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domingo, diciembre 21, 2025
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Parque Arauco anuncia nuevo Outlet Premium en Buin con una inversión de US$26 millones

La compañía informó el desarrollo del primer outlet ubicado en la Ruta 5 Sur, de más de 11.000 m² de área arrendable y un variado mix comercial. Será el segundo activo de la compañía en este formato en la Región Metropolitana, el quinto a nivel nacional y el noveno a nivel regional.

Parque Arauco continúa impulsando su estrategia de crecimiento con el desarrollo de un nuevo centro comercial en formato outlet en la comuna de Buin, zona sur de la Región Metropolitana. La compañía tiene contemplado el inicio de construcción del proyecto para fines de 2025 y su apertura para mediados de 2027, abarcando un área de influencia que va desde el sur de la capital a regiones como O’Higgins.

Arauco Premium Outlet Buin contemplará una inversión de cerca de US$26 millones y más de 11.000 m² de ABL, emplazándose en un terreno de propiedad de la compañía de 44.000 m². Este se ubica estratégicamente en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur, previo a peaje Angostura, con accesos expeditos desde el norte y sur de la autopista. En total, serán aproximadamente 50 locales entre tiendas de diversas categorías, servicios y restaurantes. Además, contará con más de 500 estacionamientos. En una etapa de madurez del activo, se espera genere un NOI anual en torno a US$2,7 millones.

Andrés Torrealba, Gerente General de Parque Arauco División Chile, señaló al respecto que “hemos sido precursores en el formato outlet, con activos muy exitosos en cuatro regiones del país, siempre apalancados en las mejores marcas, quienes han confiado en Parque Arauco para el desarrollo de este formato. Abrir nuestro segundo outlet al sur de la Región Metropolitana, es parte de nuestro plan de crecimiento, ya que viene a complementar la cobertura geográfica de nuestro outlet en Quilicura satisfaciendo así a la totalidad de la Región. Estamos orgullosos de anunciar este proyecto que cuenta con un alto interés de atractivas marcas”

El nuevo outlet de Parque Arauco tendrá una amplia área de influencia, dada su privilegiada ubicación alcanzando no sólo a la zona sur de la Región Metropolitana, donde residen más de 3,5 millones de personas, sino también a quienes circulan o habitan las regiones aledañas hacia el sur de la capital. Adicionalmente, la zona donde estará ubicado tiene grandes perspectivas de desarrollo urbano.

Este será el quinto outlet de Parque Arauco en Chile y el noveno considerando a Perú y Colombia. En Chile cuenta con Arauco Premium Outlet Buenaventura (Santiago Norte), Arauco Premium Outlet Curauma (Valparaíso y Viña del Mar), Arauco Premium Outlet Coquimbo (Coquimbo y La Serena) y Arauco Premium Outlet San Pedro (Concepción), sumando un total de 54.500 m² de ABL. En Perú cuenta con Outlet Arauco Faucett (Lima Norte), Outlet Arauco Lurín (Lima Sur) y Outlet Arauco Arequipa (Arequipa). En Colombia con Outlet Arauco Sopó (Bogotá).

En este contexto, la compañía ha reforzado su apuesta por este formato durante el último tiempo. Tanto en 2023 como 2024, concretó ampliaciones en Arauco Premium Outlet Curauma y San Pedro, y en 2024 inauguró Outlet Arauco Arequipa.

Centro de Monitoreo de Ferreyros destaca por alto desempeño a nivel mundial

El monitoreo de condiciones de Ferreyros está alineado con la estrategia corporativa de impulsar la transformación digital centrada en el cliente.

El Centro de Monitoreo de Condiciones de Ferreyros para construcción, minería subterránea y energía destaca por su relevante contribución a la gestión de mantenimiento de los equipos Cat en el Perú. Esta unidad se ha posicionado como la segunda en el mundo, dentro de la red de distribuidores Caterpillar, con más recomendaciones proactivas para elevar la salud de las flotas y promover acciones oportunas de mantenimiento, creando valor a nivel nacional.

Miles de máquinas Cat en nuestro país, como excavadoras, cargadores y tractores, son monitoreadas de forma permanente por este Centro, a fin de identificar tendencias y plantear recomendaciones que optimicen su mantenimiento, reduzcan los costos de propiedad y operación, y eleven su disponibilidad.

“El monitoreo de condiciones de Ferreyros combina nuestras capacidades líderes en materia de desarrollo digital, del servicio especializado que brindamos a nivel nacional, y de nuestro talento, valioso y experimentado. Está transformando la gestión de las flotas en el Perú, poniendo información estratégica al servicio de los clientes, para impulsar la productividad y eficiencia de sus máquinas Cat”, resaltó Alan Sablich, gerente de la División Marketing y Negocios Digitales de Ferreyros.

Para hacerlo posible, el equipo especializado de analistas del Centro de Monitoreo procesa e interpreta un amplio espectro de datos, desde la información electrónica de los equipos, el análisis de fluidos, inspecciones técnicas y el historial de mantenimiento de las máquinas Cat, hasta las condiciones del sitio donde operan las unidades.

El monitoreo de condiciones de Ferreyros está alineado con la estrategia corporativa de impulsar la transformación digital centrada en el cliente, y refleja la propuesta de valor de la empresa líder, marcando un estándar en el mercado local.

Es importante resaltar que Ferreyros cuenta igualmente con un Centro de Monitoreo de Condiciones para la gran minería, altamente especializado en las máquinas mineras Cat que operan en los yacimientos de tajo abierto más grandes del Perú, como los camiones de máxima envergadura, las palas eléctricas de cable, los primeros y únicos camiones autónomos del país, y flota auxiliar en las operaciones.

Con 5,000 colaboradores y 102 años de presencia nacional, Ferreyros es la empresa líder en maquinaria pesada y servicios especializados en el Perú. Es representante de Caterpillar, desde 1942, y de otras prestigiosas marcas.

¿Qué hace que Perú sea una amenaza para los puertos de Chile?

José Fernando Aguirre, gerente de la Cámara Marítima y Portuaria de Chile, habla sobre cómo el sistema logístico peruano está desafiando la competitividad chilena.

El Puerto de Chancay, recientemente inaugurado en Perú, ha comenzado a generar preocupación entre los actores portuarios de la región, especialmente en Chile. Este megaproyecto, ubicado a 80 kilómetros al norte de Lima y desarrollado por la empresa estatal china Cosco, promete transformar el comercio exterior del país vecino. Con una inversión de 1.300 millones de dólares en su primera etapa, se espera que Chancay impulse la economía peruana al posicionarse como un puerto clave para las rutas comerciales entre Asia y América Latina.

Uno de los principales atractivos del Puerto de Chancay es su proximidad a los mercados asiáticos, lo que permite una reducción significativa en los tiempos de navegación hacia China. Según estimaciones, los buques de carga podrían reducir hasta diez días en sus trayectos entre Perú y Asia, un beneficio logístico que podría ser decisivo para los cargamentos peruanos y latinoamericanos que buscan acceder al mercado asiático. Este hecho se ha destacado como una de las principales ventajas competitivas frente a los puertos chilenos.

El impacto de la competencia peruana en Chile

José Fernando Aguirre, gerente general de la Cámara Marítima y Portuaria de Chile (Camport), ha señalado que, más que el Puerto de Chancay en sí mismo, es Perú el verdadero desafío. En declaraciones a The Clinic, Aguirre explicó que Chile se enfrenta a una competencia creciente debido a la eficiente integración de políticas públicas y privadas en Perú, lo que le ha permitido avanzar rápidamente en la construcción y optimización de su infraestructura portuaria. La agilidad en la aprobación de proyectos y la coordinación efectiva entre el sector público y privado en Perú es vista como una ventaja significativa frente a las trabas administrativas y de permisos que enfrentan proyectos portuarios en Chile, como el Puerto de Valparaíso.

Aguirre destacó que el Puerto de Chancay, por su capacidad y eficiencia, se convierte en un competidor serio para los puertos chilenos. Sin embargo, la mayor preocupación es que Perú ha logrado crear un entorno favorable para el comercio exterior, mientras que Chile aún enfrenta desafíos en cuanto a la infraestructura logística y la mejora de sus cadenas de suministro. La implementación de un tercer turno de camiones, por ejemplo, aún no ha logrado recuperar los niveles operacionales previos al estallido social de 2019.

El desafío logístico en Chile

Si bien el Puerto de Chancay tiene la ventaja de reducir los tiempos de navegación hacia Asia, Aguirre enfatiza que la verdadera amenaza no solo radica en la infraestructura de los puertos peruanos, sino en el modelo logístico de todo el país. Chile debe centrarse en acelerar el desarrollo y la aprobación de proyectos de infraestructura portuaria, pero también en mejorar la eficiencia de sus cadenas logísticas para ser más competitivos a nivel global.

Aguirre explica que, aunque la capacidad portuaria chilena es suficiente para satisfacer la demanda actual, las deficiencias logísticas siguen siendo un problema. El sistema de transporte, que depende en gran medida del uso de camiones, aún enfrenta obstáculos, como la falta de seguridad en los caminos y la inadecuada infraestructura de «última milla», lo que aumenta los costos operativos. Además, el modo ferroviario de carga, esencial para mejorar la competitividad de los puertos chilenos, aún está ausente en los planes de inversión.

El futuro del sistema portuario de Chile

El sistema portuario chileno aún tiene potencial de expansión. Aguirre menciona que varios puertos, como San Antonio, Valparaíso, Antofagasta y Arica, tienen proyectos de ampliación en marcha. Sin embargo, recalca que la ampliación de los puertos no necesariamente genera un aumento inmediato en la carga, sino que depende de cómo se gestionen los costos logísticos y se agilicen los procesos comerciales.

En cuanto a la capacidad del Puerto de Chancay, aunque aún no está claro si el proyecto logrará alcanzar los volúmenes de carga esperados, la realidad es que Perú está ganando terreno rápidamente. Con una estrategia de desarrollo de puertos hub, que incluye la concentración de grandes volúmenes de carga para luego distribuirlos a otros puertos en la región, el país vecino está posicionando a Chancay como un jugador clave en la región.

Chile, por su parte, debe enfrentarse a este desafío aumentando la competitividad de su sistema logístico, acelerando los procesos de aprobación de proyectos y mejorando su infraestructura portuaria y de transporte para evitar que el Puerto de Chancay se convierta en una amenaza para su hegemonía portuaria en el Pacífico Sur.

Conclusión

El Puerto de Chancay no solo representa una infraestructura moderna para Perú, sino que marca el inicio de una nueva etapa para el comercio exterior latinoamericano. Su capacidad para reducir tiempos de navegación y mejorar la eficiencia en el transporte marítimo coloca a Perú en una posición competitiva frente a Chile, que deberá afrontar los retos logísticos y administrativos para mantener su liderazgo en la región. Mientras tanto, el sistema portuario chileno debe adaptarse y evolucionar para no quedar rezagado en la nueva carrera por la supremacía en el comercio marítimo del Pacífico Sur.

¿Qué sucedió con el megaproyecto junto al Estadio Nacional de Santiago? El terreno está a la venta por $17 millones

Un ambicioso plan de tres torres habitacionales, oficinas y áreas verdes en Ñuñoa quedó en el limbo tras la decisión del Grupo Urbana de abandonar la construcción.

A solo metros del Estadio Nacional, en Pedro de Valdivia 4.400, Ñuñoa, un terreno que prometía albergar un megaproyecto inmobiliario ahora busca nuevos dueños. El Grupo Urbana, liderado por los hermanos Andrés y Diego Durruty, decidió desistir del desarrollo de tres torres que incluirían viviendas, oficinas, locales comerciales y áreas verdes, una obra valorada en 46.7 millones de dólares.

¿Por qué se canceló el proyecto?

El Grupo Urbana explicó que la decisión se debe a la evaluación constante de sus proyectos para optimizar el valor de la empresa. La compañía decidió redirigir sus esfuerzos hacia otros desarrollos, como el Urbana Center Apoquindo y Urbana Tobalaba, dejando de lado esta ambiciosa iniciativa en Ñuñoa.

Un terreno codiciado

El terreno, tasado en 445 UF ($17 millones de dólares), ya ha captado el interés de diversas empresas inmobiliarias, aseguradoras y más. Aunque aún no hay compradores confirmados, su estratégica ubicación y dimensiones lo convierten en un activo atractivo.

En el limbo

Con la cancelación de este megaproyecto, la visión original de un espacio con importantes áreas verdes y modernas construcciones queda pendiente de un futuro comprador que pueda concretar nuevas ideas para este lugar clave de Ñuñoa.

Perú y su Nueva Pasión: Cómo las Apuestas en Línea Están Transformando el Deporte y la Economía Peruana

¿Te has fijado cómo ha cambiado la manera en que vivimos el deporte en Perú? Es fascinante ver cómo el mundo digital ha transformado hasta la forma en que alentamos a nuestros equipos.

Imagina esto: hace apenas unos años, apostar significaba ir a algún local específico o juntarte con amigos para hacer una polla. Hoy, todo está al alcance de un clic. Los peruanos hemos descubierto una nueva forma de conectar con nuestras pasiones deportivas.

El fenómeno va más allá del simple entretenimiento. Mientras algunos disfrutan prediciendo resultados desde sus celulares, la economía peruana experimenta un impulso inesperado. Nuevos empleos, más inversión, mayor movimiento comercial… es como una ola que arrastra todo a su paso.

Y no es solo cuestión de números. Las casas de apuestas están cambiando la manera en que interactuamos con el deporte. Ahora cada jugada, cada partido, tiene un sabor especial. Es como si el hincha peruano hubiera encontrado una nueva forma de vivir su pasión.

Veamos cómo las mejores casas de apuestas Perú están jugando un papel crucial en esta revolución.

El Impulso Económico que Nadie Vio Venir

¿Te acuerdas cuando apostar significaba ir hasta la esquina? Ahora todo está en la palma de tu mano. El Perú de hoy es diferente: mientras tu vecino prepara un buen café, ya está revisando las cuotas del partido de esta noche.

La variedad es alucinante. Ya no es solo fútbol (aunque sigue siendo el rey, no nos engañemos). Ahora puedes apostar hasta en deportes que ni sabías que existían. ¿Surf peruano? ¡Por supuesto! ¿Vóley? ¡También! La lista sigue y sigue.

Los números son para quitarse el sombrero: se espera que para 2025 el mercado mueva más de 345 millones de dólares. ¿Te imaginas? Es como llenar el Estadio Nacional de billetes.

Y esto está generando:

– Chambas por todos lados (desde programadores hasta marketeros)

Plata para el Estado (ese 12% de impuesto no es broma)

– Inversión extranjera (porque todos quieren su tajada del pisco, digo, del pastel)

Cuando el Deporte Cambió para Siempre

Pero lo más interesante es cómo ha cambiado el deporte mismo. Es como si le hubieran puesto turbo:

– Deportes que antes nadie miraba ahora tienen sus hinchas

– Los equipos lucen más marcas que una bodega de barrio

– La gente vive cada partido como si fuera una final mundial

¿Y sabes qué es lo más loco? Que esto recién empieza. Es como cuando empezó el internet: nadie sabía lo grande que se iba a volver.

Lo cierto es que el Perú deportivo ya no es el mismo. Entre el sabor de siempre y la tecnología de ahora, hemos creado algo único. Como un ceviche con delivery: mantiene la esencia, pero se adapta a los nuevos tiempos.

Desafíos y Oportunidades

Como en toda historia, hay luces y sombras. Y sí, mientras algunos celebran las ganancias, otros nos recuerdan que hay que mantener los pies en la tierra. Es como esos tragos que saben rico pero hay que tomarlos con moderación.

El Estado no se ha quedado de brazos cruzados. Han puesto reglas, como quien pone barandas en un puente: necesarias para que todos crucen seguros. Aunque, seamos sinceros, algunos siguen queriendo saltarlas.

El Nuevo Rostro del Deporte Peruano

Mira, si algo hemos aprendido los peruanos, es que el cambio puede ser tan fuerte como un pisco sour y tan inevitable como el tráfico en la Javier Prado. Las apuestas online llegaron para revolucionarlo todo, como cuando el cebiche se volvió plato nacional – nadie lo vio venir, pero ahora no podemos imaginar la vida sin él.

¿Y sabes qué es lo más bacán? Que como buenos peruanos, le estamos poniendo nuestro toque. Así como mezclamos la quinua con sushi, estamos aprendiendo a combinar la emoción del deporte con la tecnología de las apuestas, todo con ese saborcito criollo que nos caracteriza.

Claro, hay que ser mosca. Como cuando cruzas la calle en el Centro de Lima: con ojo vivo y paso seguro. No se trata solo de apostar; se trata de hacerlo con cabeza.

Al final del día, esto es más que números y pantallas brillantes. Es parte de cómo vivimos el deporte ahora. Como esa vez que todo el barrio se juntó a ver el partido de Perú, pero ahora con el celular en la mano y el corazón en la boca por partida doble.

El socio clave de China en cobre: Conozca al país latinoamericano que lidera esta millonaria exportación

Con ingresos anuales de $15,000 millones, un país de América Latina se consolida como pieza clave en la transición energética mundial.

La economía de China, una de las más poderosas del mundo, sigue demandando grandes cantidades de cobre para sostener sectores clave como la industria automotriz, la tecnología y las energías renovables. En este escenario, Chile se posiciona como el principal proveedor mundial de cobre hacia el gigante asiático, generando más de $15,000 millones de dólares anuales.

¿Por qué Chile es el líder?

Chile concentra más de un tercio de las exportaciones globales de cobre, un recurso esencial en la transición hacia economías más sostenibles. Según Joaquín Villarino, presidente del Consejo Minero de Chile, esta relación comercial con China ha alcanzado cifras históricas en 2024, destacando la relevancia del país en el suministro de este metal para las corrientes económicas que buscan energías más limpias.

¿China podría desplazar a Chile?

Aunque se descubrió un gigantesco yacimiento de cobre en el altiplano tibetano con capacidad para producir hasta 150 millones de toneladas, Villarino no considera que esto sea una amenaza inmediata. Explicó que los procesos para obtener permisos y construir la infraestructura necesaria en China tomarán años antes de que puedan empezar a extraer el mineral a gran escala.

Un aliado estratégico

El papel de Chile en el mercado global de cobre no solo refuerza su posición como socio clave de China, sino que también lo convierte en un actor indispensable en los esfuerzos por mitigar el impacto ambiental mediante tecnologías sostenibles.