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martes, diciembre 16, 2025
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La industria a prueba de recesiones que proyecta un crecimiento del 5% anual

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Revista Economía
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La Industria del autoalmacenamiento continúa creciendo en todo el mundo, se proyecta que alcance un valor de mercado 91,81 mil millones de dólares para 2032. ¿Cómo es este negocio y por qué es una opción atractiva para inversores latinos?

El almacenamiento es una industria que crece a velocidad acelerada, en especial, en Estados Unidos, donde ya cuenta con un 96% de la oferta ocupada. Solo en los últimos 3 años, la ocupación creció un 6%. La región sur del país, el llamado “cinturón solar”, especialmente los estados de Florida y Texas, son las zonas de mayor demanda.

La disponibilidad total de edificios de Self-Storage en Estados Unidos se estima en unas 58.000 instalaciones, lo que triplica la superficie de Isla de Manhattan. “Para los ciudadanos estadounidenses el almacenamiento es un servicio esencial, más del 10% de los hogares lo utilizan para guardar objetos grandes de temporada, muebles, antigüedades, o por mudanzas. Además, solo las Fuerzas Armadas utilizan 1.500.000 unidades al año para traslados del personal. Eso explica la gran demanda, junto con el crecimiento demográfico al sur del país”, explica Marcos Victorica, CEO de BAS Storage.

Una de las ciudades de mayor crecimiento demográfico en los últimos años ha sido Miami, que concentra 12.610 unidades de almacenamiento; un promedio de 1 metro cuadrado por habitante, según datos de Yardi Matrix. Además, se espera que este año aumente en un 26,6% respecto del 2023 el espacio total destinado a esta industria en la ciudad. Esto representa una oportunidad importante para inversores latinos, que pueden acceder a una renta fija en dólares de hasta el 8% anual, con un revalúo del 4% estimado a 5 años al invertir en storage.

Por otra parte, es una tendencia que se ha ido extendiendo en Latinoamérica, con mayor velocidad desde el año 2020. En Argentina, por ejemplo, existen cada vez más edificios destinados al almacenamiento, en particular, en las zonas costeras, donde la ocupación llega al 90%. El turismo y el comercio son la principal demanda de este mercado en nuestro país.

“Los cambios en el estilo de vida aumentan la demanda y, además, perfeccionan el mercado. Las instalaciones tienen cada vez más servicios de seguridad y control para el usuario, funciones avanzadas con incorporación de inteligencia artificial, como el control de la temperatura, y esto lo convierte en un servicio más versátil y adaptable a las necesidades de ciudadanos y de negocios que requieren almacenamiento”, comenta Marcos Victorica, creador del concepto “Condo Storage” para la subdivisión de las unidades. 

Para los próximos años, se proyecta un crecimiento global sostenido con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5% en ingresos por ventas, número de instalaciones y capacidad de almacenamiento, datos del reporte global Self Storage Market Size 2024. Eso implica que el tamaño de la industria vaya de 62,1 mil millones de dólares a 91,83 mil millones de dólares para el 2032. Los inversores latinos, a través del modelo creado por BAS Storage, pueden participar de este crecimiento accediendo a un título de propiedad por cada unidad adquirida, en una industria en pleno crecimiento que no le teme a la recesión.

IPE: Fracaso de políticas de formalización es aprovechado por el accionar criminal de minería en la región

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Revista Economía
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  • Estudio revela que el 45% del oro ilegal de Sudamérica proviene del Perú

En el marco del segundo día del SIMPOSIO – XV Encuentro Internacional de Minería, el gerente general del Instituto Peruano de Economía (IPE), Carlos Gallardo, presentó los resultados de un nuevo estudio denominado “Análisis comparativo de acciones gubernamentales frente a la minería ilegal e informal en América del Sur”, elaborado a solicitud de la Sociedad Nacional de Minería, Petróleo y Energía (SNMPE).

Durante la sesión, el economista reveló que, hacia el 2023,el volumen de exportación de oro ilegal en el Perú se ha multiplicado hasta 7 veces comparado con el 2005, alcanzando las 77 toneladas de oro ilegal exportado al cierre del año pasado, valorizadas en US$4,833 millones. De acuerdo con el IPE, hay una tendencia a que las exportaciones ilícitas continúen este ritmo de crecimiento, por el alto precio que mantiene ese metal precioso y ante la falta de un abordaje desde el sector público en este tema.

Otro de los hallazgos importantes del estudio es que nuestro país es el que más oro ilegal ha exportado en el 2023 en Sudamérica, alcanzando el 45% de participación. Dicho porcentaje, incluso, es mucho mayor en la participación que muestran países vecinos como Brasil, Colombia, Bolivia, Ecuador y Venezuela.

Este estudio -anotó Gallardo– se presenta en un contexto, en el cual la minería ilegal e informal se ha expandido durante los últimos años en diversos países de América del Sur, agravando sus efectos nocivos sobre la economía, el bienestar de los ciudadanos y el cuidado del medio ambiente y de las comunidades. La minería ilegal -subrayó- también trae consigo altos índices de crimen organizado trasnacional y delitos como la trata de personas, contrabando y extorsión.

“La minería de oro artesanal, mayormente informal o ilegal, ha sido responsable del 40% de las emisiones globales de mercurio. Incluso, en los últimos 5 años, ha deforestado más de 120 mil hectáreas en Brasil, Perú, Colombia y Ecuador, equivalente a 170 mil canchas de fútbol. Es una actividad que no solo genera enormes perjuicios para la sociedad, sino también para nuestro ambiente”, enfatizó.

En ese sentido, el representante del IPE afirmó que las políticas de formalización minera no han funcionado en Latinoamérica por la ausencia de una política integral y articulada, de lo que se han aprovechado las organizaciones criminales y grupos armados vinculados a la minería ilegal.

Al respecto, comentó que, si bien se implementaron políticas punitivas para hacer frente a la minería ilegal, lamentablemente han resultado insuficientes; y a ello, se suma la carencia de mecanismos claros de trazabilidad a lo largo de la cadena de suministro del oro.

Ante esta problemática, sostuvo que es importante desarrollar una estrategia integral que aborde la participación de las autoridades de distintas entidades, el sector privado y la sociedad civil para hacer frente a este flagelo.

Entre las propuestas elaboradas por el IPE, explicó que, se encuentran la implementación de acciones de interdicción permanentes, coordinadas y estratégicas, con énfasis en un mayor trabajo de inteligencia, así como de políticas de formalización con plazos estrictos, fiscalización y acompañamiento efectivos, sin excepciones a la regla.

También -dijo- se requiere de una política de trazabilidad integral a lo largo de toda la cadena de suministro del oro, fomentar alternativas de desarrollo económico y de la articulación y coordinación interinstitucional a partir deindicadores estratégicos que trasciendan a una sola entidad; y finalmente, impulsar una mayor cooperación transfronteriza.

Perspectiva de la región

Posterior a la presentación del IPE, el Presidente Ejecutivode Fenalcarbón, Carlos Cante, sostuvo que la minería ilegal se trata de un fenómeno multidimensional en el que es necesario que las empresas mineras formales, entidades y gobiernos puedan cruzar información y experiencias para sumar esfuerzos y contribuir a su erradicación en la región. Para dicho fin, sugirió la creación de una red latinoamericana de control a la explotación ilícita de minerales.

Por su parte, el Alto Comisionado para el Combate de la Minería Ilegal en Perú, Rodolfo García, indicó que el Estado debe propiciar acciones que impulsen la formalización minera en el país. Por ejemplo, el acceso a tecnologías que permitan reducir significativamente la contaminación de la minería ilegal, cambios en el marco legal (replanteó del rol de las Direcciones Regionales de Energía y Minas), entre otros.

A su turno, Hillary Amster, Directora de Operaciones de TheCopper Mark, señaló que es importante contar con la colaboración de las compañías mineras para llevar adelante el proceso de formalización. Ello, de acuerdo con la especialista, permitirá que las empresas mineras artesanales y de pequeña escala puedan acceder a capacitaciones en temas de seguridad y salud profesional, derechos humanos, temas medioambientales y proceso de formalización.

Finalmente, el economista boliviano Mauricio Medinacelimencionó que la minería ilegal solamente genera perjuicios a nivel económico y social, por lo que recordó la importancia de trabajar a nivel gubernamental para abordar esta problemática.

16 empresas peruanas son líderes de sostenibilidad en el S&P/BVL Peru General ESG Index

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Revista Economía
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S&P Dow Jones Indices (S&P DJI) y la Bolsa de Valores de Lima (BVL), dieron a conocer los resultados del rebalanceo anual del S&P/BVL Peru General ESG Index, el cual mide compañías que cumplen con ciertos criterios de sostenibilidad.

Tras el rebalanceo anual, de los 33 constituyentes que componen el S&P/BVL Peru General Index, 16 empresas peruanas, las cuales están listadas en la Bolsa de Valores de Lima, están incluidas en el S&P/BVL Peru General ESG Index.

El S&P/BVL Peru General ESG es el primer índice con criterios Ambiental, Social y de Gobernanza en Perú. Esto significa que solo las compañías más sostenibles son seleccionadas para ser parte del índice con base en metodologías de S&P DJI basadas en reglas.

La Bolsa de Valores de Lima, hoy filial de nuam exchange, reconoce el esfuerzo continuo de las empresas que integran el S&P/BVL Peru General ESG Index, por adoptar y mantener prácticas de negocios más sostenibles en el tiempo y ser líderes en el mercado peruano.

El rebalanceo del S&P/BVL Peru General ESG Index se realiza una vez al año en abril. El índice se rebalancea para propósitos de actualización de los componentes, cuenta de acciones en circulación, factores de ponderación de inversión, y ponderación de los componentes, y entra en vigencia después del cierre del mercado bursátil del último día hábil del mes de abril. Además, este índice cuenta con una reponderación que se realiza después del cierre del mercado bursátil del último día hábil del mes de octubre.

Para el período 2024-2025, el S&P/BVL Peru General ESG Index presenta a las 16 acciones en el siguiente orden alfabético:

AENZA S.A.A.

AENZAC1

Alicorp S.A.A.

ALICORC1

Banco BBVA Perú

BBVAC1

Cementos Pacasmayo S.A.A.

CPACASC1

Compañía de Minas Buenaventura S.A.A.

BVN

Corporación Aceros Arequipa S.A. Inv.

CORAREI1

Credicorp Ltd.

BAP

Enel Generación Perú S.A.A.

ENGEPEC1

Ferreycorp S.A.A.

FERREYC1

InRetail Perú Corp.

INRETC1

Intercorp Financial Services Inc.

IFS

Minsur S.A. Inv.

MINSURI1

Nexa Resources Peru S.A.A.

NEXAPEC1

Rimac Seguros y Reaseguros

RIMSEGC1

Southern Copper Corp.

SCCO

UNACEM Corp S.A.A.

UNACEMC1

El S&P/BVL Peru General ESG Index es un producto de S&P Dow Jones Indices LLC o sus afiliadas (“S&P DJI”) y la Bolsa de Valores de Lima. S&P® es una marca comercial registrada de Standard & Poor’s Financial Services LLC (“S&P”); Dow Jones® es una marca comercial registrada de Dow Jones Trademark Holdings LLC (“Dow Jones”); BVL® es una marca comercial registrada de Bolsa de Valores de Lima. Estas marcas comerciales se otorgaron en licencia para uso a S&P DJI. Productos de inversión basados en los índices S&P/BVL no son esponsorizados, endorsados, vendidos o promovidos por S&P DJI, Dow Jones, S&P, o sus respectivas afiliadas y ninguna de estas partes hace ninguna representación en relación con la asesoría de inversión en estos productos ni tampoco tienen alguna responsabilidad por algún error, omisión o interrupción de los índices.

Para más información de S&P Dow Jones Indices, visite https://www.spglobal.com/spdji/es/.

Tres aspectos que debes tener en cuenta antes de invertir en renta variable

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Revista Economía
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Desde inicios de año, el mercado de inversiones ha presentado una serie de fluctuaciones y dinámicas financieras que han resultado en un buen momento para invertir, alejándonos de la recesión y entrando en un periodo de recuperación económica. En ese sentido, SURA Investments destaca en la última edición de su One House View, boletín de visión mensual de inversiones, las diversas oportunidades que se presentan en el mercado con respecto a renta variable, la cual destaca por su desempeño positivo en los últimos meses.

Según SURA Investments, esta forma de inversión en la que el capital invertido y la rentabilidad no están garantizados presenta mayor riesgo que otros activos, pero a su vez, en el largo plazo, tiende a brindar mayores rentabilidades, dependiendo de la performance de las empresas en las que se realice la compra de acciones.

“La renta variable, en Perú, ha presentado en abril un desempeño sobresaliente a diferencia de marzo, con el índice S&P/BVL ganando un 2.88 % y situándose en un nivel de 29,184 puntos. Este resultado superó ampliamente a la renta variable global y de la región”, señala Mauricio Guzmán, Head of Investment Strategy de SURA Investments, quien además comparte tres aspectos que los inversionistas deben tener en cuenta antes de invertir en renta variable:

  1. Crecimiento económico: Este mes ha destacado por el sobresaliente desempeño del sector minero, especialmente por el cobre, que ha registrado un auge en exportaciones y ha colocado al Perú en un escenario favorable para el mercado de inversiones. “Incluso, el ministro de Economía, José Arista, remarcó que el precio del cobre creció 20% anual en abril y, de esta manera, alcanzó su mayor nivel en dos años. Esto ha generado que el crecimiento anual del PBI logre en febrero registrar su valor más alto desde junio del 2022, situándose en un 2.85 %”, indica el ejecutivo.
  2. Tasa de referencia de la FED: La FED mantuvo la tasa de referencia sin cambios, y tal como lo esperaba el mercado, permaneció dentro del rango de 5,25 % – 5,50 %. “El primer recorte por parte de la FED se ha venido aplazando, ya que la inflación y otros datos económicos continúan mostrando fortaleza. Por ello, mantenemos nuestra preferencia por duraciones neutrales, y considerando que, en gran medida, esta volatilidad en inflación tiene origen en la fortaleza de la economía estadounidense, continuamos prefiriendo la Renta Variable”, señala Guzmán.
  3. Tasa de política monetaria e inflación local: El Banco Central de la Reserva del Perú (BCRP) acordó en mayo disminuir la tasa de política monetaria en 25 puntos básicos, ubicándola en 5.75%, en línea con lo esperado por el consenso de mercado. Asimismo, continúa la tendencia a la baja de la inflación local, que registró una tasa anual de 2.42 % en abril, inferior al 3.05 % del mes de marzo. Con esto, se ubica dentro del rango objetivo del BCRP (1% – 3%), alcanzando su valor más bajo desde abril del 2021.

Finalmente, es importante destacar que la Renta variable se ve influenciada por diversos factores locales, como el ruido político, el diferencial de tasas y el impacto del nuevo retiro de fondos de pensiones, además de la liberación de la CTS, lo que también es un escenario a contemplar dentro del mercado financiero. Finalmente, Guzmán recuerda que es recomendable estar atentos a los cambios del mercado y ser conscientes del movimiento político, empresarial y la moneda local, además de contar con el apoyo de un asesor experto financiero que nos guíe para tomar las mejores decisiones como inversionistas.

Impulsar el acceso al Internet: un compromiso de las empresas tecnológicas

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Revista Economía
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De acuerdo con los resultados de la Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO), en el segundo trimestre de 2023, el 77,3% de la población del país de 6 años y más de edad usa Internet, cifra mayor en 4,3 puntos porcentuales con relación al mismo trimestre del 2022. Además, el 95,3% de la población de 19 a 24 años presentó mayor porcentaje de uso de Internet, seguido del 90,8% del grupo de 25 a 40 años y el 89,8% de entre los de 12 a 18 años.

En un mundo cada vez más conectado, el acceso a Internet se ha convertido en un imperativo para el crecimiento económico y el avance global. Distribuir de forma equitativa el Internet no se trata solo de brindar acceso; es necesario garantizar la conectividad a toda la sociedad, para que ese alcance de la transformación digital tenga un impacto positivo en la generación de negocios, el crecimiento de las empresas y las oportunidades para todos.

Reconociendo este desafío, las empresas de tecnología están desempeñando un papel fundamental en fomentar el acceso al Internet, facilitando la conectividad y promoviendo la integración digital en comunidades de todo el globo.

Desde la provisión de infraestructura de red hasta el desarrollo de aplicaciones y servicios innovadores, las empresas de tecnología están trabajando incansablemente para hacer que internet sea más asequible y seguro para todos. A través de iniciativas centradas en la expansión de la conectividad, la alfabetización digital y la capacitación, estas organizaciones están brindando herramientas y servicios para aprovechar al máximo los beneficios de la era digital.

“Es necesario fomentar la alfabetización digital, más allá de la implementación de la tecnología. Sin una correcta democratización e inclusión al mundo en línea, la tecnología no podría traer los frutos que hoy por hoy gozamos. Por ello, como empresa de tecnología que busca ir a la vanguardia, nos asociamos con organizaciones locales y gubernamentales para capacitar a las personas, y lograr así este objetivo tan importante”, afirmó Pablo Prieto, Gerente General de TIVIT Perú.

Para el Gerente General de TIVIT entre las diversas formas en que las empresas de tecnología están fomentando el acceso al Internet se incluyen:

  • Desarrollo de tecnologías innovadoras: a través de la innovación tecnológica, las empresas están desarrollando soluciones que hacen que internet sea más asequible para minorías o personas con discapacidades. Estas soluciones incluyen interfaces de usuario intuitivas, herramientas de traducción automática y dispositivos de accesibilidad.
  • Programas de alfabetización digital: con el fin de cerrar la brecha digital, muchas empresas de tecnología están llevando a cabo programas de alfabetización digital que ofrecen capacitación en habilidades tecnológicas básicas, como el uso de computadoras, navegación por internet y seguridad en línea, a personas de todas las edades y niveles de experiencia.
  • Colaboraciones y asociaciones: las empresas de tecnología están colaborando con gobiernos, organizaciones sin fines de lucro y otras partes interesadas para desarrollar iniciativas conjuntas que promuevan la integración digital y la conectividad en la sociedad.

“Es así como el acceso a internet representa empoderamiento y oportunidad a seguir avanzando como sociedad. Nuestro rol como empresa de seguridad siempre apuntará a construir un futuro más equitativo e inclusivo para todos.”, finalizó Pablo Prieto.

MILTON VON HESSE: «20 millones de dólares aportados por el sector minero no han sido invertidos eficientemente para reducción de la pobreza»

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Revista Economía
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  • El director de Videnza Consultores destacó que dentro de las funciones con mayores gastos en el año 2023 resaltan la inversión en Transporte, con un total de 1,704 millones de soles, y el rubro de Planeamiento y Gestión con 725 millones de soles.

“La minería aportó en los últimos 20 años un total de 20 mil millones de dólares, por concepto de canon y regalías, que fueron transferidos a los Gobiernos Regionales y Locales, los que lamentablemente no han sido invertidos de manera eficiente en el cierre de brechas de infraestructura y sociales”, informó Milton Von Hesse, director de Videnza Consultores, en el bloque de conversación denominado “Desarrollo Territorial” del XV SIMPOSIO.

Dentro de los rubros a los que se ha destinado los recursos provenientes del canon y las regalías mineras en el 2023, el director de Videnza indicó que se invirtió en Transporte, que son en su mayoría carreteras, con un total de 1,704 millones de soles, así como en ‘Planeamiento y Gestión’, con un total de 725 millones de soles, que corresponden a distintos proyectos que se ejecutan sin coherencia con las necesidades de la población. En realidad, son proyectos que tienen muy poco impacto en la calidad de vida de la gente”, añadió.

Von Hesse señaló que actualmente hay un grupo de 5 regiones que son las que más se benefician con los aportes del sector minero: Cajamarca, Áncash, Arequipa, Moquegua y Tacna. A su vez, dijo que es necesario un cambio de enfoque para cerrar brechas con una perspectiva territorial. “Esto implica que, al conocer el territorio y las necesidades de su población, y basándose en un plan con objetivos estratégicos, se identifiquen brechas que deben ser cerradas y priorizadas”.

En el conversatorio, también se contó con la participación de Richard Hancco Soncco, gobernador regional de Puno, quien comentó que uno de los desafíos que tiene el sector minero es demostrar que sus inversiones benefician a la población.

Un reto que tienen las autoridades está en mejorar la elaboración de los expedientes técnicos de los proyectos para cerrar brechas. “Esta dificultad hace que las obras no se terminen ni se hagan correctamente. Muchos alcaldes van por las obras fáciles y sin complejidad, y no apuntan a temas de salud e infraestructura que van a cerrar brechas”, aseguró.

Por su lado, Julio Cáceres Arce, presidente de la Cámara de Comercio e Industria de Arequipa, afirmó que «las cifras [del aporte de la minería] son claras. Sin embargo, en Arequipa, por ejemplo, el 62% de la población no tiene acceso al agua potable y el 18.6% al alcantarillado. Un 17.2% vive en una vivienda expuesta. En Puno, el 12% sufre desnutrición crónica”.

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