 190 mil.

– Perú importó desde Hong Kong remolcadores y barcos empujadores, libros y folletos impresos, productos laminados planos de hierro o acero, entre otros.

– El TLC Perú-Hong Kong fue firmado el 15 de noviembre del 2024 y representa un avance significativo en las relaciones comerciales bilaterales.

– Las uvas fueron el producto no tradicional más demandado.