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miércoles, diciembre 17, 2025
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Rodrigo Herrero, creador de Rentips, sobre el auge del alquiler: «Si tienes un piso vacío, estás perdiendo dinero»

El mercado del alquiler atraviesa una etapa crítica, la demanda es altísima, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona.

El fenómeno inmobiliario que arrasa en redes sociales tiene nombre propio: Rodrigo Herrero. Con su estilo directo y contenido práctico, el creador de Rentips se ha convertido en un referente para miles de propietarios que buscan optimizar el alquiler de sus viviendas. Su último vídeo, ya viral en Instagram y TikTok, lanza una advertencia clara: tener una vivienda vacía puede costarte miles de euros al año.

Una radiografía precisa del mercado actual

Rodrigo plantea una realidad que ya nadie puede ignorar. En su video más reciente, explica que el mercado del alquiler atraviesa una etapa crítica. La demanda es altísima, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona, mientras que la oferta sigue siendo limitada. Esta combinación está empujando los precios al alza. A esto se suma un entorno normativo cambiante, que genera incertidumbre tanto entre propietarios como inquilinos.

En palabras de Herrero, “muchos dueños dudan por miedo a impagos o conflictos legales, pero con las herramientas adecuadas, esos temores se pueden reducir al mínimo”.

Consejos prácticos con impacto real

El creador de Rentips no se limita a describir el problema: ofrece soluciones concretas y accesibles. Desde la contratación de seguros de impago hasta la correcta redacción de contratos o la adaptación del alquiler según el perfil del inmueble, sus recomendaciones buscan empoderar al propietario medio.

Uno de los ejemplos más potentes que expone es el de propietarios en zonas céntricas de grandes ciudades que han logrado rentas estables aplicando sus métodos, incluso cuando otros optaban por dejar su piso cerrado ante el temor a problemas.

Un fenómeno que va más allá del contenido

Rodrigo Herrero no es un experto inmobiliario tradicional. Su lenguaje directo, su enfoque educativo y su capacidad de traducir el mundo inmobiliario “sin rodeos” lo han convertido en un fenómeno digital que genera seguridad, informa con claridad y construye comunidad. En un contexto donde la información confiable escasea, él representa una guía útil, fresca y cercana.

Una invitación al cambio de mentalidad

El mensaje de Herrero es contundente: alquilar bien es posible, pero exige preparación. “Infórmate y toma la mejor decisión según tu situación”, concluye, animando a los propietarios a dejar atrás la parálisis y aprovechar una oportunidad que sigue siendo rentable si se gestiona de forma inteligente.

 

Nicola Liguori es reconocido en Miami con el Premio “Oscar Dei Porti” por su labor como puente cultural y empresarial entre EE.UU. e Italia

La gala contó con la presencia de las organizaciones más importantes de Italia en Miami liderada por el emblemático Roberto Onofri. 

El destacado empresario y productor Nicola Liguori, CEO de NYV Entertainment, fue galardonado el pasado martes 8 de Abril con el prestigioso premio «Oscar dei Porti» (Oscar de los Puertos), durante una ceremonia de alto nivel celebrada en la icónica Casa Versace en Miami Beach. La distinción fue entregada por el emblemático Roberto Onofri, director artístico del evento que a su vez será transmitido por RAI Italia, la televisora más importante de Italia, en reconocimiento a su sobresaliente trayectoria como conector cultural, creativo y empresarial entre Estados Unidos e Italia. Este premio, reservado a las personalidades italianas de mayor impacto en el extranjero, fue otorgado a su vez a figuras como Francesco Totti (futbolista legendario), Carlo Conti (director del Festival de San Remo), Maria Giovanna Elmi (periodista y presentadora histórica de la RAI) y RAF, uno de los cantantes más influyentes del pop italiano.

En esta edición, Nicola Liguori fue homenajeado por su rol como “puente viviente entre mundos que sólo en apariencia están distantes: entre Roma y Miami, entre Italia y Estados Unidos, entre la cultura y la empresa”, como expresa la motivación oficial del premio. El reconocimiento destaca su capacidad para fusionar arte, cine, música y creatividad con marketing, negocios e internacionalización empresarial, posicionándolo como un referente clave del diálogo cultural transatlántico.

“Me siento profundamente honrado de recibir este premio junto a grandes referentes de mi país que están rompiendo esquemas y dejando huella con excelencia. Este reconocimiento no solo me emociona, sino que también me impulsa con más fuerza a continuar mi misión de conectar Italia y Estados Unidos a través de proyectos que generen una sinergia global, uniendo culturas, industrias y visiones en favor de un futuro más creativo, colaborativo e inspirador.”, comentó Nicola.

La gala contó con la presencia de las organizaciones más importantes de Italia en Miami liderada por el emblemático Roberto Onofri, DJ legendario y director artístico del evento patrocinado por RAI Italia, conocido por haber trabajado con íconos como Britney Spears, Michael Jackson y Liza Minnelli. El evento no solo celebró el talento de Liguori, sino también su impacto duradero en la construcción de relaciones auténticas, proyectos innovadores y sinergias globales.

Como CEO de NYV Entertainment LLC, Liguori lidera una empresa dedicada a producciones de cine, televisión, videos y música, al tiempo que desarrolla proyectos enfocados en comunicación estratégica, creatividad, y alianzas entre Italia y Estados Unidos. Su enfoque innovador ha sido clave en la expansión cultural y empresarial de talentos, marcas e iniciativas entre ambas orillas del Atlántico, contando con una trayectoria impecable trabajando con las compañías multinacionales más importantes.

Este premio marca un nuevo hito en la carrera internacional de Nicola Liguori y reafirma su misión de unir culturas, industrias y visiones, demostrando que cuando la creatividad se alinea con el propósito, puede mover fronteras y generar un impacto real.

Sector privado reafirma su compromiso con los ODS en Foro Empresarial de América Latina y el Caribe

Con el objetivo de visibilizar y acelerar el aporte del sector privado al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), se desarrolló el Foro Empresarial para los ODS en América Latina y el Caribe 2025, en el marco del Foro de los Países de América Latina y el Caribe sobre Desarrollo Sostenible, organizado por la CEPAL.

Bajo el lema “Acelerando la contribución del sector privado”, el encuentro se llevó a cabo en el Salón Celso Furtado de la sede de CEPAL, reuniendo a representantes del mundo empresarial, organismos internacionales, sociedad civil y sector público. La actividad fue organizada en conjunto por CEPAL, el Sistema de Naciones Unidas en Chile, el Ministerio de Desarrollo Social y Familia, y la Red Pacto Global Chile.

Una conversación intersectorial para avanzar en la Agenda 2030

La bienvenida del foro estuvo a cargo de María José Torres, coordinadora residente del Sistema de Naciones Unidas en Chile; Luis Yáñez, secretario de la Comisión de la CEPAL; Paula Poblete, subsecretaria de Evaluación Social del Ministerio de Desarrollo Social y Familia; y Margarita Ducci, directora ejecutiva de Pacto Global Chile.

Durante sus intervenciones, las autoridades destacaron la importancia de la colaboración entre los distintos actores sociales para enfrentar los desafíos más urgentes de la región, entre ellos la desigualdad, el cambio climático, la inclusión social y el desarrollo económico sostenible.

Paneles de alto nivel sobre impacto territorial, innovación y sostenibilidad

El evento incluyó dos paneles temáticos. El primero, centrado en la generación de valor en el ecosistema empresarial y la prosperidad en los territorios, contó con la participación de Marcelo Morales, gerente general de Itacamba Cemento (Bolivia); Gerardo Imbarack, gerente de Comunicaciones Corporativas y Asuntos Públicos de Nestlé Chile; Francisco Sepúlveda, gerente general de la Caja de Compensación La Araucana; Juan Carlos Corvalán, gerente de Sostenibilidad y Cumplimiento de Sodimac; y Lorena Sepúlveda, directora nacional de la Dirección General de Promoción de Exportaciones de ProChile.

Los panelistas compartieron experiencias sobre desarrollo local, fortalecimiento del empleo juvenil, inclusión femenina en industrias tradicionalmente masculinizadas, bienestar laboral e impulso a las exportaciones sostenibles. Destacaron especialmente las alianzas público-privadas como motor de impacto colectivo.

El segundo panel abordó los desafíos de la innovación y el medio ambiente, con foco en la implementación de tecnologías sostenibles. Participaron Giovanna Romero, vicepresidenta de Asuntos Corporativos y Sostenibilidad de Aris Mining (Colombia); Vivian Budinich, gerente de Marketing Corporativo y Sostenibilidad de Empresas Iansa; Aída Soto, gerente de Personas y Sostenibilidad de Aceros AZA; Marcela Siri, directora de Asuntos Corporativos, Engagement y Sostenibilidad de L’Oréal Chile; y Arturo Clément, presidente de Salmón Chile.

El cierre del foro incluyó un ejercicio de reflexión colectiva donde se reiteraron los principales desafíos regionales a través de la herramienta Menti, donde las y los asistentes identificaron los principales desafíos que enfrenta América Latina y el rol estratégico que puede jugar el sector privado para superarlos. Además, resaltó la urgencia de acelerar el cumplimiento de los ODS a través de innovación, colaboración multisectorial y una mirada de largo plazo.

Margarita Ducci, directora ejecutiva de Pacto Global Chile, concluyó destacando que “el sector privado no sólo tiene el deber, sino también el potencial de ser un catalizador fundamental para lograr una América Latina más equitativa, resiliente y sostenible”.

 

Frenazo inflacionario y sorpresiva decisión de Trump agitan mercados globales

La pausa arancelaria provocó una explosiva reacción de los activos de riesgo.

En una jornada marcada por señales claras de desaceleración inflacionaria, turbulencias políticas y un viraje estratégico en la política arancelaria de Estados Unidos, los mercados globales reaccionaron con movimientos extremos que reflejan tanto optimismo como precaución. La dinámica de la economía estadounidense se encuentra en un punto crítico, con implicaciones significativas para las perspectivas de crecimiento mundial. A continuación, se detalla el análisis completo de las noticias económicas y financieras más relevantes del día.

La inflación en Estados Unidos sorprendió al mercado con una caída mayor a la esperada. El Índice de Precios al Consumidor (IPC) interanual se situó en 2.4% en marzo, por debajo del 2.6% previsto y del 2.8% del mes anterior. La variación mensual también se contrajo (-0.1%), contrastando con el +0.1% estimado. Asimismo, el índice Supercore —una métrica clave para la Reserva Federal que excluye alimentos, energía, vivienda y seguros médicos— registró una fuerte desaceleración mensual de -0.24%, frente al 0.22% anterior. El IPC subyacente (Core CPI) también mostró debilidad, con una subida interanual de apenas 2.8% (vs. 3% esperado) y mensual de 0.1% (vs. 0.3% esperado). Esta serie de datos refuerza la narrativa de que la presión inflacionaria continúa cediendo terreno, lo cual podría acelerar el calendario de recortes de tasas por parte de la Reserva Federal.

Las solicitudes iniciales de subsidio por desempleo se mantuvieron estables en 223,000, alineadas con las expectativas del mercado, mientras que las solicitudes continuas descendieron a 1.85 millones, por debajo de las previsiones. A pesar del entorno inflacionario moderado y de un mercado laboral sólido, las tensiones geopolíticas y comerciales volvieron al primer plano tras el inesperado anuncio del presidente Donald Trump sobre la suspensión temporal, por 90 días, de la mayoría de los aranceles previamente establecidos.

La pausa arancelaria provocó una explosiva reacción de los activos de riesgo. El S&P 500 subió un 9.5%, registrando su tercera mayor ganancia diaria desde la Segunda Guerra Mundial. No obstante, los futuros del índice cayeron un 1.8% en la sesión siguiente, reflejando dudas sobre la sostenibilidad del rebote. El dólar se debilitó por tercer día consecutivo, mientras los rendimientos de los bonos bajaron, señalando una fuerte demanda por activos defensivos como el oro, el franco suizo y el yen japonés. El oro escaló hasta los $3,125 por onza, acercándose a máximos históricos, impulsado por la incertidumbre y la caída del dólar.

En el ámbito político, Trump enfrenta crecientes críticas tanto internas como internacionales. El asesor económico de la Casa Blanca, Kevin Hassett, reconoció que la presión del mercado de bonos fue un factor determinante en la decisión de pausar los aranceles. Aunque aseguró que existen varios acuerdos comerciales cercanos a concretarse, admitió que las conversaciones con China aún no han comenzado. Mientras tanto, el Congreso estadounidense evalúa recortes presupuestarios por $1.5 billones, en medio de crecientes debates sobre el gasto militar, con Trump y su secretario de defensa impulsando un presupuesto récord de $1 billón para defensa.

En el frente corporativo, el mercado vivió un aluvión de anuncios. Amazon reveló su estrategia de inversión agresiva en inteligencia artificial, aunque su lanzamiento de satélites Kuiper fue pospuesto por fallas técnicas y mal clima. Microsoft, por su parte, evalúa nuevos recortes de personal enfocados en mandos medios y no desarrolladores. Meta se enfrentó a duras críticas por supuesta censura y colusión con China, mientras que su margen de ganancia, superior al 42%, la mantiene como una apuesta atractiva para algunos analistas.

RH (Restoration Hardware) y Roblox se beneficiaron directamente del giro arancelario, mientras que empresas como Chipotle rechazaron transferir el costo de los aranceles al consumidor. Boeing, en cambio, recibió un impulso tras asegurar financiamiento por $300 millones de AV AirFinance, lo que podría reforzar su expansión con VietJet. En contraste, el fondo Pershing Square de Bill Ackman acumuló pérdidas del 14% en lo que va del año, afectado por la volatilidad arancelaria. Cientos de empresas anunciaron resultados trimestrales, aumentos de capital, lanzamientos de productos o cambios estratégicos, incluyendo Esperion, CERo Therapeutics, Imbria Pharmaceuticals, Adlai Nortye, VitalHub, SuperCom y Calidi Biotherapeutics, entre otros.

Europa se sumó al entusiasmo de los mercados tras la pausa arancelaria estadounidense. El índice Stoxx 600 avanzó más del 5%, marcando su mayor subida desde 2020. La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, confirmó una pausa recíproca de 90 días en las contramedidas arancelarias contra EE.UU., lo que aportó un respiro a las relaciones transatlánticas. El Banco Central Europeo, según un sondeo de 71 economistas, se prepara para reducir su tasa de depósito al 2.25% el 17 de abril, como respuesta a la persistente debilidad económica. El euro superó los 1.1000 dólares tras el anuncio de Trump, mientras que el franco suizo y la corona noruega mostraron movimientos técnicos relevantes.

En cuanto al Reino Unido, el Banco de Inglaterra decidió posponer las subastas de bonos de largo plazo citando la alta volatilidad del mercado. Además, la Oficina Nacional de Estadísticas planea reemplazar los datos laborales defectuosos en 2026, mientras que se debate en el Parlamento la posible prohibición del uso de teléfonos inteligentes en escuelas por preocupaciones sobre salud mental. En el frente empresarial, Givaudan superó las expectativas con un crecimiento orgánico del 7.4%, mientras que Comet Holding vio sus acciones dispararse un 15% tras sólidos resultados trimestrales. Otras empresas como DocMorris, Virtus Investment Partners y MSC Income Fund también reportaron avances positivos.

En Asia, las tensiones comerciales se agudizan. China suspendió casi por completo las importaciones de petróleo estadounidense en respuesta a los aranceles de Trump, optando por incrementar las compras de soya brasileña. A pesar de ello, el gobierno de Xi Jinping busca reforzar la cooperación con la Unión Europea y ASEAN como contrapeso estratégico. El yuan se mantuvo estable, y el USD/CNH retrocedió a pesar del anuncio de Trump de aranceles del 125% contra productos chinos.

Hong Kong reforzó su respaldo a las exportadoras locales frente al congelamiento comercial con EE.UU. y arrestó a varios individuos por delitos financieros, incluyendo el robo de HK$129,000 en la oficina de AXA y el lavado de HK$290 millones por una red transfronteriza. En paralelo, el ecosistema cripto reaccionó positivamente: Bitcoin se mantuvo por encima de los $82,000, mientras XRP alcanzó los $2 y Cardano se estabilizó en $0.62. OpenSea instó a la SEC a revisar su enfoque regulatorio sobre NFTs, y el programa conjunto de Standard Chartered y OKX para espejamiento colateral fue bien recibido.

Desde Japón, el fundador de Uniqlo advirtió que los aranceles impactarán negativamente las ganancias de su operación en Norteamérica, aunque reafirmó que la reconfiguración de la cadena de suministro hacia el sudeste asiático continuará. En Corea del Sur, la producción de pantallas OLED aumentó un 19.2% interanual en febrero. En India, las negociaciones comerciales con EE.UU. siguen en curso, mientras analistas debaten si Nueva Delhi podrá asegurar condiciones favorables en un contexto dominado por la política de “America First”.

El panorama macroeconómico global se encuentra en una fase de transición marcada por tres vectores principales: la desaceleración inflacionaria en Estados Unidos, el viraje arancelario de la administración Trump, y la reconfiguración de las relaciones comerciales entre grandes potencias. La fuerte caída del IPC en EE.UU. allana el camino para un recorte de tasas de interés por parte de la Reserva Federal, lo cual podría ocurrir en el segundo semestre del año si los datos laborales y de consumo confirman la moderación en el crecimiento.

Sin embargo, la decisión de Trump de pausar aranceles, aunque bien recibida por los mercados, no disipa del todo el riesgo estructural de una guerra comercial prolongada. La reacción positiva de las bolsas podría ser de corta duración si no se concretan acuerdos tangibles con China y otros socios comerciales. Además, el alza del oro, la caída del dólar y el repunte de activos refugio indican que los inversionistas aún se mantienen cautelosos ante el riesgo sistémico.

A futuro, los escenarios posibles incluyen, junto con el análisis de más variables en su momento: (1) un ciclo expansivo de activos de riesgo si la Fed confirma recortes, se estabiliza el entorno comercial y se mantiene el dinamismo tecnológico, o (2) una recaída en la volatilidad si Trump retoma medidas proteccionistas, los datos macro decepcionan o surgen disrupciones geopolíticas. Las decisiones de política fiscal y comercial en EE.UU. serán determinantes en la dirección de los flujos globales de capital en los próximos trimestres.

Como analista financiero, recomiendo una vigilancia estrecha de los próximos datos de inflación y empleo en EE.UU., las negociaciones arancelarias con China y Europa, y los movimientos de la Reserva Federal. En un entorno tan incierto, la diversificación, la gestión activa del riesgo y la flexibilidad táctica serán claves para proteger y hacer crecer el capital.

Caja Piura impulsa a emprendedores: 79% de sus créditos financian negocios

Destaca que los créditos de financiamiento para negocios sigue en aumento. 

El 79% de los créditos otorgados por Caja Piura están dirigidos a la micro, pequeña y mediana empresa, consolidándose como un motor de financiamiento para el desarrollo de negocios en el país, el 15% de los préstamos se orienta al consumo y el 6% se orienta a los créditos de hipotecario, reflejando una preferencia por la inversión y el desarrollo antes que el gasto inmediato, señaló José Luis Torres, Gerente Regional de Lima de la entidad.

«El financiamiento para negocios permite a los emprendedores acceder a capital de trabajo y fortalecer su crecimiento, pero para que sea sostenible es clave que destinen al menos el 30% de sus ingresos al pago de sus créditos. Esto les permite cumplir con sus obligaciones sin afectar su estabilidad financiera ni su capacidad de ahorro», explicó Torres.

El acceso a financiamiento no solo depende de la capacidad de pago, sino también de factores que pueden mejorar las posibilidades de obtener un crédito exitoso y Caja Piura ofrece productos diseñados para un financiamiento responsable, como el Crédito PYME, que permite capital de trabajo desde S/500 o US$200, el Crédito al Toque, con acceso rápido a sola firma, y el Crédito Contigo MyPerú, con plazos de hasta 36 meses.

Los especialistas de Caja Piura, en el marco de sus iniciativas de inclusión financiera, recomiendan tener en cuenta los siguientes aspectos antes de solicitar un préstamo:

  • Mantener un historial crediticio positivo mediante el pago puntual de obligaciones financieras.
  • Presentar ingresos comprobables que reflejen estabilidad económica y capacidad de pago.
  • Evaluar diferentes opciones de financiamiento y elegir aquella con tasas y condiciones adecuadas.
  • Planificar el uso del crédito para garantizar que se destine a inversión y no a gastos innecesarios.

Contar con un crédito bien gestionado permite no solo acceder a capital para invertir en proyectos, sino también mejorar el perfil financiero del solicitante, lo que a futuro facilita la obtención de mayores beneficios crediticios y oportunidades de crecimiento económico.

Día Mundial del Emprendedor: ¿Cómo el uso de tecnología simplifica la declaración tributaria de las pymes?

La automatización de procesos fiscales permite a las pymes optimizar recursos y centrarse en el crecimiento de sus negocios.

En los últimos años, los emprendedores han sido un pilar fundamental en el crecimiento de diversos sectores de la economía peruana. Según el Ministerio de la Producción (Produce), al cierre de 2023, el país registraba 3,271,303 micro y pequeñas empresas (mypes). No obstante, la gestión de sus obligaciones tributarias sigue siendo uno de sus principales desafíos, ya que errores o incumplimientos en este aspecto pueden afectar su estabilidad y crecimiento a largo plazo.

Frente a esta realidad, la automatización y otras soluciones tecnológicas optimizan procesos como la facturación electrónica, la contabilidad y la presentación de impuestos. Esto no solo mejora la eficiencia en la gestión fiscal, sino que también reduce errores y garantiza un cumplimiento preciso de la normativa vigente, teniendo en cuenta que desde el 26 de marzo inició la Declaración Jurada Anual del Impuesto a la Renta.

Para Marcelo Malluzzo, director comercial de Kame ERP, la automatización de este proceso no solo aumenta la precisión en las declaraciones fiscales, sino que también optimiza el tiempo de los emprendedores, permitiéndoles enfocarse en lo más importante: hacer crecer su negocio. En ese sentido, la automatización se presenta como una herramienta clave para simplificar y agilizar este procedimiento.

Precisamente en el marco del Día Mundial del Emprendedor, el ejecutivo de Kame explica cómo la tecnología está transformando la manera en que las pymes manejan sus impuestos:

  • Mayor eficiencia operativa: La automatización elimina los procesos manuales, permitiendo a las pymes completar sus declaraciones fiscales de manera más rápida y eficiente. Esto no solo optimiza el uso de recursos, también ahorra tiempo, lo que permite a las empresas enfocarse en otras áreas clave de su operación y mejorar su productividad en general.
  • Reducción de errores humanos: La tecnología no solo minimiza el riesgo de cometer errores en los cálculos o en la presentación de la información, sino que también garantiza mayor precisión y consistencia en los datos. La automatización reduce significativamente las sanciones y el impacto de posibles inconsistencias ante la autoridad tributaria, además de proporcionar un registro claro y verificable de todas las transacciones.
  • Cumplimiento oportuno: Las plataformas digitales facilitan a las pymes cumplir con las fechas de presentación, eliminando la preocupación por los plazos y garantizando el cumplimiento puntual de sus obligaciones tributarias, lo que previene multas por retrasos. Además, al ofrecer un control integral sobre la situación fiscal, proporcionan acceso a informes detallados que permiten a los emprendedores tomar decisiones informadas de manera rápida y eficiente.
  • Mejora de la competitividad: La automatización ofrece a los emprendedores la oportunidad de liberar tiempo y recursos, esto no solo les permite avanzar en su crecimiento, sino también fortalecer su competitividad. Al mismo tiempo, cumplir con los plazos fiscales evita las sanciones y multas que pueden impactar directamente en la liquidez de la empresa, dándoles la tranquilidad de enfocarse en su crecimiento.

La tecnología es una gran aliada para las pymes, ya que les permite a los emprendedores centrarse en el crecimiento de sus negocios. Un claro ejemplo son los sistemas ERP, que optimizan la gestión fiscal mediante cálculos automáticos de impuestos, generación de reportes actualizados e integración con la facturación electrónica. Además, reducen la carga administrativa y mejoran la eficiencia operativa, facilitando la toma de decisiones.

“El futuro del emprendimiento está intrínsecamente ligado a la digitalización. Las pymes que implementan tecnologías como la automatización fiscal no solo cumplen con sus responsabilidades, sino que se posicionan estratégicamente para competir en un mercado cada vez más digitalizado y exigente. Así, desde Kame, buscamos que las empresas sigan creciendo, por ello ofrecemos 6 meses de prueba gratis, para que los emprendedores sepan la importancia de digitalizar sus operaciones.”, concluye el ejecutivo de Kame.