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viernes, diciembre 19, 2025
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Urbana Perú amplía su presencia en Lima Moderna con dos nuevos proyectos residenciales

Los nuevos proyectos proyectan ventas por más de S/ 98 millones, consolidando la presencia de Urbana Perú en Lima Moderna con propuestas residenciales accesibles y de alto valor urbano.

La constructora inmobiliaria del Grupo Colpatria de Colombia continúa fortaleciendo su presencia en Lima Moderna con el lanzamiento de dos nuevos proyectos residenciales ubicados en zonas estratégicas de la capital: Tasca, frente a la Vía Expresa en Surquillo —a pocos pasos del teatro Marsano y de Miraflores—, y Tracciato, en la avenida Canadá, en el distrito de San Luis, en el límite con San Borja, muy próximo al eje vial que formará parte del nuevo proyecto de circunvalación impulsado por la Municipalidad de Lima.

Ambos desarrollos proyectan ventas conjuntas que superan los S/ 98 millones, y están orientados a ofrecer alternativas de vivienda moderna, funcional y accesible para la clase media limeña, en distritos con creciente dinamismo urbano y alto potencial de valorización.

“Estamos apostando por los distritos de la capital que empiezan a transformarse, donde la conectividad, la oferta de servicios y la renovación urbana se combinan para mejorar la calidad de vida de las familias”, explica Jaime Paredes, gerente general de Urbana Perú. “Nuestro propósito es crear proyectos con ubicación estratégica, diseño contemporáneo y precios accesibles, que representen una inversión sólida a futuro para toda aquella persona que decida desarrollar un patrimonio.”

Tasca, el proyecto ubicado en Surquillo, frente a la Vía Expresa, combina la energía creativa del distrito con la vida cultural y gastronómica. Se presenta como una opción ideal para inversión, especialmente por su ubicación estratégica, que ofrece una alta demanda de alquileres dada su cercanía a zonas laborales, comerciales y turísticas. Contará con departamentos desde 40 m² (1 dormitorio) hasta 101 m² (3 dormitorios), con precios que parten desde los S/ 313 mil. Su entorno inmediato incluye una oferta creciente de cafés, restaurantes y espacios de esparcimiento, tal como su vecino distrito, Miraflores. El diseño está pensado en priorizar la iluminación natural, la funcionalidad y áreas comunes que promueven la convivencia y el bienestar diario.

Por su parte, Tracciato, cerca de la avenida Canadá en San Luis, marca el primer desarrollo urbanístico de Urbana Perú en dicho distrito y se desarrollará en un edificio de uso mixto, que destinará el 50% de sus unidades a primera vivienda. Ofrecerá departamentos desde 40 m² (1 dormitorio) hasta 94 m² (2 dormitorios), con precios desde los S/ 263 mil. Su ubicación equilibra movilidad y tranquilidad, con fácil acceso a la Línea 2 del Metro, al Jockey Plaza y a centros de estudio como colegios y la Universidad de Lima. Este desarrollo está pensado para familias jóvenes y profesionales que buscan confort, conectividad y una proyección de valorización sostenida.

“Cada proyecto que lanzamos busca transformar positivamente la experiencia de vivir en la ciudad”, añade Paredes. “No se trata solo de construir viviendas, sino de generar valor urbano, más tiempo de calidad y un mejor futuro para nuestros clientes.”

Con estos desarrollos, Urbana Perú reafirma su compromiso con el crecimiento sostenible de Lima Moderna, impulsando proyectos que integran ubicación, diseño y calidad de vida.

 

Más allá del precio: transferencia de combustibles con enfoque de ciclo de vida

Por el Equipo de investigación y desarrollo de APLISAC

En una industria donde cada minuto de operación cuenta y cada incidente puede traducirse en impactos ambientales y reputacionales significativos, la transferencia de fluidos – combustibles, crudos y reactivos – constituye un eje crítico de seguridad, eficiencia y cumplimiento. En el Perú, PETROPERÚ ha sido protagonista de esta historia. Para APLISAC, acompañar sus retos desde nuestra fundación ha significado más que proveer equipos y servicios: es un compromiso sostenido con la excelencia técnica y un enfoque de ciclo de vida.

Una alianza exigente desde el origen

Desde nuestros primeros proyectos como proveedores de PETROPERÚ entendimos que la confiabilidad no es negociable. Las instalaciones críticas requieren soluciones que funcionen siempre, incluso en entornos severos. Por ello, APLISAC ha apostado por tecnologías de alta disponibilidad y calidad.

Para empresas como PETROPERÚ, y en general para toda la cadena de valor del país, los sistemas de transferencia y despacho – brazos de carga, breakaways, mangueras (terrestres y submarinas), válvulas de emergencia, sistemas de recuperación de vapores, medición y automatización – son mucho más que equipos: son la puerta de entrada y de salida de la energía que mueve al Perú y al mundo. Es ahí donde se decide la disponibilidad operacional, la seguridad de proceso y la confiabilidad ambiental; allí se protege a las personas, se evita el derrame que nunca debe ocurrir y se gana (o se pierde) reputación. Cuando estos sistemas rinden al nivel exigido, cada barco se atiende a tiempo, cada camión sale con exactitud y cada terminal sostiene su promesa: entregar energía sin interrupciones, con trazabilidad y con estándares de clase mundial.

Del precio al valor: la ecuación TCO

En procesos competitivos suele imponerse la oferta más baja. Sin embargo, en la transferencia de fluidos, el verdadero diferencial está en el Total Cost of Ownership (TCO) y en la gestión del riesgo: menor frecuencia de mantenimientos no planificados, mayor tasa de transferencia efectiva, tiempos de conexión más cortos, repuestos disponibles y soporte técnico oportuno. Elegir solo por precio puede derivar en paradas imprevistas, incidentes y penalidades ambientales que superan con creces cualquier ahorro inicial. En componentes críticos, el sesgo por precio multiplica fallas y eleva el TCO muy por encima de la inversión inicial.

Este enfoque trasciende el costo de compra y se centra en lo que cada equipo aporta a la continuidad del negocio: menos horas fuera de servicio, mejores índices de seguridad y una reducción tangible del estrés operativo. Así, el TCO se vuelve el lenguaje común entre ingeniería, mantenimiento, abastecimiento y gerencia, permitiendo decisiones más informadas y coherentes con los objetivos de disponibilidad y reputación.

Cuando el precio es síntoma: gobernanza y cultura

Comprar “barato” sin considerar calidad y ciclo de vida raramente es un problema técnico aislado: suele revelar debilidades de gobierno corporativo, capacidades de gestión insuficientes y falta de transparencia en los procesos. En organizaciones sin una arquitectura de control sólida emergen atajos previsibles: incentivos mal alineados que premian ahorros inmediatos por sobre confiabilidad a largo plazo; falta de estandarización técnica que habilita ofertas de baja durabilidad o incompatibles; trazabilidad insuficiente de criterios y decisiones; y una gestión de riesgos fragmentada, con poco peso del TCO y la seguridad de procesos en la evaluación.

El resultado es conocido: equipos que fallan prematuramente, costos hundidos en repuestos y correctivos, exposición reputacional y deterioro de la licencia social para operar. La respuesta es un buen gobierno corporativo que prevenga estos escenarios con reglas claras, controles efectivos, evaluación basada en evidencia y una cultura que valore la calidad y la mejora continua. Donde se instala disciplina, el TCO deja de ser un ejercicio teórico para convertirse en la brújula cotidiana de la operación.

Servicio de ciclo de vida que sostiene resultados

Un equipo excelente mal implementado rinde poco. Por eso, APLISAC acompaña relizando supervisiones de instalación, entrenamiento de operadores y soporte postventa. La ecuación es simple: especificación técnica rigurosa + implementación correcta + mantenimiento oportuno = disponibilidad más estable, menos correctivos y cumplimiento ambiental riguroso. Visto desde el TCO, el valor se expresa en menos horas perdidas, menor desgaste del personal y mayor confiabilidad a lo largo de la vida útil con indicadores trazables para demostrar y auditar resultados.

PETROPERÚ hoy: diagnóstico operativo y plan de salida

Entre 2024 y 2025, PETROPERÚ ha vivido un tramo complejo: presión de liquidez pese a apoyos del Estado, cambios en la alta dirección y el desafío de afinar la Refinería de Talara – incluida la unidad de flexicoquing – con más costos y complejidad. Cuando la caja se ajusta y las condución oscila, el impacto se siente en la operación diaria: inventarios al límite, mantenimientos que, si se postergan, regresan como emergencias, y procesos de compra que se vuelven más lentos justo cuando los repuestos y la asistencia técnica definen si se opera o se detiene.

La salida no es un secreto: es método. Gobernanza que ancle decisiones, con instancias técnicas y una regla simple para las adquisiciones críticas: decidir por valor de vida útil, no por el precio del día. Talara debe operar para generar caja: planes de confiabilidad por bloque, seguimiento diario de indicadores, análisis de causa raíz ante cada parada relevante, con contratos que premien la disponibilidad y la eficiencia energética. Acompañan finanzas ordenadas (refinanciar deuda cara, acuerdos realistas con proveedores, inventarios según nivel de servicio), compras basadas en evidencia (homologar proveedores por familias de equipos y exigir estándares claros) y transparencia: tableros públicos de disponibilidad, costos y tiempos de atención que vinculen cualquier apoyo a resultados concretos.

¿La brújula? Metas simples y medibles. Con disciplina técnica y contratos atados a resultados, la crisis puede convertirse en curva de aprendizaje: menos paradas, menor costo a lo largo de la vida útil y más confianza. Elegir y operar por valor, no por precio, es lo que asegura energía a tiempo, segura y trazable.

Agenda propositiva

Convertir el “valor sobre precio” en práctica cotidiana exige medidas alineadas con las mejores referencias de gobernanza del sector público empresarial:

  • Ponderación técnico–económica real en compras críticas (60–70% técnico / 30–40% económico), con umbrales mínimos de cumplimiento técnico.
  • Matriz TCO obligatoria en cada adquisición relevante: vida útil, MTBF/MTTR, disponibilidad de repuestos, tiempos de entrega y soporte local.
  • Homologación de proveedores por familia de equipos (brazos de carga, breakaways, sistemas de recuperación de vapores, mangueras, etc), con verificación de desempeño y servicio.
  • Estandarización de especificaciones y listas positivas que reduzcan la variabilidad y eviten empates por baja calidad.
  • SLAs y contratos marco con KPIs de disponibilidad, tiempos de atención y penalidades/bonos por desempeño medido.
  • Trazabilidad digital y segregación de funciones en abastecimiento, con expedientes auditables extremo a extremo.
  • Transparencia proactiva de KPIs de compras y resultados operativos que fortalezcan la confianza ciudadana.

Estas medidas no solo mejoran la disciplina operativa, también envían una señal clara al mercado: el Estado y sus empresas priorizan desempeño, seguridad y trazabilidad.

Conclusión

En este aniversario, PETROPERÚ tiene la oportunidad de consolidar un estándar ejemplar: un gobierno corporativo que premie la confiabilidad; compras que consideren calidad, TCO y riesgo; y transparencia que genere confianza. Desde APLISAC, seguiremos acompañando a quienes operan las infraestructuras que mueven al país, poniendo por delante la ingeniería de valor. Porque la decisión correcta no es la más barata, sino la que protege a las personas, al entorno y a la continuidad operativa. Ahí es donde APLISAC marca la diferencia.

Araya & Cía. Abogados y ProducePay reunieron al sector agroexportador en un desayuno para analizar los desafíos y oportunidades del agro peruano

Esta iniciativa forma parte del compromiso de Araya & Cía. Abogados y ProducePay con el fortalecimiento del sector agroexportador peruano.

En un contexto de nuevos retos y oportunidades para la agroexportación peruana, Araya & Compañía Abogados y Producepay organizaron el desayuno–conversatorio “Guía para la próxima generación de agroexportadores: Haciendo más resilientes las exportaciones peruanas para la competitividad global”, un espacio de diálogo que reunió a destacados representantes del sector para debatir sobre el futuro del agro y su papel en los mercados internacionales.

El encuentro contó con la destacada participación de Ángel Manero Campos, exministro de Desarrollo Agrario y Riego del Perú; Alfredo Lira Chirif, director ejecutivo y fundador de AgroLeal; Fernando Cillóniz, exgobernador de Ica y director de Inform@cción; Juan Pablo Salvadores, Country Manager de Araya & Cía. Abogados en Perú; y Cecilia Amador, Regional Sales Manager de Producepay, quien además moderó la conversación. La jornada congregó a representantes de diversas empresas agroexportadoras, generando un espacio de intercambio de experiencias y perspectivas sobre el futuro del sector.

Entre las principales reflexiones, se destacó la importancia de fortalecer la confianza legal como base para la inversión y la estabilidad del sector, así como la necesidad de ampliar el acceso a instrumentos financieros adaptados a las particularidades de la agricultura, donde la estacionalidad y los flujos de caja exigen soluciones específicas.

Asimismo, los panelistas coincidieron en que la competitividad futura de las agroexportaciones peruanas dependerá de su capacidad para integrar innovación tecnológica, responsabilidad social y sostenibilidad ambiental en la gestión de sus operaciones.

El espacio permitió un intercambio activo con los asistentes, quienes plantearon interrogantes sobre el impacto de la inteligencia artificial en los procesos agrícolas, las estrategias para cumplir con los estándares ESG y las oportunidades para diversificar mercados en un contexto global de creciente incertidumbre.

Durante su intervención, Juan Pablo Salvadores resaltó la importancia del desayuno al permitir intercambiar experiencias y visiones sobre cómo fortalecer las bases financieras y legales del agro, “el agro peruano ha demostrado una capacidad notable para competir globalmente, pero su crecimiento sostenible dependerá de la confianza y la previsibilidad jurídica. Espacios como este permiten conectar la experiencia de los productores, el financiamiento y la asesoría legal para construir una agroexportación más sólida, resiliente y preparada para los nuevos desafíos internacionales.”

Por su parte, Cecilia Amador subrayó la evolución positiva del sector, “estamos siguiendo un espiral ascendente de desarrollo. El acceso al financiamiento y un marco legal sólido nos van a permitir consolidar las bases para el crecimiento exponencial que se viene con los nuevos proyectos de irrigación. Aún tenemos retos, especialmente en la inclusión de pequeños y medianos productores, la integración a los mercados y la adopción de criterios de sostenibilidad, pero el potencial del agro peruano es enorme.”

Esta iniciativa forma parte del compromiso de Araya & Cía. Abogados y ProducePay con el fortalecimiento del sector agroexportador peruano, promoviendo espacios de conversación que contribuyan al desarrollo competitivo de la industria.

En su intervención, Ángel Manero Campos destacó el gran espacio de oportunidad que existe para dinamizar el financiamiento del agro en todos sus niveles, «hay un margen enorme para ampliar el acceso al crédito, especialmente en medianas empresas y pequeños productores. Solo el 20% de los agricultores en el Perú está bancarizado, por lo que existen oportunidades muy importantes para innovar con nuevas formas de financiamiento. Si sumamos una mayor formalización, estabilidad jurídica y nuevos proyectos de irrigación, tenemos un marco ideal para sostener el crecimiento del sector en los próximos años”.

Por su parte, Fernando Cillóniz subrayó que el financiamiento fluye naturalmente hacia los sectores con estabilidad y rentabilidad, condiciones que el agro peruano ha demostrado tener, “el financiamiento llega donde hay seguridad, predictibilidad y rentabilidad, y muchos rubros de la agricultura peruana cumplen con esas condiciones. Los retos se presentan principalmente en la gestión y organización de los pequeños productores. Unir esfuerzos y crear esquemas colectivos de financiamiento puede hacer más eficiente el acceso al crédito. El Perú tiene ventajas enormes: agua, buen clima, ubicación estratégica y una gran capacidad productiva; debemos saber mostrarlas y aprovecharlas al máximo”.

Finalmente, Alfredo Lira Chirif resaltó la necesidad de seguir impulsando el financiamiento como un pilar de crecimiento, “las grandes agroexportadoras no enfrentan mayores dificultades para acceder al crédito, pero los medianos y pequeños productores sí tienen más barreras. Es fundamental promover mecanismos que faciliten el acceso al financiamiento en todos los niveles, fortaleciendo la base de la cadena agroexportadora. El agro peruano está en niveles muy altos, pero persisten retos en gestión del agua, permisos, títulos de propiedad y fortalecimiento institucional. Siempre habrá espacio para seguir mejorando y consolidar un crecimiento sostenible”.

ACCIONA finaliza la planta fotovoltaica Sunny I para Kallpa Generación

ACCIONA cuenta con una amplia experiencia internacional en el desarrollo de grandes plantas solares fotovoltaicas.

La división de Infraestructuras de ACCIONA ha finalizado la construcción de la planta fotovoltaica Sunny I, desarrollada para la compañía eléctrica Kallpa Generación en el distrito de La Joya (Arequipa, Perú).

ACCIONA ha ejecutado este proyecto -alineado con su propósito por descarbonizar el planeta e impulsar el empleo vinculado a la energía renovable- bajo un modelo llave en mano. Su construcción ha finalizado un mes antes de lo previsto, alcanzando un logro importante para el proyecto.

La planta cuenta con una superficie de 549 hectáreas y una potencia de 225MWp. Está conectada a la red de transmisión de Perú en la subestación San José (220kV).

Cuenta con 371.040 paneles bifaciales de alto rendimiento y ha sido diseñada para producir 611GWh de electricidad limpia al año, el consumo de 547.000 hogares, reduciendo en 215.000 toneladas de CO2 al año el volumen emisiones.

Experiencia en el sector

ACCIONA cuenta con una amplia experiencia internacional en el desarrollo de grandes plantas solares fotovoltaicas, tanto propias como para terceros, con más de 2.952MW instalados en nueve países distintos.

Entre estos proyectos destaca la construcción de la central fotovoltaica Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Solar Park (Fase III), en Saih Al-Dahal, a unos 50 kilómetros al sur de la ciudad de Dubai, con una potencia de 1.054MWp; o la planta de Sishen, en la provincia septentrional de El Cabo (Sudáfrica), con una capacidad de 94MWp.

Además, construyó en el desierto de Atacama (Chile) El Romero Solar, otra de las mayores plantas del mundo, con 246MWp y capaz de producir la energía equivalente al consumo de unos 240.000 hogares.

Repsol presenta su nueva marca de lubricantes para impulsar su estrategia y duplicar el negocio en 2030

El objetivo de Repsol Lubricants es pasar de un Ebitda de 64 millones de euros en 2024 a 126 millones en 2030, reforzando la presencia en mercados clave como México, Centroamérica, Perú, Filipinas, Indonesia, Italia y en las regiones centro y este de Europa.

Repsol Lubricants ha iniciado una nueva etapa con la presentación de su nueva marca en el Circuito Ricardo Tormo (Valencia). Este lanzamiento refuerza la ambición de la compañía energética de impulsar su estrategia, consolidar su liderazgo nacional e internacional y duplicar el tamaño del negocio de lubricantes para 2030.

La nueva identidad responde a la necesidad de diferenciarse en un mercado altamente competitivo y conectar emocionalmente con clientes y distribuidores. Bajo el concepto Hi-Tech & Hi-Touch, Repsol Lubricants combina tecnología avanzada y cercanía, ofreciendo productos validados en la alta competición, herramientas digitales, formación técnica y experiencias que fortalecen la relación con la marca.

Este hito se enmarca en el proyecto Full Potential, que contempla más de 80 iniciativas estratégicas orientadas a innovación, digitalización, sostenibilidad y expansión internacional. El objetivo de Repsol Lubricants es pasar de un Ebitda de 64 millones de euros en 2024 a 126 millones en 2030, reforzando la presencia en mercados clave como México, Centroamérica, Perú, Filipinas, Indonesia, Italia y en las regiones centro y este de Europa.

Durante el evento en el Circuito Ricardo Tormo, la compañía energética reafirmó su alianza estratégica con Dorna Sports, organizador del Campeonato del Mundo de MotoGP, para convertirse en el suministrador oficial y exclusivo de lubricantes en las categorías Moto2 y Moto3 entre 2026 y 2030. Este acuerdo refuerza el vínculo histórico de Repsol con el motociclismo y permite validar sus productos en condiciones extremas. Además, este patrocinio se complementará con el lanzamiento de Extreme, una edición limitada del producto de competición inspirada en las curvas más míticas de España, que estará disponible a partir de 2026.

Clara Velasco, directora de Lubricantes de Repsol, ha afirmado: “Con esta nueva identidad, damos un paso decisivo en la evolución de nuestra marca. Repsol Lubricants entra en una nueva etapa que refleja nuestra ambición: seguir creciendo, seguir avanzando y seguir liderando, con una imagen que nos conecta aún más con nuestros clientes y con el mundo del motor”.

 

Inversión privada en Perú crece 10.5% en tercer trimestre, primer resultado a dos dígitos desde 2013

El impulso de la agroexportación y la recuperación de sectores primarios elevan el crecimiento económico y los ingresos laborales, según el IPE.

Mayor dinamismo en el tercer trimestre

La economía peruana creció 3.9% en setiembre, acumulando un avance de 3.5% en el tercer trimestre, superior al 2.8% del trimestre previo. Este desempeño se explicó por el crecimiento de los sectores primarios (3.8%) y no primarios (3.4%). El sector agropecuario creció 9.0%, impulsado por la temporada temprana de arándano, así como por palta y aceituna. La minería también mostró recuperación gracias a la mayor extracción de cobre, oro y zinc en distintos proyectos del país.

Sectores no primarios y construcción

La construcción se dinamizó con un aumento del consumo interno de cemento de 8.3%, mientras que comercio y servicios avanzaron 3.1% y 3.0%, respectivamente, apoyados en inflación moderada y crecimiento de la contratación formal.

Inversión privada y gasto público

El gasto privado se aceleró, con la inversión privada creciendo 10.5%, primer resultado a dos dígitos desde 2013, mientras que el gasto público avanzó 5.2%. La inversión pública desaceleró a 2.5%, aunque el consumo público creció 6.2%.

Empleo y salarios se recuperan

El empleo nacional aumentó 1.9% en el trimestre, con 321 mil nuevos puestos, principalmente en zonas urbanas y sectores primarios. Los ingresos laborales crecieron 4.7% reales, quedando apenas 0.6% por debajo de los niveles prepandemia. La informalidad y el subempleo mostraron leves mejoras.

Perspectivas para 2025-2026

La demanda de electricidad creció 3.5% en octubre, y el consumo privado mostró mayor ritmo hacia fin de año. El IPE proyecta un crecimiento de 3.2% para 2025, impulsado por inversión y consumo privado, mientras que para 2026 prevé 2.4% ante incertidumbre electoral y menor inversión privada.