Un estudio de Insight Hunting SEO en Perú revela que el interés por la sostenibilidad inmobiliaria se concentra en beneficios económicos concretos, lo que plantea nuevos retos para el diseño, la construcción y la transparencia del sector.
La sostenibilidad está transformando el mercado inmobiliario: hoy, los compradores no solo valoran las certificaciones ambientales, sino también los beneficios que una vivienda puede ofrecer en ahorro, eficiencia y confort. El desafío para las inmobiliarias es convertir estos atributos en resultados medibles y comunicar sus alcances con claridad.
De acuerdo con un estudio de Insight Hunting SEO para Madrid Inmobiliaria, que analizó información digital en Perú entre enero de 2024 y septiembre de 2026, con una muestra reportada de 1.651.301 personas, el 70% prioriza el ahorro de agua y electricidad al interesarse por proyectos sostenibles. Asimismo, el 59% valora los materiales de bajo impacto y el 40% considera la gestión de residuos en obra.
La investigación también revela que el 39% busca conocer cómo la sostenibilidad influye en el valor de reventa de una vivienda y el 38% quiere saber cuánto podría ahorrar en sus recibos. Además, el 42% espera reducir más del 30% de sus gastos mensuales en servicios. Estas expectativas refuerzan la necesidad de ofrecer información transparente y sustentada en criterios técnicos.
“En Madrid Inmobiliaria entendemos que la sostenibilidad debe traducirse en decisiones concretas y beneficios medibles. Residencial Balance, en Surco, cuenta con certificación final EDGE Advanced y registra, según las estimaciones de diseño frente a un edificio de referencia, un ahorro proyectado de 52,36% en energía y 53,82% en agua. Además, al cierre de 2025, seis de nuestros nueve proyectos activos contaban con líneas de crédito verde. Estos avances reflejan nuestro compromiso con una gestión inmobiliaria que integra innovación, eficiencia y sostenibilidad”, señaló César Madrid, CEO de Madrid Inmobiliaria.
La experiencia de la compañía evidencia cómo estos criterios pueden incorporarse desde el diseño mediante la selección de materiales, la optimización del consumo de recursos y la gestión de residuos. Las certificaciones y el financiamiento verde contribuyen a impulsar esta transformación, siempre que sus alcances e indicadores se comuniquen de manera verificable.
El reto del sector también trasciende la eficiencia de los edificios. La disponibilidad de agua, la exposición a riesgos climáticos y la seguridad estructural son factores que deben considerarse en el desarrollo de las ciudades. En esa línea, Madrid Inmobiliaria ha incorporado estos desafíos en su Estrategia de Sostenibilidad 2030 y en su gestión de criterios ambientales, sociales y de gobernanza.
Los resultados del estudio apuntan a una expectativa clara: los compradores quieren comprender qué beneficios ofrece una vivienda sostenible y cómo se sustentan. Para el mercado inmobiliario peruano, el siguiente paso será integrar innovación, eficiencia y mediciones transparentes que permitan evaluar el impacto ambiental y económico de los proyectos a lo largo de su vida útil.
En línea con esta tendencia, los espacios que reúnen distintas alternativas inmobiliarias pueden facilitar una decisión de compra más informada. Una de estas iniciativas es la Feria Nexo Inmobiliario, organizada por la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (COPID) que se realizará del 12 al 15 de noviembre en la explanada de la Costa Verde, en Lima. Durante los cuatro días Madrid Inmobiliaria presentará sus nueve proyectos en un solo lugar, donde los asistentes podrán conocer sus características, comparar alternativas y consultar las promociones disponibles.
