La compañía registró un EBITDA de US$152,15 millones en el segundo trimestre de 2026 y un FFO ajustado de US$117,6 millones. Su plan regional contempla inversiones por US$600 millones al 2028 y la adquisición de ocho centros comerciales en Colombia.
Mallplaza cerró el segundo trimestre de 2026 con resultados positivos, en un periodo marcado por el avance de su estrategia de expansión regional. La compañía registró ingresos netos por US$188,74 millones, un crecimiento de 8,7% frente al mismo periodo del año anterior, mientras que el EBITDA alcanzó los US$152,15 millones, 9,6% más que en el segundo trimestre de 2025.
El FFO ajustado llegó a US$117,6 millones, con un incremento de 8,8% interanual. A ello se sumó un flujo de más de 95,8 millones de visitantes y ventas de los socios comerciales por US$1.828 millones, cifra que representó un aumento de 6,7%.
La compañía, que cuenta con 37 activos en Chile, Perú y Colombia, alcanzó un área bruta arrendable de 2,36 millones de metros cuadrados. Asimismo, el Same Store Rent registró un crecimiento de 5,5%, por encima de la inflación de la región.
Colombia gana peso en la estrategia de expansión
El crecimiento regional de Mallplaza también avanza mediante la adquisición de activos. La compañía anunció recientemente un acuerdo con el fondo Pactia para comprar ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia.
La operación incorporaría más de 180.000 metros cuadrados al portafolio de Mallplaza en ese país, que superaría los 460.000 metros cuadrados. De concretarse la transacción, la compañía pasaría a contar con 45 activos en la Región Andina, de los cuales 13 estarían ubicados en Colombia.
La adquisición también permitiría impulsar futuras ampliaciones, transformar la propuesta comercial de los centros comerciales y generar sinergias orientadas a elevar la productividad por metro cuadrado.
El cierre de la operación está sujeto al cumplimiento de requisitos previos habituales para este tipo de transacciones y a la revisión de las autoridades regulatorias colombianas.
Mallplaza avanza con plan de inversiones por US$600 millones
En paralelo, Mallplaza continúa ejecutando su plan de inversiones por US$600 millones hasta 2028. Más del 50% de este monto ya se encuentra formalmente comprometido en proyectos cuyas obras están en ejecución.
Entre las iniciativas destacan las ampliaciones y reconversiones de Mallplaza Trébol, Mallplaza Oeste, Mallplaza La Serena y Mallplaza Norte en Chile, además de Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura en Perú.
La compañía también trabaja en la transformación de más de 1 millón de metros cuadrados de área bruta arrendable de su portafolio. Durante el periodo reportado concretó 472 renovaciones de contratos y la apertura de más de 156 nuevas tiendas, que en conjunto representan 24.360 metros cuadrados.
Como parte de la renovación de su oferta comercial, Mallplaza anunció además la llegada del primer PriceSmart a Chile, prevista para 2027 en Mallplaza Los Dominicos.
