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lunes, enero 19, 2026
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Menorca presentó sus proyectos del sur chico en un exclusivo After Office en San Isidro

En un ambiente relajado pero lleno de proyección y visión de futuro, la empresa inmobiliaria Menorca realizó un After Office este jueves a las 7:30 p.m. en el Hotel Pullman de San Isidro. La cita reunió a empresarios, inversionistas y profesionales del sector para conocer de cerca los nuevos proyectos que la marca viene desarrollando en el sur chico, una zona que cada vez toma más protagonismo como alternativa de vivienda y desarrollo urbanístico.

Durante el evento, Manuel de la Barrera, gerente comercial y vocero autorizado de Menorca, ofreció declaraciones exclusivas donde destacó los valores y objetivos de la empresa: “Vivimos en un país donde el 85% del desarrollo urbano es informal. Nosotros somos parte de ese 15% que apuesta por el crecimiento formal, con servicios básicos como agua, desagüe, luz, áreas verdes y espacios recreativos”.

Con más de 25 años en el rubro, Menorca ha venido posicionándose como un referente en habilitaciones urbanas en el Perú. Según de la Barrera, uno de los mayores diferenciales de la empresa es su enfoque en el paisajismo: “La marca Menorca es el verde. Nos destacamos por el paisajismo, y todos nuestros proyectos, sin excepción, cuentan con planificación arquitectónica y una gran inversión en áreas verdes. Hasta el momento, hemos aportado más de dos millones de metros cuadrados en este aspecto”.

El vocero también mencionó el impacto social que buscan generar: “Queremos influir significativamente en la calidad de vida de las familias peruanas. Por eso brindamos espacios seguros, planificados y con acceso a todo lo que una familia necesita para desarrollarse de manera saludable”.

Además, resaltó el potencial que tiene el sur chico, no solo como zona de vivienda, sino también como una oportunidad de inversión: “Está demostrado en cifras que el valor por metro cuadrado en nuestros proyectos tiene un crecimiento superior al promedio del mercado. Queremos llamar la atención de inversionistas con visión de futuro”.

Entre los proyectos de condominios presentados se encuentra «Villas Punta Mar», que trae un concepto distinto para vivir todo el año en Punta Hermosa, y «Las Rompientes» en Punta Negra, con salida a la playa, «Costalinda» en Chilca y su más reciente lanzamiento «El Carbón» en Pucusana, que se distingue con una temática y diseño mediterráneo.

Menorca reafirma así su compromiso con el crecimiento ordenado del país, apostando por proyectos sostenibles, inclusivos y con alto valor a futuro.

El rol de la originación para tener éxito con la nueva generación de usuarios bancarios

Por Rafael Caballero, Director de Consultoría de FICO para México

Se estima que la población mundial actual es de 8,230 millones de personas, y que poco más de la mitad (alrededor de 5,440 millones) se conectan a internet todos los días. Una parte significativa de ellos –superior al 10%– tienen entre 18 y 25 años: se trata de los llamados nativos digitales, que representan un enorme impacto económico para los negocios.

No es de extrañar que empresas de diversos giros estén enfocadas en desarrollar ecosistemas que atiendan particularmente a esta generación, que busca experiencias digitales cómodas, personalizadas y fluidas. Las instituciones financieras también están aplicando esta estrategia, y en ello la originación juega un papel fundamental.

El primer contacto entre el cliente y su banco

La originación bancaria es un proceso crucial para el sector financiero, pues con ésta los bancos evalúan a sus clientes y prospectos, sobre todo para saber si debe concederles algún producto de crédito (como préstamos personales, de consumo o en tienda; tarjetas, o créditos de nómina, hipotecario o de auto), así como previo a la apertura de cuentas (débito, inversión, ahorro o nómina).

Es, pues, una etapa inicial crítica que optimiza la toma de decisiones del banco a partir de datos del cliente, la verificación de su identidad, la revisión de su historial crediticio, la evaluación del riesgo particular y el cálculo diversos aspectos, como sus intenciones de pago, su nivel de disciplina y el monto de financiamiento que se le puede dar (aprovechando la IA y el machine learning, o ML), para definir las condiciones del producto que se le puede ofrecer.

En cada caso, la estrategia de originación debe adaptarse a lo que los clientes necesitan, para brindarles una mejor atención. En otras palabras, hablamos de un proceso que debe ser personalizado según las diferentes realidades de los clientes, considerando no sólo su historial crediticio, sino también su educación financiera, sus capacidades físicas, sus preferencias, el acceso a medios digitales o a sucursales, etcétera.

En FICO, apoyamos a los bancos a través de la implementación de sistemas de inteligencia decisional que son aplicados en el proceso de originación, desde la búsqueda de datos del cliente, la aplicación de modelos analíticos basados en IA/ML para perfilamiento de clientes y la ejecución de defensas de fraude y verificación de identidad, hasta la optimización de las estrategias de las instituciones financieras para proveer ofertas personalizadas y optimizar la comunicación con el cliente sobre el estado de su proceso, ya sea para completar documentación, activar las cuentas u otorgarle información relevante.

¿Qué valoran los jóvenes en México?

Sin duda, el conocimiento es poder. En FICO hemos encontrado, por ejemplo, que los jóvenes en Latinoamérica están más interesados en usar los servicios financieros de forma digital y que valoran mucho un servicio al cliente empático y centrado en brindar la mejor experiencia.

Si hablamos de México en particular, las tendencias se mantienen. Según el Bank Customer Experience Survey: México 2024, de FICO, tanto las personas de mayor edad (más de 65 años) como el grupo demográfico más joven (18 a 24 años) tienden a tener una única cuenta bancaria (32% y 44%, respectivamente), aunque esto ocurre por diferentes razones: en el primer caso, es un tema de lealtad hacia el banco que han usado la mayor parte de su vida; en tanto, en el caso de la nueva generación de consumidores (Generación Z) es porque no han tenido tiempo de comparar diferentes bancos o no cuentan con una cantidad de dinero que requiera múltiples cuentas.

Esta investigación también deja ver que los usuarios bancarios más jóvenes son los que presentan menos probabilidades de tener un banco principal (con 61%, cuando el porcentaje llega hasta 90% en el caso de las personas de más de 65 años), y sólo el 48% se consideran más propensos a nunca cambiar de banco, versus el 77% en el caso de los clientes de más edad. Aquí hay una oportunidad para que los bancos mexicanos se dirijan a sus clientes más jóvenes, que podrían considerar contar con una segunda o tercer cuenta, ya sea ahora o más adelante.

Finalmente, para el 31% de los jóvenes mexicanos lo más importante es la experiencia del cliente. Asimismo, 1 de cada 4 usan los servicios bancarios digitales. Esto nos demuestra que las apps y plataformas digitales son una forma ideal de capturar a los consumidores de la Generación Z, pero también que las instituciones bancarias tienen un importante desafío delante, pues deben lograr un balance perfecto entre digitalización y una atención adecuada.

Originación para las nuevas generaciones

Con la información de la que hemos hablado, podemos concluir que el proceso de originación para la nueva generación de usuarios debe tener la opción de poderse realizar de forma completamente digital, de ser posible desde una aplicación. Es fundamental que sea simple, fácil de entender y ágil. El funcionamiento de los pagos no debe ser complicado, y todo esto, sin descuidar el tema de la seguridad, previniendo, por ejemplo, los robos de identidad.

Más allá del proceso de originación, es preciso que haya un acompañamiento para los clientes, en especial los menos experimentados, para que tengan presentes sus obligaciones y puedan comprender la importancia de tener finanzas saludables.

El mercado de productos y servicios financieros está evolucionando rápidamente hacia experiencias del consumidor más refinadas y ágiles en todos los puntos de contacto. La originación debe alinearse con las expectativas del cliente y transmitir calidad, seguridad y agilidad. También es importante que el proceso sea inclusivo, tanto en los canales disponibles para interactuar como en el diseño de productos financieros que se adapten a consumidores con poca o nula experiencia crediticia, como es el caso de los más jóvenes. Para lograrlo, es fundamental que los bancos aprovechen al máximo las capacidades tecnológicas y analíticas existentes actualmente, siempre con el enfoque de brindar una experiencia excepcional a sus diferentes grupos de clientes.

La economía peruana crecería 3% este 2025, pero enfrenta riesgos internos que podrían frenar su expansión

El IEDEP proyecta una recuperación impulsada por servicios, comercio y construcción, pero advierte que paralizaciones, inseguridad y ruido político podrían comprometer el desempeño fiscal y limitar el crecimiento.

El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) estima que el Producto Bruto Interno (PBI) del Perú crecería un 3% este 2025, superando el 2,8% proyectado a inicios del año. El impulso provendría principalmente de los sectores servicios, comercio y construcción, con un desempeño positivo generalizado en todas las actividades productivas. No obstante, el IEDEP advierte sobre riesgos internos que podrían alterar esta proyección.

Según Óscar Chávez, jefe del IEDEP, factores como la intensificación de paralizaciones, el incremento de la inseguridad ciudadana y el clima político preelectoral podrían ralentizar el dinamismo económico. Sin embargo, confía en que estas amenazas sean de carácter eventual y que no comprometan el entorno macroeconómico favorable del país.

La estimación se respalda en el sólido crecimiento de 3,9% del PBI en el primer trimestre del año, junto con términos de intercambio históricamente altos y una inflación dentro del rango meta (1% a 3%). Se espera que la minería crezca 2,6% pese a interrupciones recientes, mientras que el sector agrario avanzaría 3,1% gracias al buen desempeño de cultivos de exportación como arándanos, mangos y uvas.

El consumo privado —impulsado por mayor empleo formal, baja inflación y mejora del poder adquisitivo— crecería 3,1%, siendo uno de los motores clave de la demanda interna. A su vez, se prevé que la inversión privada se recupere 4,9% por mejoras en la confianza empresarial, tasas de interés más bajas y dinamismo en el sector inmobiliario. La inversión pública, por su parte, alcanzaría una expansión de 6,8%, gracias a la ejecución de proyectos priorizados en el Plan Nacional Sostenible para la Competitividad (PNISC) 2022-2025.

Sin embargo, en materia fiscal, el IEDEP proyecta un déficit de 2,7% del PBI, por encima de la meta del Ministerio de Economía y Finanzas (2,5%). Aunque la recuperación de ingresos tributarios es positiva —con aumentos del 13,9% entre enero y abril y 11,5% en mayo—, persisten presiones como la ineficiencia del gasto subnacional y las exoneraciones. La reciente ley que transfiere el 4% del IGV a gobiernos subnacionales podría complicar aún más el balance fiscal y empujar al Ejecutivo a un mayor endeudamiento.

“El cumplimiento de la meta fiscal sigue siendo incierto. De no alcanzarse, podría afectar la calificación crediticia del país y encarecer el financiamiento tanto público como privado”, advirtió Chávez. También alertó sobre los efectos estructurales de la informalidad y la evasión, que limitan la base tributaria y restringen la capacidad del Estado para sostener el crecimiento económico a mediano plazo.

Schneider Electric: Perú apuesta por la transformación digital industrial

Según datos de Accenture, hacer que las operaciones de una empresa sean más flexibles y adaptables podría aumentar su productividad hasta en un 30 % 

El informe Tendencias Globales de Talento 2025, desarrollado por Mercer, destaca que el 70% de las empresas en Perú consideran la digitalización—es decir, el uso de tecnologías para mejorar procesos, tomar decisiones con datos en tiempo real y aumentar la eficiencia— como un factor clave para su desarrollo. Este dato refleja una creciente conciencia del sector privado sobre la necesidad de evolucionar hacia operaciones más inteligentes, eficientes y conectadas. Sin embargo, para que esa transformación sea efectiva, es fundamental repensar la manera en que se integran los sistemas tecnológicos en la industria peruana.

Actualmente, gran parte de las operaciones industriales del país —particularmente en sectores como la minería, energía, infraestructura y agroindustria— sigue funcionando bajo esquemas tecnológicos cerrados. Se trata de soluciones propietarias desarrolladas por un único proveedor, donde los distintos sistemas, equipos y plataformas no se comunican de forma natural. Esto genera procesos fragmentados, eleva los costos operativos, dificulta la innovación y limita la escalabilidad.

Frente a este escenario, Schneider Electric, líder global en automatización industrial y gestión de la energía, promueve la adopción de estándares abiertos e interoperables como eje central para modernizar la industria en el Perú. Según Vanessa Moreno, Country Manager de Schneider Electric para Perú y Bolivia, el cambio hacia modelos más colaborativos no es solo una opción tecnológica, sino una decisión estratégica.

“Hoy más que nunca, la industria peruana necesita plataformas abiertas que permitan la integración fluida entre tecnologías. No podemos seguir trabajando en silos. La interoperabilidad no solo mejora la eficiencia, también impulsa la innovación, fortalece la ciberseguridad y genera mayor resiliencia operativa frente a contextos cambiantes”, señala Moreno.

La vocera agrega que la transformación digital no puede depender exclusivamente de tecnologías de punta, sino de cómo estas tecnologías se integran en los procesos productivos del país. En esa línea, Schneider Electric apuesta por estándares como el IEC 61499, que permiten la portabilidad del software industrial y facilitan la convergencia entre los entornos de operación (OT) y de información (IT). Este enfoque posibilita el desarrollo de soluciones escalables, con mejor retorno sobre la inversión y menor dependencia de hardware específico.

En el Perú, donde los desafíos energéticos, logísticos y de infraestructura son significativos, contar con soluciones adaptables es importante. La interoperabilidad puede transformar la forma en que operan las plantas mineras, los centros de datos, las plantas agroindustriales o las infraestructuras críticas, permitiendo un control más preciso, reducción de costos y mayor eficiencia energética.

En ese marco, Schneider Electric impulsa su plataforma EcoStruxure, una arquitectura abierta, escalable e inteligente que permite a las empresas conectar sus sistemas de manera ágil y segura. Esta plataforma ya ha sido implementada en varios proyectos locales, facilitando la recopilación de datos en tiempo real, la automatización de decisiones operativas y una gestión energética más eficiente.

Vanessa Moreno destaca que EcoStruxure está diseñada no solo para grandes industrias, sino también para medianas y pequeñas empresas que buscan digitalizar sus procesos con soluciones flexibles y de alto impacto. “Durante mucho tiempo, muchas industrias en el Perú mejoraron sus procesos por partes, condicionadas por factores como el acceso limitado a nuevas inversiones. Esto generó sistemas fragmentados y difíciles de integrar, que al momento de querer unificarse implicaban costos muy elevados. En Schneider Electric queremos cambiar esa realidad apostando por estándares abiertos que permitan una digitalización conectada, eficiente y sostenible entre todos los actores del ecosistema”, afirma.

La empresa hace un llamado al ecosistema industrial peruano —desde proveedores y fabricantes, hasta startups, universidades y organismos públicos— a construir de manera conjunta una nueva etapa de desarrollo basada en innovación, eficiencia y sostenibilidad. Para ello, adoptar tecnologías abiertas y plataformas interoperables es un paso imprescindible.

“La digitalización en sí misma no es suficiente. Necesitamos que esa digitalización esté conectada, sea segura, y sobre todo, inclusiva para toda la cadena productiva del país”, concluye Moreno.

Proyectos cerca de los ejes viales: una apuesta por ciudades más conectadas, dinámicas y sostenibles

Urbana Perú reafirma su compromiso con el desarrollo urbano sostenible, apostando por una ciudad más eficiente.

En un contexto donde la conectividad urbana define no solo la calidad de vida de las personas, sino también la competitividad de las ciudades, Urbana Perú viene apostando por el desarrollo inmobiliario sobre los principales ejes viales de la capital. Esta estrategia responde a una visión urbana moderna y combina rentabilidad, sostenibilidad y accesibilidad para los ciudadanos.

Inspirado en enfoques como la teoría de las 4T de Richard Florida —que destaca el rol del talento, tecnología, tolerancia y territorio—, Urbana Perú desarrollas proyectos que, se integran de manera funcional y armónica con el espacio urbano y el transporte público. El caso del Metropolitano, por ejemplo, muestra cómo un sistema de transporte eficiente puede detonar transformaciones urbanas positivas.

“La conectividad es un factor decisivo tanto en la elección del terreno como en la propuesta de valor que ofrecemos a nuestros clientes. Apostamos por ubicaciones estratégicas que permitan a las familias estar más cerca de todo, ahorrar tiempo y disfrutar de una ciudad más accesible”, señala Luis Sáenz, subgerente comercial de Urbana Perú.

Infraestructura que genera valor urbano

El desarrollo de proyectos cercanos a vías expresas, avenidas principales y corredores como el Metropolitano ha permitido transformar zonas tradicionales en nuevos polos residenciales y comerciales. La valorización del suelo en estos entornos es tangible: estudios del BID y el Lincoln Institute estiman un incremento de entre 15% y 30% en el valor de los terrenos ubicados a menos de 800 metros de estaciones de buses o metro. En Lima, distritos como Lince o Barranco han registrado aumentos de hasta 25% debido a su cercanía a estaciones clave.

Urbana Perú ha incorporado esta visión en proyectos como Tempo, ubicado en Santa Catalina, que se conecta directamente con dos vías principales: la Vía Expresa Javier Prado y la Vía Expresa Paseo de la República. Otro proyecto es Ativo, en el distrito de Breña, a pocos metros de la Estación Central del Metro de Lima, una zona con acceso directo a importantes avenidas y redes de transporte. Asimismo, el proyecto Gracia, en la Av. Benavides en Miraflores, o Allegro Loft, en la Av. Costanera, también reflejan esta apuesta por ubicaciones estratégicas y conectadas.

Más oportunidades para las personas

Una ubicación bien conectada no solo incrementa el valor de la inversión inmobiliaria, sino que mejora el acceso al empleo, a servicios esenciales y a espacios de recreación. Este tipo de urbanismo inclusivo permite atraer talento joven, fomentar la diversidad social y fortalecer núcleos productivos como hubs de emprendimiento, coworkings y comercios locales.

“Nuestros clientes valoran cada vez más estar bien conectados con el resto de la ciudad. En nuestros proyectos, eso se traduce en calidad de vida: menos tiempo en el tráfico, más acceso a servicios y una inversión que gana valor en el tiempo”, agrega Luis Sáenz.

Sostenibilidad y dinamismo económico

Al promover la densificación sobre zonas ya conectadas, se evita la expansión desordenada de la ciudad, se optimiza la infraestructura pública existente y se reducen costos asociados a nuevos servicios urbanos. Esta planificación orientada al transporte puede generar hasta 10 empleos por cada 1,000 m² construidos, dinamizando también sectores como comercio y servicios.

Por cada dólar invertido en infraestructura de transporte rápido, se generan entre 4 y 6 dólares en desarrollo económico, gracias a la inversión privada, la plusvalía urbana y el ahorro en tiempos y recursos, según el Banco Mundial.

Urbana Perú reafirma así su compromiso con el desarrollo urbano sostenible, apostando por una ciudad más eficiente, más humana y con proyectos que conectan a las personas con las oportunidades.

 

NDC 2025-2035: El nuevo ciclo climático de Chile exige liderazgo empresarial

Por Margarita Ducci, Directora Ejecutiva, Pacto Global Chile

La reciente aprobación de las Contribuciones Determinadas a Nivel Nacional (NDC) 2025 por parte del Consejo de Ministros para la Sustentabilidad y el Cambio Climático, marca un hito en la trayectoria de Chile hacia la carbono neutralidad. Este compromiso no es sólo un mandato del Estado, sino una invitación a toda la sociedad a formar parte activa de una transformación profunda, transversal y urgente. Entre los actores clave de este nuevo ciclo de acción climática, el sector privado tiene una responsabilidad ineludible y un potencial transformador extraordinario.

Las 51 medidas que integran la nueva NDC reconocen explícitamente la necesidad de colaboración público-privada, así como el rol estratégico de los gobiernos subnacionales y la sociedad civil. En Pacto Global Chile, hemos sido testigos de cómo las empresas, lejos de esperar instrucciones, están tomando la delantera: midiendo su huella, comprometiéndose con objetivos basados en la ciencia, invirtiendo en innovación sostenible y generando capacidades internas para responder con efectividad a los desafíos ambientales.

Durante el reciente “Diálogo de Alto Nivel con el Sector Privado – COP30 Alianzas para alcanzar los compromisos climáticos”, que organizamos junto al Sistema de las Naciones Unidas en Chile, quedó en evidencia que el sector privado no sólo quiere, sino que puede ir más rápido. Pero para avanzar con fuerza se requiere una hoja de ruta común, coherente y articulada. Las NDC 2025 pueden y deben ser ese marco. En este contexto, el trabajo con las regiones cobra un protagonismo esencial. Las empresas deben adaptar sus estrategias a las realidades territoriales, reconociendo que la adaptación al cambio climático no es homogénea, y que las soluciones deben surgir con pertinencia local. Las decisiones de inversión, por tanto, deben considerar la resiliencia de los ecosistemas y las comunidades, y no sólo la rentabilidad inmediata.

Desde nuestra red, hemos impulsado iniciativas concretas como el Grupo de Empresas Líderes por el ODS 13 y el Programa Internacional Climate Ambition Accelerator, que reúne compañías en torno a la acción climática, para aprender, pero también para generar herramientas y recursos para que otras empresas menos avanzadas en este camino puedan subirse al carro de la sostenibilidad, sólo así el impacto que tenemos como red puede ser escalable. Las NDC no pueden quedarse en un documento técnico. Debe permear las decisiones empresariales, convertirse en guía para la inversión, y ser entendida como una oportunidad de posicionamiento, innovación y competitividad. Las empresas que hoy integran los principios de sostenibilidad en su propósito serán las que lideren el mercado del mañana.

Chile tiene la oportunidad de ser un país de vanguardia en la acción climática, pero no será posible sin la articulación real y efectiva de todos los sectores. Es tiempo de pasar del compromiso a la acción concreta, con metas medibles, alianzas efectivas y liderazgo colectivo. La sostenibilidad ya no es un valor agregado: es el camino inevitable hacia el futuro. Y en ese camino, el sector privado tiene no solo una oportunidad, sino una obligación ética con el planeta y las próximas generaciones.