En mayo, el país sureño aprobó 34 nuevas iniciativas, destacando cinco proyectos clave en infraestructura, vivienda y transporte. Se trata del quinto mayor monto aprobado en una década.
Con una cartera valorizada en US$ 4.850 millones, Chile aprobó durante mayo un conjunto de 34 proyectos de inversión a través de sus Comisiones de Evaluación Ambiental (Coeva) y de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA). El volumen aprobado no se veía desde 2021 y representa el quinto mayor monto de inversión ambiental autorizado en los últimos diez años.
Entre las iniciativas destacan cinco megaproyectos que concentran inversiones en infraestructura urbana, transporte y soluciones habitacionales, alineados con las metas sociales y de sostenibilidad del país.
1. Línea 9 del Metro de Santiago – US$ 1.946 millones
El proyecto más ambicioso aprobado es la Línea 9 del Metro de Santiago, que añadirá 18,6 km de extensión al sistema subterráneo de transporte. Conectará seis comunas clave del área metropolitana, incluyendo La Pintana, Recoleta, San Joaquín y La Granja, permitiendo mejorar el acceso al transporte público y reducir tiempos de traslado en zonas con alta densidad poblacional.
2. Proyecto habitacional DS-19 Terrazas del Viento – US$ 126,8 millones
Se trata de un complejo habitacional de integración social ubicado en la comuna de Cerrillos, Santiago. Contempla 1.008 departamentos distribuidos en siete torres de 16 pisos, además de más de 900 espacios para vehículos y bicicletas. Está financiado por el SERVIU bajo el decreto DS-19 y busca atender la creciente demanda de vivienda en sectores vulnerables.
3. Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur (Talca) – US$ 45,6 millones
Ubicado en la ciudad de Talca, este plan inmobiliario propone construir 280 departamentos y urbanizar una superficie de 10,3 hectáreas. Se proyecta la entrega de las viviendas en el primer semestre de 2026, beneficiando a más de 300 familias con áreas verdes y zonas de uso común.
4. Altos de Guacamayo III (Valdivia) – US$ 47,6 millones
Este desarrollo habitacional de carácter social atenderá a más de 575 familias vulnerables en Valdivia, Región de Los Ríos. Se ejecutará en dos fases, con un total de 575 viviendas organizadas en 15 comités de vivienda. La iniciativa busca cerrar brechas estructurales de vivienda en zonas del sur del país.
5. Viviendas de Emergencia San Bartolomé (Chillán Viejo) – US$ 33,6 millones
El último proyecto destacado es parte del Plan de Emergencia Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que busca habilitar 594 viviendas en la Región de Ñuble antes de 2025. Este tipo de inversiones cobra especial importancia ante el déficit habitacional que afecta a miles de familias chilenas.
Una señal de recuperación en inversión ambiental
La aprobación simultánea de estos cinco megaproyectos —y de los otros 29 restantes— marca un momento de reactivación para la inversión ambientalmente evaluada en Chile, lo que puede abrir nuevas oportunidades para proveedores, desarrolladores e inversionistas del sector construcción e infraestructura a nivel regional.
