El financiamiento para vivienda creció 6,7% interanual en octubre, su tasa más alta desde marzo de 2023, con una marcada preferencia por préstamos en soles.
Crecimiento interanual del crédito hipotecario
El crédito hipotecario en Perú registró un aumento de 6,7% interanual en octubre de 2025, una cifra ligeramente superior al 6,6% de septiembre. Este resultado marca el crecimiento más alto desde marzo de 2023, cuando llegó a 6,8%.
Mayor dinamismo en préstamos en moneda nacional
El avance se explica principalmente por el comportamiento de los créditos en soles, que crecieron 7,8% interanual en octubre, por encima del 7,7% del mes previo. Este desempeño consolidó el rol de la moneda nacional como principal motor del financiamiento inmobiliario.
Comportamiento mensual del mercado hipotecario
En comparación con septiembre, el crédito hipotecario aumentó 0,8% durante octubre. Este incremento mensual también estuvo impulsado por los préstamos en soles, que se expandieron 0,8%.
Preferencia marcada por créditos en soles
La demanda sigue concentrándose en moneda nacional. Solo 6,3% del total de créditos hipotecarios otorgados en octubre fue en dólares, mientras que la gran mayoría se mantuvo en soles. Esta preferencia reduce el riesgo cambiario para los hogares y refleja una tendencia consolidada en los últimos años.
Perspectiva del sector
El desempeño positivo del crédito hipotecario confirma un escenario de recuperación gradual en el mercado de vivienda, especialmente en segmentos que buscan estabilidad de largo plazo a través del financiamiento en soles.
