La operación consolida a HOL como la plataforma inmobiliaria digital más grande del Perú, con más de 54,000 inmuebles activos y dos portales complementarios que cubren todo el espectro del mercado nacional.
HOUSEonline S.A.C. (HOL), el portal inmobiliario digital con mayor trayectoria del Perú, anunció hoy la adquisición de Babilonia.pe, uno de los portales inmobiliarios de mayor crecimiento del país. La operación, que se concreta en el año en que HOL celebra su vigésimo aniversario, marca un hito en la consolidación del mercado inmobiliario digital peruano y posiciona a la compañía como la plataforma con mayor inventario activo del país.
20 años construyendo el mercado inmobiliario digital del Perú
Fundada en 2006, HOUSEonline fue pionera en la digitalización del mercado inmobiliario peruano en una época en que la mayoría de las transacciones del sector aún se realizaban en papel y clasificados impresos. Durante dos décadas, la empresa construyó la red de agentes inmobiliarios más grande del país y desarrolló una plataforma tecnológica que hoy alberga más de 40,000 inmuebles activos y conecta a miles de agentes inmobiliarios en todo el Perú.
A lo largo de 20 años, HOL ha sido testigo y protagonista de la transformación digital del sector inmobiliario peruano: desde los primeros portales web hasta las aplicaciones móviles, el posicionamiento en buscadores y la inteligencia de datos que hoy guía las decisiones de compra y alquiler de miles de peruanos cada mes.
«Veinte años en el mercado no son solo una cifra — son veinte años aprendiendo cómo los agentes inmobiliarios buscan, encuentran y negocian propiedades en el Perú. Esta adquisición nos permite acercar a los agentes inmobiliarios a los clientes compradores, vendedores o inquilinos para aportar mayor valor al mercado.» comentó Oscar Raúl Arana Fernández Dávila, CEO y fundador de HOUSEonline, durante el encuentro con más de 500 agentes inmobiliarios por la celebración del 20 Aniversario.
La adquisición: dos plataformas, una visión
Babilonia.pe es un portal inmobiliario digital con tres años de operación activa, que ha logrado una de las posiciones más competitivas en el segmento inmobiliario digital peruano. Con más de 14,000 propiedades listadas en 2025, una importante base de clientes activos, Babilonia.pe representa uno de los activos digitales inmobiliarios de mayor dinamismo del mercado peruano.
La operación incluye la transferencia de la marca Babilonia.pe, la plataforma tecnológica, las aplicaciones digitales y redes sociales que hace de Babilonia.pe un activo de alto valor estratégico.
Lo que significa para el mercado inmobiliario peruano
La adquisición de Babilonia.pe por HOL representa una consolidación significativa en el mercado de portales inmobiliarios digitales del Perú, un segmento que hasta ahora había operado con actores relativamente dispersos y sin integraciones que fortalezcan la comunidad de agentes inmobiliarios.
Para el mercado, la operación tiene tres implicancias concretas:
- Mayor cobertura para compradores y arrendatarios: la combinación de los inventarios de HOL y Babilonia.pe crea la plataforma con mayor cantidad de inmuebles activos y actualizados del país, ofreciendo al usuario final una experiencia de búsqueda más completa en un solo ecosistema.
- Más opciones para agentes y agencias inmobiliarias: los clientes del sector tendrán acceso a dos plataformas complementarias con perfiles de audiencia distintos y sinergias de posicionamiento — HOL con su red consolidada de agentes y Babilonia.pe con su tráfico orgánico creciente y audiencia digital más joven.
- Señal de madurez del mercado digital inmobiliario peruano: la primera adquisición de escala en el segmento indica que el mercado peruano ha alcanzado un nivel de desarrollo que justifica operaciones de consolidación, siguiendo el patrón que mercados más maduros como México, Brasil y España atravesaron en sus respectivos ciclos de evolución digital.
«El mercado inmobiliario digital peruano está en un punto de inflexión. Esta adquisición no es el final de algo — es el inicio de una nueva etapa en la que la tecnología, los datos y la escala definen quiénes están mejor posicionados para servir a compradores, vendedores y agentes en todo el país.» Añade Oscar Raúl Arana Fernández Dávila, CEO de HOUSEonline
