El proyecto emblemático de Lima Norte ofrecerá mayor flexibilidad a los inversionistas, ampliando plazos y simplificando requisitos para impulsar el desarrollo industrial sostenible y la generación de empleo.
Con el propósito de dinamizar la inversión privada y consolidar a Lima Norte como un eje estratégico de desarrollo industrial, la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (PROINVERSIÓN), adscrita al Ministerio de Economía y Finanzas, anunció un nuevo esquema comercial para el Parque Industrial de Ancón (PIA). Este modelo introduce condiciones más flexibles y atractivas para los inversionistas, promoviendo la infraestructura productiva y la creación de empleo formal.
El nuevo esquema otorga al inversionista el derecho exclusivo de usufructo para realizar actividades de exploración, explotación y disfrute del terreno, con la opción de adquirir la propiedad del mismo en hasta cuatro etapas, mediante contratos de compraventa con compromiso de inversión.
“Con el nuevo esquema del Parque Industrial de Ancón estamos facilitando que la inversión privada participe en el desarrollo industrial del país bajo condiciones modernas, transparentes y alineadas con las necesidades del mercado actual”, señaló Luis Del Carpio, director ejecutivo de PROINVERSIÓN.
El Parque Industrial de Ancón, de titularidad del Ministerio de la Producción, busca consolidarse como un polo de desarrollo industrial y logístico de diversas escalas, con infraestructura de alto nivel orientada a fortalecer la competitividad nacional y el crecimiento económico sostenible.
Entre las principales modificaciones se destacan la ampliación del plazo del proyecto de 22 a 32,5 años, la extensión del periodo preoperativo de 3 a 4,5 años, y la implementación de una prima de opción del 4,38% del valor total del predio, que se pagará progresivamente por etapas. Asimismo, se flexibilizaron los requisitos técnicos de precalificación, permitiendo la participación de desarrolladores con experiencia en suelos industriales, logísticos o inmobiliarios.
Con estos ajustes, PROINVERSIÓN publicó la versión final del Contrato de Opción de Compraventa con Compromiso de Inversión y el Texto Único Ordenado (TUO) de las Bases. Además, se anunció el inicio del proceso de Precalificación, que se llevará a cabo del 5 al 21 de noviembre, durante el cual los inversionistas interesados podrán presentar sus credenciales para participar en el proyecto.
