Distritos que concentran la mayor oferta inmobiliaria con el m² más grande

El confinamiento trajo consigo la nueva normalidad y con ello el requerimiento de un espacio para vivir con condiciones para adaptarse a diferentes necesidades de las personas: estudiar desde casa, teletrabajar, entre otras actividades.

En este contexto Properati, portal digital de compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, realizó un análisis en Lima Metropolitana para identificar los distritos que concentran la oferta inmobiliaria, en casas y departamentos, con el m² más grande (por encima de los 100m² en departamentos y los 250m² en casas).

  • LIMA TOP CON LOS DEPARTAMENTOS MÁS GRANDES: Los principales distritos de esta zona exclusiva de la capital concentran la mayor oferta de departamentos por encima del promedio (+100 m²). La Molina, Santiago de Surco y Miraflores con un promedio de 100 m² a 120 m²; mientras que San Borja y San Isidro, con más de 130 m². Zonas como Punta Hermosa y Ancón, registran viviendas por encima de los 150m²; sin embargo, sus formatos responden más a viviendas de playa o de campo.

El ticket promedio de alquiler de departamentos en Lima Top bordea los US$950: La Molina US$ 790, Santiago de Surco US$ 721, Miraflores US$1008, San Borja US$  838 y San Isidro US$ 1009.

INSERTA GRÁFICO INTERACTIVO:

<div style=»position: relative; overflow: hidden; padding-top: 140%;»><iframe style=»position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; border: 0;» src=»https://datastudio.google.com/embed/reporting/7fc92b5d-76af-46ea-a3c9-c3fd447056aa/page/3stVB»></iframe><div><p style=»margin:0″><a href=»https://www.properati.com.pe» style=»color: #A4A1A1;text-decoration:none;font-size:10px; float:right»>Fuente: Properati</a></p></div></div>

LINK DIRECTO AL GRÁFICO:

https://www.properati.com.pe/p/viviendas_mas_grandes_lima_2020.html
  • LIMA MODERNA CON LOS DEPARTAMENTOS DE MENOR M²: Según el análisis de Properati, Lima Moderna alberga la mayor oferta de departamentos con el m² por debajo del promedio (-100m²): Surquillo, San Miguel, Lince y Jesús María con un promedio de 75m². Por otro lado, distritos como Puente Piedra y San Juan de Miraflores concentran departamentos menores a los 70 m².

El ticket promedio de departamentos en alquiler en Lima Moderna bordea los US$820: Surquillo US$860, Jesús María US$915, Magdalena US$863, San Miguel US$ 635, Pueblo Libre US$785  y Lince US$ 854.52.

  • LIMA CENTRO Y LIMA TOP CON LAS CASAS MÁS GRANDES: Los distritos de Lima Centro con casas por encima del promedio (+250m²) son Cercado de Lima y La Victoria con más de 300m² y 350m², parte de ello debido a la nueva urbanización y restauración de casonas con amplias dimensiones. El ticket promedio de casas en Cercado de Lima US$1476. Y en Lima Top, distritos como San Isidro, La Molina y San Borja con casas de más de 350m². El ticket promedio de casas en Lima Top es de US$2897: San Isidro US$2773, La Molina US$2418, San Borja US$3128,
  • LIMA ESTE Y LIMA NORTE CON LAS CASAS DE MENOR M²: Distritos de Lima Este concentran la mayor cantidad de casas por debajo del promedio (-250m²). Ate Vitarte y San Juan de Lurigancho con viviendas de 170 m² y 200m².  El ticket promedio de alquiler de casas en Ate es de US$903 No obstante, en Lima Norte, el distrito de Carabayllo con casas de hasta 115m² tiene un precio promedio de renta de US$609. Este último distrito tiene  las casas con el menor metro cuadrado de toda la capital.