La operación con Pactia permitirá a la compañía sumar 180.000 m² de GLA, alcanzar más de 2,5 millones de m² a nivel regional y administrar 45 activos en Chile, Perú y Colombia.
Mallplaza anunció un acuerdo vinculante con el fondo inmobiliario Pactia para adquirir ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia, en una operación valorizada en aproximadamente US$376 millones. La transacción permitirá a la compañía fortalecer su presencia en el mercado colombiano y consolidar su expansión en la Región Andina.
La compra contempla activos que durante 2025 registraron cerca de 57 millones de visitantes y generaron un Ingreso Operacional Neto, NOI, de aproximadamente COP$111 mil millones, equivalentes a unos US$35,4 millones. El valor de la operación, sujeto a los ajustes habituales de precio, asciende a COP$1.177.806 millones.
De concretarse, la adquisición se convertirá en una de las operaciones más relevantes de la industria de centros comerciales en Colombia, tanto por el número de activos involucrados como por el Área Bruta Arrendable, GLA, incorporada a la plataforma de Mallplaza.
“Crecer es parte del ADN de Mallplaza y con esa premisa buscamos oportunidades estratégicas que nos permitan robustecer nuestra posición como principal plataforma en la Región Andina. Estamos muy orgullosos de este acuerdo con Pactia pues representa una señal de confianza hacia lo que hoy es Mallplaza y nos proyecta hacia el futuro con 45 activos estratégicos en la Región Andina, 13 de los cuales estarán en Colombia”, explicó Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
Mallplaza ampliará su presencia en Colombia
Los ocho centros comerciales que se incorporarán a la operación permitirán a Mallplaza ingresar a cinco nuevas ciudades y sumar tres activos en Bogotá. Con ello, la compañía ampliará su zona de influencia a aproximadamente 3,6 millones de colombianos.
Los nuevos establecimientos aportarán 180.000 m² de GLA, con lo que Mallplaza alcanzará más de 460.000 m² de superficie arrendable en Colombia. A nivel regional, la compañía superará los 2,5 millones de m² de GLA y administrará 45 activos distribuidos en Chile, Perú y Colombia.
Con la operación, Colombia representará el 18,4% del Área Bruta Arrendable total de Mallplaza. La compañía ya cuenta con cinco centros urbanos en el país, ubicados en Bogotá, Cali, Cartagena, Manizales y Barranquilla.
“Colombia es y seguirá siendo un mercado muy atractivo para la compañía. Hoy apostamos por consolidar nuestra presencia en este país, ofreciendo una propuesta robusta, atractiva y centrada en las personas. Seguimos evolucionando junto a las ciudades, con la convicción de contribuir al desarrollo económico, urbano y social de estas comunidades”, agregó Pulido.
El cierre definitivo de la adquisición todavía está sujeto al cumplimiento de requisitos previos habituales para este tipo de operaciones y a la autorización de las autoridades regulatorias colombianas.
