La anulación del Informe de Mitigación de Impacto Vial cerró la posibilidad de construir el proyecto Cencosud Shopping Vitacura, previsto para el sector oriente de la capital chilena.
Proyecto truncado tras decisión administrativa
Cencosud dio por cancelado su ambicioso proyecto Cencosud Shopping Vitacura en Santiago de Chile luego de que la Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones Metropolitana anulara el Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV), documento clave para avanzar con la obra que llevaba más de una década en preparación. La invalidación cerró la posibilidad de ejecutar un centro comercial que buscaba transformar una zona estratégica del sector oriente de Santiago.
Choque de versiones: autoridad y empresa
La Seremi defendió su actuación, señalando que debía garantizar el cumplimiento de los requisitos técnicos y normativos, detectando falencias procedimentales y técnicas relevantes. Por su parte, Cenco Malls afirmó que los errores que motivaron la anulación provenían de la conducción del procedimiento por parte de la autoridad, haciendo imposible la ejecución del proyecto bajo las condiciones actuales.
Oposición vecinal y riesgos viales
Desde sus inicios, el megaproyecto enfrentó resistencia de vecinos y organizaciones locales, quienes alertaron sobre la saturación vial y el posible impacto en la calidad de vida del barrio. Un estudio encargado por la Municipalidad de Vitacura proyectó que el centro comercial podría aumentar la cantidad de viajes en horario punta hasta un 270% y la densidad vehicular en un 97%, reforzando las objeciones técnicas y sociales.
Otros actores en la ecuación
Juntas de vecinos, parroquias y centros de padres se sumaron a los reparos. Además, la Conadi advirtió sobre el posible impacto en la comunidad mapuche Dhegñ-Winkul en Huechuraba, sumando un componente de responsabilidad social y cultural. La acumulación de problemas técnicos, administrativos y sociales retrasó los permisos y finalmente dejó al proyecto sin sustento regulatorio.
Presencia de Cencosud en la región
Cencosud mantiene operaciones en Chile a través de Cenco Malls, con más de 30 centros comerciales y una superficie construida superior al millón de metros cuadrados. En Perú, la compañía opera principalmente con las cadenas Wong y Metro, reforzando su oferta omnicanal y presencia en el retail local, aunque el proyecto cancelado corresponde exclusivamente a Chile.
