El financiamiento para la compra de viviendas registra su mayor incremento interanual desde marzo de 2023, con clara preferencia por créditos en moneda nacional.
Aumento interanual del crédito hipotecario
Según cifras recientes del sistema financiero, el saldo de créditos otorgados para la adquisición de viviendas creció 6,1% interanual en julio, marcando el mayor incremento desde marzo de 2023. Este crecimiento refleja un dinamismo sostenido del mercado inmobiliario y una mayor confianza de los hogares en acceder a financiamiento para vivienda.
Preferencia por créditos en soles
El aumento se concentró principalmente en los préstamos hipotecarios en moneda nacional, que registraron un incremento de 7,2% interanual en julio, frente a una menor participación de créditos en dólares. En julio, solo 6,5% de los préstamos hipotecarios se otorgaron en dólares, mientras que el resto se concedió en soles.
Variación mensual del crédito hipotecario
En términos mensuales, el crédito hipotecario mostró un incremento de 0,3% en julio, impulsado por los préstamos en soles, que aumentaron 0,4% respecto al mes anterior. Esto confirma la tendencia de los peruanos a financiar sus viviendas con créditos en moneda local, probablemente motivada por la estabilidad cambiaria y menores riesgos frente a la depreciación del dólar.
Implicancias para el mercado inmobiliario
El crecimiento del crédito hipotecario en moneda nacional es una señal positiva para la actividad del sector inmobiliario, ya que facilita el acceso de los hogares a viviendas y contribuye al dinamismo de la construcción y venta de inmuebles en el país.
