El grupo chileno proyecta inversiones en Miraflores y San Juan de Lurigancho, uno de ellos con inicio de construcción previsto para 2026.
Cencosud, uno de los principales operadores de retail en América Latina, confirmó nuevos proyectos inmobiliarios en Perú como parte de su Plan de Inversiones 2026. La compañía, que opera en el país a través de marcas como Wong y Cenco Mall, anunció la futura construcción de dos centros comerciales en Lima, ubicados en los distritos de Miraflores y San Juan de Lurigancho.
El anuncio se realizó durante el evento Cenco Day, desarrollado en Buenos Aires, donde la empresa presentó sus perspectivas de negocio y su hoja de ruta de inversiones para el próximo año ante el mercado financiero.
Dos proyectos con perfiles distintos en Lima
De acuerdo con la presentación de Sebastián Bellocchio, CEO de Cenco Malls, uno de los proyectos se ubicará en Miraflores, en el cruce de las avenidas Angamos y Petit Thouars. Este centro comercial tendría un formato boutique, con una superficie aproximada de 14.000 m², y estaría orientado a una propuesta que combine comercio, servicios y gastronomía en una zona estratégica del distrito.
La construcción de este proyecto, denominado tentativamente Cenco Miraflores, está prevista para iniciar en 2026, consolidando la presencia del grupo en uno de los distritos con mayor dinamismo comercial y turístico de Lima.
El segundo proyecto, de mayor escala, se desarrollará en San Juan de Lurigancho. Bajo el nombre provisional de Cenco Lima, este centro comercial tendría una extensión cercana a los 80.000 m² y se encuentra actualmente en etapa de diseño. La iniciativa apunta a ampliar la presencia de Cencosud en uno de los distritos más densamente poblados de la capital, con alto potencial de consumo.
Plan de inversiones y proyecciones financieras
Durante el Cenco Day, Cencosud reafirmó su compromiso con un crecimiento rentable y una asignación disciplinada de capital en sus mercados clave. Para 2026, la compañía proyecta ingresos consolidados por USD 18.413 millones y un EBITDA ajustado de USD 1.815 millones, con márgenes de doble dígito en Chile, Perú y Estados Unidos.
En ese contexto, anunció un Plan de Inversiones cercano a los USD 600 millones para 2026, monto similar al ejecutado el año anterior. Aproximadamente el 70% del Capex estará destinado a iniciativas de crecimiento, incluyendo aperturas de nuevas tiendas, renovaciones y expansiones de centros comerciales, así como desarrollos inmobiliarios en terrenos disponibles.
La empresa también prevé la apertura de 20 nuevas tiendas en distintos formatos durante 2026, sumando más de 42.000 m² de sala de ventas, además de continuar con la expansión de su red de centros comerciales, que aportará más de 40.000 m² de GLA adicional.
Apuesta por digitalización y eficiencia operativa
El resto del presupuesto de inversión se enfocará en fortalecer el ecosistema retail de la compañía, acelerar la transformación digital, expandir el comercio electrónico y el negocio de retail media, así como robustecer las capacidades logísticas y operativas.
Según Rodrigo Larraín, CEO de Cencosud, estas inversiones buscan consolidar la propuesta de valor del grupo en los mercados donde opera, mejorar la experiencia del cliente y generar valor sostenible para inversionistas y colaboradores.
