La operación por hasta US$50 millones promoverá el acceso a viviendas formales y la urbanización planificada para familias de ingresos medios y bajos.
BID Invest otorgará un financiamiento de hasta el equivalente en soles peruanos a US$50 millones a Los Portales, uno de los principales desarrolladores de vivienda social y urbana del Perú. La operación tiene como objetivo ampliar la oferta de viviendas formales y terrenos urbanizados, facilitando el acceso a soluciones habitacionales de calidad para familias de ingresos medios y bajos, especialmente en Lima y en otras regiones con alta demanda y oferta limitada.
El financiamiento se destinará a Los Portales S.A., dedicada a la urbanización de lotes con acceso a servicios básicos y al desarrollo de vivienda formal, y a su subsidiaria Los Portales Departamentos S.A.C., enfocada en la construcción de edificios con certificación verde y proyectos de vivienda social. La iniciativa contribuirá a reducir el déficit habitacional —que afecta a más de dos millones de hogares—, mejorar la calidad de vida de miles de familias y promover un desarrollo urbano más planificado y sostenible.
La operación consiste en una línea total de US$50 millones para Los Portales S.A. y Los Portales Departamentos S.A., sobre la que se destaca, dentro de ese monto, una línea específica de capital de trabajo revolvente por US$30 millones para proyectos de edificación.
Esta estructura flexible permite atender los diferentes modelos de negocio del grupo y las distintas etapas de sus proyectos de vivienda y urbanización. Es la primera vez que BID Invest otorga una línea de capital de trabajo comprometida para el sector inmobiliario en el Perú, con una modalidad multiproyecto, plazos más largos y recursos garantizados, lo que facilita una gestión operativa más alineada a los ciclos de cada negocio.
Más allá del financiamiento, BID Invest brindará asesoría para fortalecer la gestión ambiental y social en los proyectos, mejorar la seguridad y cohesión comunitaria, y promover entornos urbanos más seguros para las mujeres.
