• Lima Centro y Lima Moderna son los sectores con el mayor aumento en el volumen de ventas respecto al 2023, precisó Ana Cecilia Gálvez, gerente general de la ASEI.
• Limeños aumentan su interés por viviendas con áreas de entre 60 y 70 metros cuadrados.

La venta de viviendas de estreno en Lima Metropolitana y Callao continuó dinámica durante el primer trimestre del año al crecer 9,6 % respecto al mismo periodo del año anterior, reveló un reciente informe de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

Según el análisis del equipo de Inteligencia de Mercado del gremio, que revisa la información reportada por inmobiliarias socias y no socias a través de su portal Nexo Inmobiliario, en el primer trimestre se colocaron 4655 unidades de vivienda en la capital, la cifra más alta desde el 2019. En términos monetarios, esto significó un crecimiento de 5,9 % interanual a S/ 2,083 millones.

Lima Moderna (6 distritos), Lima Top (6 distritos) y Lima Centro (4 distritos) concentran la más alta cantidad de viviendas vendidas, con 1805 unidades, 1309 unidades y 871 unidades, cada una. Solo estas tres zonas representan el 85,6 % del total de las ventas en el periodo evaluado.

“Lima Centro y Lima Moderna son los sectores que están consolidando su atractivo en el mercado al registrar el mayor aumento en el volumen de ventas respecto al mismo trimestre del 2023 al incrementar en 21,1 % y 9,7 % respectivamente”, destacó Ana Cecilia Gálvez, gerente general de la ASEI.

En el sector de Lima Centro, los distritos con mayor crecimiento son Cercado de Lima (37,3 %) y La Victoria (24,4 %), zonas de Lima que reportan un avance sostenido en las ventas de viviendas con respecto al mismo trimestre 2023. Esto también se refleja en los montos de venta, que ascendieron en 21,5 % lo que significo S/ 299 millones en ventas para esta parte de Lima.

En tanto, en el sector de Lima Moderna, que considera Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo, son Jesús María (32,7 % de variación interanual) y San Miguel (22,3 % de variación interanual) los más atrayentes para los ciudadanos que buscan una vivienda. Inclusive, al comparar el primer trimestre de cada año, Jesús María y San Miguel han presentado un incremento del 87% y 78 % de las ventas en los últimos 4 años, respectivamente. De esta forma, al cierre de marzo, las ventas alcanzaron los S/ 761 millones para Lima Moderna, un 10,1 % más respecto al año pasado.

Por su lado, Lima Top decreció en 2,9% interanual, en el primer trimestre, principalmente por las menores ventas en el distrito de Santiago de Surco (16,7%).

“Las viviendas formales son sinónimo de bienestar para las familias. Permiten el acceso inmediato a servicios básicos como agua y electricidad y facilitan el acceso a una mejor educación, salud y transporte”, puntualizó Gálvez.

Limeños prefieren viviendas con áreas entre 60 y 70 metros cuadrados

El reporte de la ASEI también resaltó que, en los últimos 12 meses, el rango de viviendas con áreas entre los 60 y 70 metros cuadrados es el preferido por los limeños al representar el 26,3% del total de las ventas, seguido por las viviendas entre los 50 y 60 metros cuadrados que representan el 20,4 %. Así mismo, el rango de viviendas entre los 70 y 80 metros cuadrados disminuyó su representatividad a 16,3%.

• Las inversiones de impacto social y medioambiental llegaron a 706.000 personas el año pasado
• A escala mundial, el 40% de la inversión en investigación y desarrollo se destinó a mejorar la eficiencia energética de la empresa

BASF lanza su Informe Anual 2023 para América del Sur, que trae importantes destaques relacionados principalmente con avances en sustentabilidad, innovación, diversidad, equidad e inclusión. Comprometida con su estrategia de largo plazo para alcanzar la neutralidad climática hasta 2050, la multinacional química muestra sus acciones en la región para alcanzar objetivos como: reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, mejorar la eficiencia energética, entre otras iniciativas en los ámbitos económico, social y medioambiental.

En 2023, el informe muestra que BASF ya está muy cerca de este objetivo: la empresa ha emitido 16,9 millones de toneladas de carbono a nivel mundial, logrando una reducción porcentual de casi el 23%. En cifras absolutas, el objetivo es alcanzar los 16,4 millones de toneladas de carbono emitidas en 2030. En cuanto a las emisiones de alcance 3 (relacionadas con los proveedores de materias primas de BASF), el objetivo es reducir las emisiones relacionadas específicamente con ellos en un 15% para 2030, con 2022 como referencia.

BASF asume su responsabilidad en el uso eficiente de la energía y la protección del clima global, comprometida con el Acuerdo Climático de París. Entre los objetivos fijados para 2030 está el de reducir las emisiones de Alcance 1 (relacionadas con la producción) y las de Alcance 2 (relacionadas con las emisiones de carbono procedentes de la energía eléctrica) en un 25% con respecto a 2018, aumentando paralelamente los volúmenes de producción.

Avances en la producción – El proyecto South America Site Optimisation (SASO), que tiene como uno de sus objetivos aumentar la utilización de los centros de producción, promueve el desarrollo y el crecimiento sustentable de las operaciones de BASF en América del Sur. Con el proyecto Patriot, que forma parte de la SASO, se ha podido contribuir a internalizar la producción de materias primas y productos finales para la región (que actualmente se importan), mejorando la fiabilidad de las entregas, la competitividad y mitigando los riesgos de interrupción de la cadena logística.

Con un alcance regional, se contemplaron iniciativas en todas las unidades de América del Sur. Entre 2018 (fecha de inicio del proyecto) y 2023, se pusieron en marcha 13 iniciativas (actualmente hay 23) que contribuyeron a reducir el CO2. En 2023, se contabilizaron unos beneficios de más de €9,2 millones, con un volumen de producción adicional para la región de 6,3 kilotoneladas.

Diversidad: las directrices sustentables de BASF no se limitan a la producción. El año 2023 marcó el reposicionamiento del concepto de Diversidad e Inclusión en la empresa, con la incorporación de la Equidad. El área -antes conocida como D&I- ha adoptado el acrónimo DE&I, que refuerza aún más su misión de aportar valor añadido a las personas: Diversidad, Equidad e Inclusión.

Estos son principios que lo impregnan todo, desde el proceso de selección hasta los programas de desarrollo y retención del talento, el servicio al cliente y las relaciones en toda la cadena. Crear química para un futuro sustentable, que es el propósito de BASF, consiste también en promover entornos cada vez más inclusivos y acogedores.

A lo largo del año, el informe muestra que la plantilla femenina de la compañía alcanzó una representación del 47% (objetivo del 45%). Además, el número de mujeres en puestos directivos es del 36,5%. Con una política eficaz de desarrollo y oportunidades, es posible valorar a los profesionales en potencia, independientemente de su sexo.

Además, otro aspecto destacado es el aumento del número de mujeres en la compañía, que las incentiva a desarrollar todo su potencial. Los procesos de tutoría en el programa Eleva (parte del grupo Women in BASF), por ejemplo, tienen en cuenta los preceptos de Formación, Gestión y Comunicación.

Innovación – Estos avances sólo son posibles gracias a la inversión. En 2023 se invirtieron en todo el mundo más de €2.130 millones en investigación y desarrollo. Del total, el 40% se destina a evitar y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, mejorar la eficiencia energética y el uso de los recursos y optimizar los procesos.

«Los resultados refuerzan una vez más el potencial sostenible de Sudamérica. La región es idónea por naturaleza para producir energía a partir de fuentes renovables como la hídrica, la solar, la eólica y la biomasa. Y con nuestra estrategia centrada en las personas y sus sinergias, poniendo al cliente en el centro, logramos generar un verdadero impacto ambiental positivo que beneficia no sólo a los agentes de la cadena y a la sociedad en general, sino que también contribuye al desarrollo sostenible de otras regiones del planeta», afirma Manfredo Rübens, presidente de BASF para América del Sur.

Compromiso social – La generación de valor se refleja en las comunidades locales y regionales. BASF ha identificado y promovido oportunidades para conectar diversos segmentos de la sociedad, generando valor financiero, social y medioambiental para todos. En América del Sur, 706.000 personas se vieron afectadas por acciones de compromiso social, y se destinaron más de €1,9 millones a proyectos sociales (donaciones, patrocinios, voluntariado y proyectos propios).

Fundación Eco+

Además de expandir sus operaciones por América del Sur, la Fundación Eco+ está invirtiendo en digitalización para impulsar la sustentabilidad en empresas y organizaciones. El objetivo es optimizar los procesos y lograr resultados más eficientes.

Una de estas tecnologías es SustenLOG, diseñada para ayudar a las empresas en la gestión sustentable de la logística. La herramienta permite calcular la huella de carbono de las operaciones de los modos más diversos, así como evaluar escenarios que ayuden a reducir las emisiones de alcance 3.

Otro ejemplo puesto a disposición de los clientes fue SustenHUB, la nueva plataforma en línea de la institución que integra todos los servicios en un único entorno virtual, además de proporcionar una experiencia intuitiva a quienes acceden a ella. De este modo, la Fundación facilita el intercambio de información y actualizaciones importantes de forma más eficaz.

También en 2023, la Fundación Eco+ evolucionó en sus proyectos de interés público, lanzando estudios de tendencias sectoriales y organizando IDEATHON, una maratón de ideas centrada en soluciones digitales para el camino ESG.

Mantenida por BASF desde 2005, la Fundación Eco+ desarrolla proyectos comerciales y de interés público centrados en tres temas principales: valor compartido, prácticas generativas y estrategia de gobernanza. Actuando como consultoría y centro de excelencia en sustentabilidad para América del Sur, sólo el año pasado realizó más de 100 proyectos para empresas de diferentes sectores, como Cargill, BASF, Suvinil, Carboquímica, Nestlé, entre otras.

Producción sustentable

BASF lanzó en 2023 un programa de tensioactivos de origen vegetal. La materia prima se utiliza en diversas industrias, incluidos los productos de limpieza. Unos 150 tensioactivos a base de aceite de palma con certificación mundial RSPO (Mesa Redonda sobre Aceite de Palma Sostenible) se pusieron a la venta de acuerdo con la norma «Mass Balance», que tienen un menor impacto ambiental que la producción tradicional.

Economía circular – Con un enfoque en la promoción de la economía circular a través de iniciativas de valor compartido, la compañía lanzó el proyecto «Cooperativas más tecnológicas», asociándose con cooperativas de reciclaje en América del Sur mediante la puesta a disposición del dispositivo trinamiX NIR, con el objetivo de apoyar el flujo de residuos con mayor calidad y fiabilidad y sustituir las prácticas insalubres utilizadas actualmente en el proceso de clasificación. La herramienta, que identifica los distintos tipos de polímeros, puede ayudar a aumentar el volumen y la rentabilidad de los materiales reciclados, reduciendo la cantidad de plásticos que se envían a los vertederos, con lo que se evita la emisión de 1,56 kg de CO2 por cada kg de plástico reciclado, además de mejorar la calidad de vida y la seguridad laboral de los operarios.

Innovación en onono®

El informe también destaca el trabajo de onono®, el Centro de Experiencias Científicas y Digitales de BASF en América del Sur, que combina el espacio físico y digital para conectar los desafíos de la compañía y sus clientes con el ecosistema de innovación abierta y promover una cultura de innovación y ambidexteridad en la compañía. Con más de 63.000 conexiones, el espacio ya ha celebrado más de 300 eventos sólo en el último año, mapeado más de 150 soluciones a retos empresariales, 15 retos de innovación abierta, promovido 12 pruebas de concepto & co-creaciones, así como contenidos y talleres reunidos en el canal de contenidos, onono+ y «Deu Química!» en el que destacan nuevas series que abordan la Economía Circular y la Movilidad.

Agricultura sustentable

En 2023, el ahorro de recursos hídricos fue uno de los principales objetivos de la División de Soluciones para la Agricultura de BASF, utilizando herramientas de la solución xarvio® FIELD MANAGER. El servicio de cartografía digital de plantas dañinas fue responsable de un ahorro total de más de 36 millones de litros de agua utilizada para diluir los pesticidas, una media de 36.000 litros por cada 1.000 hectáreas.

Con el apoyo de las soluciones digitales de xarvio®, los agricultores pueden optimizar, por término medio, el 61% de los recursos utilizados en la gestión de plantas dañinas -incluidos pesticidas, agua, tiempo de máquina, combustible, etc.- mediante la aplicación localizada de herbicidas.

• El Embajador Carlos Chávez-Taffur, presidente del Grupo de Trabajo Presidencia APEC Perú 2024, destacó la importancia de los vehículos electrificados para la reducción de emisiones de C0₂.
• Los vehículos Lexus ES  300h y Toyota Hiace serán destinados a la movilidad de autoridades.

El Embajador Carlos Chávez-Taffur, presidente del Grupo de Trabajo Presidencia APEC Perú 2024, y el CEO de Toyota del Perú, Takuo Muto, firmaron un convenio de movilidad en el marco de la realización del foro económico más importante del país. Durante la ceremonia se anunció la entrega de 20 vehículos Lexus ES 300h y tres vehículos Toyota Hiace.

El Embajador Chávez-Taffur señaló que los vehículos electrificados son un eje clave en la discusión de una movilidad más sostenible. Esto adquiere especial relevancia en el marco del foro económico APEC 2024, dado que uno de los ejes que se abordará está relacionado con los mecanismos para mitigar los efectos del cambio climático.

“Estos automóviles representan un paso firme hacia una movilidad más sostenible, un tema que se encuentra en el corazón de las discusiones de APEC y refleja nuestra aspiración de reducir las emisiones de CO2 y de mitigar los efectos del cambio climático, uno de los grandes desafíos globales de nuestro tiempo”, expresó el presidente del Grupo de Trabajo Presidencia APEC Perú 2024, Chávez-Taffur.

Las tecnologías electrificadas son una alternativa clave para que el sector automotriz reduzca su huella de carbono. Vehículos como el modelo Lexus ES 330h híbridos eléctricos, están equipados con un motor eléctrico y uno a combustión que garantizan no solo la eficiencia de combustible, sino que además se distingue por su conducción libre de emisiones de CO₂.

“Tenemos metas ambiciosas para los próximos años, como reducir en un 33,3% las emisiones medias mundiales de CO₂ de los vehículos nuevos para el 2030. Además, nos hemos propuesto alcanzar la carbono neutralidad a lo largo de todo el ciclo de vida de nuestros vehículos, desde su fabricación hasta su uso y disposición final”, complementó el CEO de Toyota del Perú.

La flota de 23 unidades será puesta a disposición para las atenciones protocolares de los altos funcionarios que asistirán a las reuniones de la APEC.

Durante la ceremonia participó también el Embajador de Japón en Perú, Tsuyoshi Yamamoto quien tuvo la gentileza de abrirnos las puertas de su residencia para realizar la entrega formal de las unidades a las autoridades de APEC. Además, este acto refuerza la solidaridad y cooperación pública-privada del Japón para el Gobierno del Perú.

El CEO de Toyota del Perú, Takuo Muto, se sintió muy honrado por la participación de la marca en un evento que reúne a 21 economías de Asia Pacífico y que además representa alrededor del 67% del comercio global del Perú. Asimismo, resaltó la importancia de la cooperación económica entre Perú y Japón para el desarrollo del país.