• De acuerdo con la SBS, la tasa promedio anual para créditos hipotecarios registra un alza, ubicándose en 9,65% respecto al último mes.
• Ana Reategui, directora de Administración de ESAN Graduate School of Business, explicó que el riesgo ante el alza en las tasas de los créditos hipotecarios se agrava si se acortan los plazos. Asimismo, señala una oportunidad en las viviendas de segundo uso para aquellos que dispongan de liquidez. 

Lima, 24 de octubre del 2022.- De acuerdo con el portal de la Superintendencia de Banca y Seguros del Perú (SBS), la tasa promedio anual para créditos hipotecarios se ubica en 9.65%, cifra superior al último mes. Sin embargo, Ana Reategui, directora de Administración de ESAN Graduate School of Business, advierte que se debe hacer un análisis previo a tomar un crédito hipotecario pues la coyuntura no es del todo pesimista ante el alza de las tasas.

Según comentó Reátegui, mientras se puedan dar créditos a largo plazo, es viable que los usuarios puedan acomodar las cuotas hipotecarias a su presupuesto mensual a pesar de una tasa de interés de 10.5%, tal como se podría ubicar actualmente en promedio.

“Si las tasas de créditos hipotecarios se elevan, es más difícil acceder a ellos. Sin embargo, el problema principal será que se acorten los plazos de pago junto al alza de los créditos, dado que las personas podrían exceder su capacidad de endeudamiento mensual”, explicó.

Adicionalmente, la economista precisó que los créditos hipotecarios a menor plazo son una medida de los bancos para que los usuarios con mayor solvencia puedan acceder a los créditos y disminuir el riesgo de morosidad.

¿Qué considerar antes de tomar una decisión?

Si la atención está centrada solo en las tasas frente al alza, no sería el mejor momento para decidirse por un crédito hipotecario. Es por ello que la especialista recomienda esperar seis meses y evaluar cómo el escenario internacional afecta los créditos. Sin embargo, dada la coyuntura nacional, hay quienes venden sus propiedades para mudarse al extranjero o emprender un proyecto.

Frente a ello, señaló que existe una oportunidad en la oferta del sector inmobiliario: “Para quienes disponen de liquidez y mayor estabilidad, es momento de evaluar y hacer ofertas agresivas con la posibilidad de conseguir un descuento. Especialmente, las viviendas de segundo uso pueden ser una ocasión especial”.

Reátegui reiteró la recomendación de siempre evaluar la coyuntura internacional y nacional, además de considerar la capacidad de endeudamiento propia, procurando así, el menor monto posible si la decisión es optar por un crédito.

• STG, proveedor de soluciones tecnológicas integrales en logística, hace énfasis en que las compañías deben prepararse adoptando tecnología, ante una coyuntura con gran demanda como es los últimos meses del año.
• La compañía resalta a la solución PTL (Pick to Light) como un actual generador en el aumento de la productividad del 50% al 100% en el proceso de preparación de los pedidos en la mayoría de las empresas peruanas.

Lima, 24 de octubre del 2022.- Se acerca el fin de año y con ello muchos negocios que ya encuentran en la normalidad, contando con tiendas físicas y con un e-commerce implementado debido a la competitividad, deberán hacer frente a las contingencias que esta temporada podría traer debido al descontrol exponencial en la demanda de pedidos en los almacenes logísticos y centros de distribución.

Los nuevos modelos de negocio para la industria logística implican impulsar la transformación digital dando como rol prioritario el invertir en la adopción de nuevas tecnologías que conlleven a la productividad e innovación en las compañías.

Se acercan meses tediosos para las empresas ya que al tener tanta oferta implica contemplar una mayor cantidad de ventas en el ticket promedio del negocio: “es necesario tener una visión a corto plazo para menguar la sobredemanda de pedidos, contado con soluciones que ayuden los procesos logísticos”, detalla Fernando Quispe, Product Manager de Software de STG en Perú.

El ejecutivo resalta que la solución PTL (Pick to Light) ha generado un aumento de la productividad del 50% al 100% en el proceso de preparación de los pedidos en la mayoría de las empresas. “Es ideal implementar la solución para una cierta capacidad instalada de procesamiento de pedidos para un mes normal de carga de trabajo en un turno. Para los meses cumbre se pueden abrir de 2 o 3 turnos dependiendo de la magnitud en el aumento que se va a experimentar, así se maximizará la relación costo-beneficio de la inversión”.

Para Juan Carlos Sáez, socio consultor de SCB, esta solución cada día se está haciendo más conocida en Perú, porque las compañías locales la acogen para sus procesos de sorting o distribución de los pedidos: PTL implica que el negocio realice una inversión pequeña reaccionando a las eventualidades que vivimos actualmente.

En esa línea, STG, proveedor de soluciones tecnológicas integrales en logística, enumera los retos más importantes que los negocios deben enfrentar en la demanda de pedidos:

1. Explorar nuevas oportunidades de mejora orientadas a la automatización de procesos: Existen algunas empresas que por desconocimiento no desarrollan nuevas tecnologías en sus operaciones lo que se traduce en costos operativos elevados.
2. Planificar los recursos humanos y técnicos anticipándose a los cambios de demanda, si se cuenta con la información adecuada.
3. Implementar tecnología que permita en forma flexible y rápida reaccionar a los cambios de demanda inesperados.

“La tecnología PTL genera tantos beneficios que se pueden experimentar tanto con el sistema PTL para los canales de venta mayorista, tiendas propias o distribuidoras, como también con el sistema PTW (Put To Wall) para el canal de venta e-commerce”, añade Quispe.

Contar con soluciones robustas para los negocios implica la capacidad de desarrollar y tomar decisiones que puedan llevar a óptimas condiciones operacionales.

El número de puestos de trabajo formales a nivel nacional aumentó 6,0 por ciento interanual en agosto, con lo cual se agregaron 318 mil puestos laborales respecto a similar mes de 2021.

Con este resultado, se registran diecisiete meses de crecimiento consecutivo desde inicios de la pandemia.

En cuanto a los puestos de trabajo formales privados, estos continúan con el crecimiento positivo registrado desde de abril de 2021, aumentando 7,4 por ciento interanual en agosto de 2022.

El aumento de los puestos de trabajo en el sector privado formal se dio principalmente en el sector servicios con una tasa de expansión interanual de 10,8 por ciento en agosto (incremento de 190 mil puestos de trabajo).

Por su parte, la masa salarial total aumentó 12,6 por ciento en agosto con respecto a similar mes de 2021, asociado al aumento de los puestos de trabajo y remuneraciones. En el lado privado, la masa salarial aumentó en 14,9 por ciento, principalmente por el dinamismo del sector servicios.

El sector servicios, incluyendo impuestos y derechos de importación, creció 3,0 por ciento en agosto respecto a similar mes del año pasado.

En el periodo enero-agosto, el sector acumuló una expansión de 4,4 por ciento, mientras que en términos desestacionalizados avanzó en 1,0 por ciento en agosto frente a julio.

El crecimiento interanual de agosto se debió al mayor dinamismo en las ramas de transporte y almacenamiento, que creció 8,5 por ciento, por el mayor transporte aéreo y transporte de pasajeros por carretera. Asimismo, la rama de alojamientos y restaurantes creció 10,8 por ciento, por los mayores servicios de alimentación y bebida impulsados por la ampliación de horarios de atención y de aforos. También se registraron avances en los servicios prestados a empresas (1,6 por ciento) por los mayores servicios de publicidad e investigación de mercados y de agencias de viaje y operadores turísticos; de administración pública (2,5 por ciento); y de otros servicios (5,8 por ciento).

El sector agropecuario creció 3,5 por ciento en agosto respecto a similar mes del año pasado, explicado por la mayor producción orientada a la agroexportación (arándanos, aceituna, paltas y cacao).

La producción del sector acumuló una expansión interanual de 3,5 por ciento en el período enero-agosto.

En agosto, la producción orientada a la exportación aumentó 21,7 por ciento, por la mayor producción de arándanos debido a las mayores cosechas en campos con plantaciones jóvenes de alto rendimiento; de aceituna, por mejores rendimientos debido a condiciones climáticas favorables; de palta por mayores áreas cosechadas; y de cacao por mayores áreas cosechadas y clima favorable.

La producción agrícola orientada al mercado interno se redujo 4,3 por ciento en agosto, por menores siembras de cebolla, maíz amiláceo y de limón; lo que fue parcialmente atenuado por una mayor producción de papa.

El segmento agroindustrial decreció 10 por ciento, por la menor producción de maíz amarillo. Este resultado estuvo contrarrestado por la mayor producción de algodón, con un escenario de precios favorables.

En el subsector pecuario, la producción de carnes, de ave y porcino aumentó 0,8 y 2,4 por ciento, respectivamente, continuando con la moderación del crecimiento observada en meses previos.