Entre enero y abril de este año, Jesús María lidera la venta de departamentos con más de 1,070 unidades colocadas, mientras todos los distritos de Lima Moderna concentran una oferta superior a las 22,700 viviendas.
La demanda inmobiliaria en Lima Moderna mantiene un fuerte dinamismo este 2026. Entre enero y abril se vendieron 4,271 viviendas en distritos como Jesús María, San Miguel, Surquillo, Pueblo Libre, Magdalena y Lince, cifra que representa un crecimiento de 25% frente al mismo periodo del 2025, según el área de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios (CODIP).
El valor total de las ventas alcanzó los S/ 1,787 millones durante los primeros cuatro meses del año, superando los S/ 1,462 millones registrados en igual periodo del 2025. En paralelo, la oferta inmobiliaria en estos distritos supera actualmente las 22,700 unidades.
Jesús María se posicionó como el distrito con mayor volumen de ventas al registrar 1,070 viviendas entre enero y abril del 2026, seguido de San Miguel con 889 unidades, Surquillo con 724, Pueblo Libre con 619 y Magdalena del Mar con 559.
Este crecimiento responde principalmente a la alta demanda por proyectos ubicados en zonas con buena conectividad, acceso a servicios, centros comerciales, universidades y espacios públicos, además de una creciente preferencia por distritos con alto potencial de valorización.
“Lima Moderna se ha convertido en el principal foco de crecimiento inmobiliario de la capital porque concentra proyectos en zonas con alta conectividad, servicios y una demanda sostenida de familias jóvenes e inversionistas. Hoy vemos un mercado mucho más dinámico y competitivo, donde los compradores buscan no solo precio, sino también calidad de vida y proyección de valorización”, señaló Ana Cecilia Gálvez, gerente general de CODIP.
Para facilitar la conexión entre la amplia oferta inmobiliaria formal en este segmento con la demanda generada por una gran cantidad de potenciales interesados en adquirir su nueva vivienda, es que CODIP organiza la feria inmobiliaria “Nexo Moderno” Este evento se desarrollará el sábado 13 y domingo 14 de junio en el RESERCLUB, ubicado en Diego de Medina 295, Pueblo Libre, a una cuadra de Plaza San Miguel. El ingreso será gratuito y el horario de atención será de 11:00 a.m. a 9:00 p.m.
“Nexo Moderno” ofrecerá más de 200 proyectos inmobiliarios y contará con la participación de más de 40 inmobiliarias. Los asistentes podrán acceder a descuentos de hasta S/ 80,000 y separar departamentos desde S/ 500.
Además, la feria reunirá proyectos en distritos estratégicos de Lima Moderna, como Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo y Callao, zonas que destacan por su desarrollo urbano, conectividad y cercanía a comercios, universidades y servicios.
Los precios más competitivos que se podrán encontrar durante la feria incluyen departamentos desde S/ 154,261 en San Miguel; S/ 205,540 en Lince; S/ 212,710 en Pueblo Libre; S/ 217,785 en Jesús María; S/ 246,500 en Surquillo; y S/ 248,762 en Magdalena.
El ingreso será totalmente gratuito previo registro en la web oficial ferianexo.pe. Tras completar sus datos, los asistentes recibirán una entrada virtual con código QR para facilitar su acceso y evitar colas.
“Nexo Moderno” busca acercar la oferta inmobiliaria a familias y potenciales inversionistas interesados en proyectos ubicados en distritos con alta proyección de crecimiento y valorización, convirtiendo este evento en una oportunidad única para los interesados.
