Con 54 proyectos inmobiliarios activos, 4,782 viviendas disponibles y un precio promedio de S/ 5,427 por metro cuadrado, Lima Sur continúa posicionándose como uno de los mercados residenciales más atractivos de la capital.
La venta de viviendas nuevas en Lima Sur alcanzó las 136 unidades al cierre de mayo de 2026, lo que representa un crecimiento de 49,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según información del área de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP). Actualmente, la zona registra 54 proyectos inmobiliarios activos y una oferta de 4,782 viviendas disponibles.
Chorrillos lidera el desarrollo inmobiliario de Lima Sur al concentrar cerca del 90% de la oferta de la zona gracias a sus 48 proyectos activos. Dentro del distrito, el sector de La Campiña reúne el 65% de los desarrollos inmobiliarios en ejecución, consolidándose como uno de los principales focos de expansión urbana.
El precio promedio de venta en Lima Sur se ubica en S/ 5,427 por metro cuadrado, mientras que el ticket promedio alcanza los S/ 296,384, indicadores que mantienen a este sector como una alternativa competitiva para familias que buscan adquirir una vivienda y para quienes desean invertir en un inmueble.
Con el objetivo de conectar la creciente oferta de vivienda formal con las familias interesadas en adquirir un inmueble, CODIP organizará una nueva edición de Nexo Sur, feria inmobiliaria que reunirá en un solo espacio a más de 30 inmobiliarias con más de 100 proyectos ubicados en distritos como Chorrillos, Surco, Surquillo, Barranco y San Borja, entre otros.
“Lima Sur continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor potencial de crecimiento de la capital. La mayor diversidad de proyectos, junto con su potencial de valorización y una oferta que responde a distintos perfiles de compradores, viene impulsando el interés por adquirir una vivienda en esta zona. Con Nexo Sur buscamos acercar esa oferta a las familias y brindarles la información necesaria para tomar una decisión de compra informada», señaló Ana Cecilia Gálvez, gerente general de CODIP.
Durante el evento, los asistentes podrán comparar distintas alternativas de vivienda, acceder a descuentos de hasta S/ 90,000, separar un departamento desde S/ 500 y recibir asesoría personalizada durante todo el proceso de compra. Asimismo, contarán con orientación para gestionar un crédito hipotecario con diversas entidades financieras y el Fondo MIVIVIENDA, que brindará información sobre el Bono del Buen Pagador, programas de financiamiento y requisitos para acceder a una vivienda.
Entre las opciones disponibles durante la feria se ofrecerán departamentos desde S/ 177,900 en Chorrillos, S/ 178,682 en Surco, S/ 245,500 en Surquillo, S/ 293,022 en Barranco y S/ 370,000 en San Borja, permitiendo a los visitantes encontrar alternativas para distintos presupuestos y necesidades.
Nexo Sur se realizará los días 18 y 19 de julio de 2026 en el Parque de la Amistad, ubicado en la Av. Caminos del Inca 22, Santiago de Surco. El ingreso será gratuito, previo registro en la página web www.ferianexo.pe, donde los asistentes recibirán un código QR para facilitar su acceso al evento. La feria atenderá de 11:00 a. m. a 9:00 p.m.
