La red inmobiliaria aumentó 17% sus transacciones y 27% su fuerza comercial durante el primer semestre.
El mercado inmobiliario peruano mostró resiliencia durante el primer semestre de 2026, pese a la incertidumbre asociada al proceso electoral. En este contexto, Century 21 Perú reportó un incremento de 41% en sus ingresos por comisiones y un crecimiento de 17% en el volumen total de transacciones intermediadas frente al mismo periodo de 2025.
El desempeño estuvo acompañado por una expansión de 27% en su red de asesores y agentes especializados, lo que permitió ampliar su capacidad operativa para atender la demanda residencial y el movimiento registrado en activos comerciales e industriales.
Según Marco Victoria, gerente de Operaciones de Century 21 Perú, el mercado mantuvo un comportamiento dinámico pese a la cautela propia de un año electoral. La compañía señaló que, tras la definición del proceso electoral, se observa una recuperación del optimismo entre compradores, vendedores e inversionistas.
Departamentos concentran la demanda en Lima
La vivienda residencial, principalmente departamentos y casas, se mantuvo como el principal componente del volumen operado por la red. También destacó la participación de terrenos residenciales con potencial de desarrollo multifamiliar y locales comerciales estratégicos.
En Lima, el 34% de los compradores de departamentos se concentró en propiedades valorizadas entre US$ 51.000 y US$ 100.000, con un ticket promedio de US$ 80.000. El rango de US$ 101.000 a US$ 150.000 representó el 25% de los compradores, con un ticket promedio de US$ 128.000, mientras que las propiedades de US$ 151.000 a US$ 200.000 concentraron el 20%, con un promedio de US$ 170.000.
Santiago de Surco lideró el volumen de transacciones en Lima durante el primer semestre, seguido por Miraflores, San Miguel, Magdalena del Mar y Chorrillos. En precios por metro cuadrado, Miraflores registró el valor más alto del grupo, con US$ 2.291 por m², mientras que Chorrillos presentó el menor, con US$ 1.190 por m².
Surco, Magdalena del Mar y San Miguel se ubicaron en un rango de entre US$ 1.500 y US$ 1.550 por m², reflejando diferencias importantes entre los principales polos de demanda inmobiliaria de la capital.
Mercados regionales diversifican los activos
Fuera de Lima Metropolitana, el comportamiento de la demanda presentó diferencias según cada mercado. En la Macro Región Sur, integrada por Arequipa, Tacna y Moquegua, las casas independientes y los terrenos residenciales alcanzaron un volumen e ingresos similares a las operaciones de departamentos.
Cusco, en tanto, destacó por el interés de inversionistas en activos inmobiliarios orientados a la generación de rentas y vinculados al flujo turístico. Este comportamiento muestra una mayor diversificación de los tipos de activos buscados fuera de la capital.
Century 21 proyecta crecimiento de 33% para el segundo semestre
Para la segunda mitad de 2026, Century 21 Perú proyecta un crecimiento cercano al 33% respecto a los resultados registrados durante el primer semestre. La compañía espera que una política monetaria estable, el avance de proyectos de infraestructura y el destrabamiento de inversiones privadas favorezcan una mayor actividad inmobiliaria.
Como parte de su estrategia de expansión, la firma mantiene además el objetivo de superar las 70 oficinas operativas a nivel nacional durante los próximos meses, en línea con su plan de crecimiento.
